Der Eigentümer hat das Recht, ein Haus zu vermieten, ebenso wie diejenigen, die eine notariell beglaubigte Vollmacht dafür haben. Bestimmten Kategorien von Bürgern ist das Vermietungsgeschäft jedoch untersagt. Rechtsanwalt Nikolai Popov erklärte, für wen die Beschränkungen gelten.
"Im Gesetz gibt es so etwas wie eine unternehmerische Tätigkeit", sagt der Experte. - Sie ist durch systematische Gewinnerzielung gekennzeichnet und ist für Beamte nicht erlaubt. Ich möchte Sie daran erinnern, dass zu den Beamten die Angestellten der föderalen und regionalen Exekutivbehörden, die Angestellten der kommunalen Einrichtungen und die Vertreter der Strafverfolgungsbehörden gehören.
Dies bedeutet jedoch nicht, dass ein Beamter oder ein Richter überhaupt kein Haus mieten sollte. Die Hauptsache ist, dass die Übergabe des Objekts nicht unter die Kategorie der unternehmerischen Tätigkeit fällt. Wenn beispielsweise ein Richter eine Wohnung gekauft hat, aber umziehen möchte, kann er sein Haus durchaus vermieten. Etwas ganz anderes ist es, wenn er mehrere Wohnungen hat, die er regelmäßig und ständig vermietet. In diesem Fall geht es natürlich darum, einen Gewinn zu erzielen.
"Ein Beamter hat das Recht, eine Wohnung zu mieten, und zwar nicht als Alleineigentümer, sondern als normaler Bürger", fügt Popov hinzu. - Dazu müssen Sie einen Arbeitsvertrag unterzeichnen und Einkommensteuer zahlen oder den Status eines Selbstständigen erhalten. Das Arbeitsministerium und der Föderale Steuerdienst haben wiederholt klargestellt, dass eine solche Tätigkeit nicht als unternehmerische Tätigkeit angesehen wird".
Auch die Vermietung von Wohnraum an Militärangehörige ist verboten. Das Gesetz verbietet den Militärs andere bezahlte Tätigkeiten, mit Ausnahme wissenschaftlicher, pädagogischer und kreativer Tätigkeiten; sie dürfen auch als Sportler Geld verdienen.
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