Wo wird am meisten gezahlt? Top 10 der Länder mit den höchsten Gehältern 

Welche Länder haben die höchsten Löhne der Welt? Wir listen die TOP 10 Länder der Welt auf, in denen das durchschnittliche Monatsgehalt höher ist als im Rest der Welt.

Angegeben ist das durchschnittliche Monatsgehalt in den Ländern nach Abzug der Steuern. Für jedes Land von oben geben wir auch die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Wohnung an und vermerken, ob Ausländer in diesen Ländern Wohnimmobilien kaufen können.

In diesem Material verwenden wir aktuelle Daten aus dem internationalen Numbeo Datenbank.

TOP 10 der Länder mit den höchsten Gehältern

Wir stellen eine visuelle Grafik zur Verfügung:

Betrachten wir nun jedes dieser Länder im Detail.

Schweiz

In vielen Weltranglisten nimmt die Schweiz regelmässig Spitzenplätze ein, und in der Rangliste der Länder mit den höchsten Löhnen belegt sie seit Jahren den 1.

Laut Numbeo beträgt das durchschnittliche Monatsgehalt in der Schweiz nach Steuern 6317,91 €.

Können Ausländer in der Schweiz Immobilien kaufen?

Ja, aber es gibt unterschiedliche Kaufbedingungen für verschiedene Kategorien von Ausländern. Wenn Sie nicht das Schweizer Bürgerrecht besitzen, können Sie in den folgenden Fällen eine Immobilie in der Schweiz kaufen: 1) Sie sind EU-Bürger mit einer Aufenthaltsgenehmigung der Kategorien B und C; 2) Sie sind Bürger anderer Länder mit einer Aufenthaltsgenehmigung der Kategorie C. Es ist zu beachten, dass für verschiedene Ausländerkategorien eine Obergrenze für den Erwerb von Wohnraum gilt.

In Ferien- und Tourismusgebieten haben Ausländer die Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, wobei es Einschränkungen hinsichtlich der Fläche und der Menge gibt - diese werden von den örtlichen Behörden festgelegt.

Je nach Stadt ist die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung (laut Numbeo):

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 8977 EUR/qm und 26.403 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 808.000-2.376.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt der Preis zwischen 6970 EUR/qm und 17.954 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 627.000-1.616.000 EUR.

Luxemburg

Ein kleiner europäischer Staat, dessen offizieller Name Großherzogtum Luxemburg lautet, ist gemessen am Bruttoinlandsprodukt (BIP) pro Kopf eines der reichsten Länder der Welt.

Laut Numbeo liegt das durchschnittliche Monatsgehalt in Luxemburg nach Steuern bei 5.361,04 €.

Können Ausländer in Luxemburg Immobilien kaufen?

In Luxemburg gibt es keine Beschränkungen für den Kauf/Verkauf von Immobilien für Ausländer, und das Vorhandensein einer Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsbürgerschaft ist nicht erforderlich.

Je nach Ortschaft kann die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 9.000 EUR/qm und 14.000 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 810.000-1.260.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt der Preis zwischen 6.000 EUR/qm und 10.000 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 540.000-900.000 EUR.

Vereinigte Staaten von Amerika

Nach Angaben des Internationalen Währungsfonds sind die Vereinigten Staaten die größte Volkswirtschaft der Welt. 

Laut Numbeo beträgt das durchschnittliche Monatsgehalt in den Vereinigten Staaten nach Steuern 4068,26 €. Wenn man über das Durchschnittsgehalt in den Vereinigten Staaten spricht, ist es wichtig zu verstehen, dass es in den Vereinigten Staaten ein Problem der Einkommensungleichheit gibt, das viel stärker ausgeprägt ist als in anderen Ländern dieser Spitze.

Können Ausländer in den USA Immobilien kaufen?

Das Recht, in diesem Land Immobilien zu erwerben und zu besitzen, ist für Ausländer und Bürger des Landes gleich. Es ist jedoch zu bedenken, dass die einzelnen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten ihre eigenen Regeln und Beschränkungen für den Erwerb von Immobilien auf ihrem Gebiet festlegen können.

Je nach Stadt ist die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 1.652 EUR/qm und 16.517 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 149.000-1.487.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt er zwischen 1546 EUR/qm und 6236 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 139.000-561.000 EUR.

Singapur

Singapur ist ein Stadtstaat, der das "Tor" zu Südostasien ist. Singapur steht auf Platz 3 der Liste der globalen Finanzzentren.

Laut Numbeo beträgt das durchschnittliche Monatsgehalt in Singapur nach Steuern 3.999,86 €.

Können Ausländer in Singapur Immobilien kaufen?

Ausländer dürfen in Singapur Immobilien kaufen, müssen aber für einige Arten von Immobilien eine Genehmigung von der Landverwaltung des Landes einholen. Es ist auch zu bedenken, dass in diesem Staat eine zusätzliche Steuer auf den Erwerb von Immobilien erhoben wird, die von deren Wert berechnet wird. Diese Steuer ist nicht für alle Ausländer einheitlich - sie ist für Personen mit der Staatsangehörigkeit bestimmter Länder begünstigt.

Der Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 15.014 EUR/qm und 27.776 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 1.351.000-2.500.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt er zwischen 9759 EUR/qm und 16.041 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 878.000-1.444.000 EUR.

Katar

Katar ist eines der reichsten Länder am Persischen Golf, dessen Wirtschaft von den riesigen Erdöl- und Erdgasvorkommen lebt. Katar hat eines der höchsten Pro-Kopf-BIP der Welt. 

Laut Numbeo beträgt das durchschnittliche Monatsgehalt in Katar nach Steuern 3.674,50 €.

Können Ausländer in Katar Immobilien kaufen?

Das können sie, aber nicht im ganzen Land. Im Rahmen des Volleigentums können Ausländer in neun Zonen des Landes Immobilien kaufen und besitzen, und sie können auch Einkünfte aus Immobilien in sechzehn Zonen auf der Grundlage einer 99-jährigen Pacht beziehen.

Je nach Stadt ist die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 3677 EUR/qm und 7387 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 331.000-665.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt er zwischen 1471 EUR/qm und 6068 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 132.000-546.000 EUR.

Hongkong

Hongkong ist eine Sonderverwaltungseinheit der Volksrepublik China mit einem hohen Maß an Autonomie. Hongkong ist das vierte globale Finanzzentrum. 

Laut Numbeo liegt das durchschnittliche Monatsgehalt in Hongkong nach Steuern bei 3576,77 €.

Können Ausländer in Hongkong Immobilien kaufen?

Ausländer haben das Recht, in Hongkong Immobilien zu denselben Bedingungen zu kaufen und zu besitzen wie Einheimische. Es ist jedoch zu beachten, dass beim Kauf von Immobilien zusätzliche Steuern für Gebietsfremde vorgesehen sind.

Der Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 18.614 EUR/qm und 34.587 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 1.675.000-3.113.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt er zwischen 12.410 EUR/qm und 24.211 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 1.117.000-2.179.000 EUR.

Australien

In verschiedenen internationalen Rankings, wie dem Human Development Index, dem Economic Freedom Index und dem Happiness Index, rangiert Australien regelmäßig unter den ersten zehn Ländern.

Laut Numbeo liegt das durchschnittliche Monatsgehalt in Australien nach Steuern bei 3455,16 €.

Können Ausländer in Australien Immobilien kaufen?

Nicht in Australien ansässige Ausländer können nur neue Wohnungen, im Bau befindliche Anlagen oder Grundstücke zur Erschließung in Australien kaufen. Gleichzeitig ist dafür die Genehmigung des Foreign Investment Control Board erforderlich. 

Ausländer mit einer Aufenthaltsgenehmigung haben bereits etwas mehr Möglichkeiten - neben Neubauten können Sie auch ein Objekt auf dem Sekundärmarkt für den persönlichen Wohnsitz kaufen. Und mit einer Daueraufenthaltsgenehmigung können Sie jede Immobilie in beliebiger Menge kaufen.

Je nach Ortschaft kann die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 4914 EUR/qm und 13.808 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 442.000-1.243.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt der Preis zwischen 3306 EUR/qm und 8698 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 298.000-783.000 EUR.

Dänemark

Seit vielen Jahren gilt das Königreich Dänemark als eines der glücklichsten Länder der Welt. Der Grund für diesen Erfolg ist ein Sozialmodell, das auf den Grundsätzen des allgemeinen Wohlstands beruht. 

Laut Numbeo beträgt das durchschnittliche Monatsgehalt in Dänemark nach Steuern 3.395,47 €.

Können Ausländer in Dänemark Immobilien kaufen?

Gebietsfremde können nur dann frei Immobilien für einen dauerhaften Aufenthalt erwerben, wenn sie eine Aufenthaltsgenehmigung haben. Ohne Aufenthaltsgenehmigung dürfen Ausländer nur Gewerbeimmobilien oder Sommerhäuser erwerben, jedoch nicht mehr als ein Objekt. Um eine Immobilie zu kaufen, muss ein Ausländer eine Genehmigung des Justizministeriums des Landes einholen.

Je nach Ortschaft kann die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 2682 EUR/qm und 8448 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 241.000-760.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt er zwischen 1877 EUR/qm und 6503 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 169.000-585.000 EUR.

Niederlande

Die Niederlande sind ein "Land der Dämme und Tulpen", das zu den am höchsten entwickelten Ländern Europas zählt und auch zu den wettbewerbsfähigsten Volkswirtschaften der Welt gehört.

Laut Numbeo beträgt das durchschnittliche Monatsgehalt in den Niederlanden nach Steuern 3256,44 €.

Können Ausländer in den Niederlanden Immobilien kaufen?

Es gibt keine nennenswerten Beschränkungen für den Erwerb von Immobilien durch ausländische Bürger in den Niederlanden. 

Je nach Stadt ist die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 3900 EUR/qm und 10.000 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 351.000-900.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt der Preis zwischen 2900 EUR/qm und 7042 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 261.000-634.000 EUR.

Norwegen

Norwegen führt die weltweite Rangliste der Länder an, in denen es sich am besten leben und arbeiten lässt. Das skandinavische Land ist auch eines der glücklichsten Länder der Welt.

Laut Numbeo liegt das durchschnittliche Monatsgehalt in Norwegen nach Steuern bei 3066,63 €.

Können Ausländer in Norwegen Immobilien kaufen?

Ja, Ausländer dürfen in Norwegen ohne Einschränkungen Immobilien kaufen.

Je nach Stadt ist die Preis pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung:

• Im Stadtzentrum schwankt er zwischen 3398 EUR/qm und 9344 EUR/qm. Eine Wohnung mit 90 qm kostet 306.000-841.000 EUR.
• Außerhalb des Zentrums schwankt der Preis zwischen 2294 EUR/qm und 6795 EUR/qm. Eine Wohnung von 90 qm kostet 206.000-612.000 EUR.

Autor

Roman Tomashevich Analyst

Ich zeige die Situation auf dem Immobilienmarkt in Diagrammen und Zahlen.

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