TOP der vielversprechendsten Städte in Griechenland für einen dauerhaften Aufenthalt

Griechenland ist eines der herausragendsten Länder, wenn es um das historische und kulturelle Erbe, die klimatischen Bedingungen und die Schönheit der Landschaften geht. Es wird zu Recht als das Land der Olivenhaine und der luxuriösen Strände bezeichnet, und führende Reisebüros nennen es zu Recht eines der schönsten der Welt. Griechenland gilt auch als das Land mit dem besten Klima der Welt - die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild und feucht, wenn auch mit leichten Unterschieden je nach Stadt.

Zu den Besonderheiten des Lebens in Griechenland gehören viele Aspekte, die es attraktiv machen, dorthin zu ziehen. In unserem Artikel werden wir die TOP der vielversprechendsten griechischen Städte, die Vor- und Nachteile des Lebens in ihnen und ihren Satelliten betrachten, um herauszufinden, in welche Stadt dieses Landes man besser ziehen sollte. 

Griechenland im Detail

Griechenland ist ein kleines Land im Süden Europas. Im Jahr 2024 leben dort etwa 10,4 Millionen Menschen, von denen die meisten Griechen sind. Die Landschaft besteht hauptsächlich aus Gebirgen und Hochebenen. Das berühmte Olympusgebirge (2.917 Meter) und der Parnass (2.457 Meter) befinden sich hier. Griechenland besitzt mehr als 6.000 Inseln, von denen etwa 227 bewohnt sind, was etwa 20% seines Territoriums ausmacht. Aufgrund dieser Eigenschaft hat das Land eine der längsten Küstenlinien - etwa 13.676 km.

Die Strände Griechenlands sind für ihre Sauberkeit bekannt, viele von ihnen sind mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet. Die saubersten Strände befinden sich auf den Inseln Kreta, Korfu, Rhodos sowie auf den Halbinseln Peloponnes und Chalkidiki. Die Wälder bedecken etwa 30% des Landesgebiets.

Die griechische Wirtschaft entwickelt sich weiter. Die Industrie liefert etwa 16% an Einnahmen für den Staatshaushalt, der Tourismus - etwa 20%, die Landwirtschaft - etwa 4%, und der Großteil der Einnahmen kommt aus dem Dienstleistungssektor (etwa 60%). Das Durchschnittsgehalt im Lande liegt 2024 bei etwa 1.277 € pro Monat nach Abzug der Steuern.

Das Klima in Griechenland variiert von gemäßigt im Norden bis subtropisch im Süden. Die offizielle Währung ist der Euro, da Griechenland Mitglied der Europäischen Union ist. Die Amtssprache ist Neugriechisch, mit verschiedenen Dialekten in den einzelnen Regionen. In beliebten Touristenorten und großen Städten (z. B. in Athen) ist Englisch weit verbreitet, vor allem unter jungen Menschen.

Das orthodoxe Christentum ist die Staatsreligion, aber es gibt auch Gemeinschaften von Muslimen, Katholiken, Protestanten und anderen Glaubensrichtungen im Land. Mit einem Schengen-Visum des Typs C kann man Griechenland für einen kurzen Zeitraum besuchen, mit einem Visum des Typs D für einen langfristigen Aufenthalt.

Die durchschnittliche Lebenserwartung in Griechenland ist höher als im EU-Durchschnitt: für Frauen liegt sie bei etwa 84 Jahren und für Männer bei etwa 78 Jahren. Wissenschaftler führen dies auf ein gutes Klima und eine gute Ernährung zurück.

Die Statistiken sehen günstig aus, aber ihre Richtigkeit kann nur überprüft werden, wenn man in die Kultur und Lebensweise Griechenlands eintaucht. Dort kann man auf nicht gerade angenehme Nuancen stoßen, wie zum Beispiel die Bürokratie. In unserem Interview-Artikel über persönliche Erfahrungen mit dem Leben in Griechenland, sowohl auf dem Festland als auch auf den Inseln, können Sie mehr über die verschiedenen Nuancen erfahren, die mit einem Umzug in dieses Land verbunden sind.

Athen ist die Visitenkarte des Landes

Athen ist das historische Zentrum des Landes, in dem etwa 3 Millionen Menschen leben und sich das kulturelle, wirtschaftliche und politische Leben des Landes konzentriert. 

Athen verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Der internationale Flughafen Athen Eleftherios Venizelos ist das wichtigste Luftfahrtdrehkreuz Griechenlands und einer der größten in Europa. Er befindet sich etwa 20 Kilometer östlich des Stadtzentrums und ist direkt mit Athen verbunden:

• Die dritte U-Bahn-Linie (blaue Linie), mit der Sie direkt ins Stadtzentrum gelangen können.
• Mit den Nahverkehrszügen (Proastiakos), die Sie zum Hauptbahnhof Larisis und nach Korinth, Chalkidiki und in andere Städte bringen.
• Mit dem Bus, einschließlich zentraler Busbahnhöfe in anderen Städten.

Außerdem ist der Bahnhof Larisis der Schnittpunkt aller Eisenbahnlinien des Landes, über die man in andere Städte und Landesteile gelangen kann, die Inseln nicht mitgerechnet. Der Bahnhof ist auch an die Metro angeschlossen und ist ein Knotenpunkt für Intercity- und Vorortzüge.

Es gibt einen Hafen in Piräus, der die Verbindung zu zahlreichen Inseln ermöglicht. Von hier aus legen Fähren zu Inseln wie Kreta, Rhodos, Santorin und Mykonos ab. Alle drei Knotenpunkte sind durch verschiedene Abzweigungen der Metro miteinander verbunden und sowohl für den Bahn- als auch für den Busverkehr zugänglich.

Gleichzeitig wird die Infrastruktur in der griechischen Hauptstadt aktiv ausgebaut. Eines der ehrgeizigsten Projekte ist die Erweiterung der U-Bahn durch den Bau einer neuen Nebenstrecke bis 2028. Auch der Ausbau des Athener Flughafens ist geplant, allerdings ist der Planungshorizont hier sehr lang - das Projekt soll bis 2046 umgesetzt werden. 

Immobilien

Im Jahr 2024 wird der Immobilienmarkt in Athen weiterhin positive Trends aufweisen. Immobilienpreise in zentralen Gegenden und beliebten Touristengebieten steigen aufgrund der erhöhten Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von ausländischen Investoren. Im Durchschnitt liegen die Kosten pro Quadratmeter Wohnimmobilie in Athen bei etwa 2.000-3.500 €, je nach Gebiet und Art der Immobilie:

• Die zentralen Stadtteile von Athen: etwa 3043 € pro Quadratmeter.
• Nördliche Gebiete: etwa 2.846 € pro Quadratmeter.
• Südliche Gebiete: etwa 3.750 € pro Quadratmeter.
• Westliche Gebiete: etwa 1909 € pro Quadratmeter.
• Östliche Bezirke: etwa 2.133 € pro Quadratmeter.
• Piraeus: etwa 2.471 € pro Quadratmeter.

Der Arbeitsmarkt

Athen, die Hauptstadt Griechenlands, ist das wichtigste Wirtschafts- und Geschäftszentrum des Landes. Die Stadt beherbergt Büros großer internationaler Unternehmen, Finanzinstitute, Regierungsorganisationen und Einrichtungen des Dienstleistungssektors. Zu den Wirtschaftssektoren mit den meisten Arbeitsplätzen gehören Tourismus, Informationstechnologie, Finanzen, Bildung und Gesundheitswesen.

Das durchschnittliche Gehalt in Athen variiert je nach Sektor und Position. Ab 2024 sind es etwa 1.300 € nach Steuern. In der IT-Branche sowie im Finanz- und Rechtswesen können die Gehälter deutlich darüber liegen und 2000-3000 € und mehr erreichen.

Erholung und Freizeit

Athen bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Stadt ist reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis, der antiken Agora und dem Parthenon. Zahlreiche Museen, Theater und Kunstgalerien bieten umfangreiche Möglichkeiten zur kulturellen Bereicherung.

Die Stadt ist auch für ihre Cafés, Restaurants und Nachtclubs bekannt, vor allem in den Vierteln Gazi, Kolonaki und Plaka. Für Outdoor-Fans gibt es Strände in den südlichen Vororten wie Glyfada und Vulyagmeni sowie Bergpfade und Parks.

Bildung

Athen bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter öffentliche und private Schulen, Universitäten und spezialisierte Bildungseinrichtungen (z. B. die Universität von Athen und die Polytechnische Universität Athen). Für Ausländer stehen internationale Schulen zur Verfügung, wie die American School in Athen und die britische St. Lawrence School, deren Lehrpläne auf Englisch sind.

Qualität des Lebens

Die Lebensqualität in Athen variiert je nach Wohngebiet. In den zentralen Gebieten gibt es mehr Annehmlichkeiten und Zugang zu kulturellen und historischen Stätten, aber es gibt auch viel mehr Lärm. Vorstadtgebiete wie Kifissia und Vouliagmeni bieten eine ruhigere Atmosphäre, eine bessere Ökologie und mehr Grün, sind aber auch teurer. Kolonaki und Glyfada sind die besten Wohngegenden in Athen.

Insgesamt die Vor- und Nachteile eines Umzugs nach Athen:

Positiv

• Der Wohnungsmarkt in der Hauptstadt ist gut entwickelt - der Verkauf von Wohnungen in Athen ist einer der aktivsten im Land, die Auswahl an Objekten ist groß.
• Es ist viel einfacher, in diese griechische Stadt zu ziehen, um dort dauerhaft zu leben, als in andere.
• Das Bildungssystem ist hier gut entwickelt.
• Das Durchschnittsgehalt liegt bei 1300 Euro, das Mindestgehalt bei 910 Euro pro Monat. Qualifizierte Fachkräfte erhalten im Durchschnitt ab 2.200 Euro.
• Eine entwickelte russischsprachige Diaspora. Das ist auch der Grund, warum viele Russen aktiv daran interessiert sind, Wohnungen in Athen zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten.
• Die Hauptstadt Griechenlands ist bei Touristen das ganze Jahr über beliebt. Auf der einen Seite ist es eine Gelegenheit, Geld zu verdienen, indem man eine Wohnung ohne saisonale Unterbrechungen mietet, auf der anderen Seite - ständiger Lärm und Menschenmassen.

Minuspunkte

• Das hektische Leben in der Metropole und die Touristenmassen sind nicht für jeden geeignet, das Verkehrssystem ist oft überlastet.
• Die Umweltsituation ist nicht die günstigste, oft tritt Smog auf.
• Es ist nicht immer leicht, einen Job zu finden, vor allem ohne Sprachkenntnisse und hohe Qualifikationen - viele Menschen kommen aus verschiedenen Städten Griechenlands und aus anderen Ländern hierher, um zu arbeiten. Die wichtigsten Bereiche, in denen man arbeiten kann, sind der Handel, der Dienstleistungssektor, der Tourismus und dementsprechend auch die Vermietung von Immobilien (die Miete für ein Studio beginnt bei etwa 550 Euro pro Monat). Viele arbeiten auch in der Industrie - Lebensmittel, Chemie, Metallurgie.
• Der Sommer ist heiß mit Höchsttemperaturen von bis zu +40 °C.
• Wohnungen und Häuser werden in Athen zu hohen, oft geradezu überhöhten Preisen zum Kauf angeboten. Auch die Kosten für die Produkte sind recht hoch.

Thessaloniki ist eine ruhige und friedliche Option

Thessaloniki ist die zweitgrößte Stadt in Griechenland. Sie liegt in der Region Makedonien im Norden des Landes. Während in Athen mediterranes Klima herrscht, ist das Klima in Thessaloniki gemäßigt kontinental und im bergigen Teil alpin. Daher ist das Klima hier milder als in der Hauptstadt.

Obwohl Thessaloniki die zweitgrößte Stadt des Landes ist, hat sie weit weniger Einwohner. Berücksichtigt man die Vororte und Satellitenstädte, so leben im gesamten Ballungsraum etwa 1,1 Millionen Menschen, dreimal weniger als in Athen.

Die Verkehrsinfrastruktur von Thessaloniki ist eine der Stärken der Stadt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Er umfasst Expresslinien, die wichtige Punkte der Stadt verbinden, z. B. das Stadtzentrum, Universitäten und große Einkaufszentren.

Der neue Bahnhof von Thessaloniki ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt in Griechenland. Trotz seines Namens wurde er 1961 erbaut und nimmt sowohl Personen- als auch Güterzüge aus ganz Europa auf.

Der internationale Flughafen Makedonien liegt nur 15 km südlich der Stadt und ist der zweitgrößte Flughafen Griechenlands. Sowohl der Flughafen als auch der Bahnhof sind mit dem Bus, Taxi oder Auto zu erreichen.

Da Thessaloniki an der Ägäis liegt, verfügt die Stadt über einen großen Hafen mit demselben Namen. Er nimmt Kreuzfahrtschiffe und Fähren auf, die die Stadt mit anderen Teilen Griechenlands und dem Mittelmeer verbinden. 

Doch trotz dieser logistischen Vielfalt ist der Autoverkehr in Thessaloniki nach wie vor dicht, vor allem zu den Stoßzeiten. Die Metro setzt große Hoffnungen in die Lösung des Verkehrsproblems. Es wird erwartet, dass die Hauptmetrolinie in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 betriebsbereit sein wird.

Die U-Bahn wird täglich bis zu 315 Tausend Fahrgäste befördern und die Zahl der Autos auf den Straßen der Stadt um 60 Tausend verringern. Beeindruckende Zahlen, wenn man bedenkt, dass die Bevölkerung von Thessaloniki nur 320 000 Menschen zählt.

Immobilien

Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum in den verschiedenen Gebieten der Stadt variieren je nach Lage und Art der Immobilie. Im zentralen Bereich von Thessaloniki, die Kosten für 1 qm war etwa 2.430 €. Dies entspricht einem Anstieg von 13% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres, als der Preis bei 1.869 € pro Quadratmeter lag.

In den Vororten liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 1.832 €, was ebenfalls einen Anstieg von 11% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Im Rest der Präfektur Thessaloniki variieren die Preise, und der niedrigste Durchschnittspreis wurde mit 1006 € pro 1 m² verzeichnet.

Der Arbeitsmarkt

Die begehrtesten Berufe in Thessaloniki sind Programmierer, Ingenieure, Manager und Fachkräfte im Gesundheitswesen. Das Durchschnittsgehalt variiert je nach Branche und Erfahrungsgrad. Den Daten für das Jahr 2024 zufolge liegt das durchschnittliche Jahresgehalt in Thessaloniki bei etwa 31.530 €, was etwa 2.627 € pro Monat vor Steuern entspricht.

Erholung und Freizeit

Thessaloniki ist bekannt für seine historischen Denkmäler und Museen wie den Weißen Turm, das Archäologische Museum, die Rotunde des Heiligen Georg und das Byzantinische Museum. Unter den kulturellen Veranstaltungen ragen das im Herbst stattfindende Dimitri-Festival und das Internationale Filmfestival von Thessaloniki heraus.

Lokale Restaurants und Cafés bieten Meeresfrüchtegerichte und traditionelle griechische Köstlichkeiten wie Souvlaki und Gyros an. Das Ladadika-Viertel ist für seine vielen Tavernen und Restaurants bekannt, und das Valaoritu-Viertel ist berühmt für sein reges Nachtleben mit vielen Bars und Clubs.

Bildung in Thessaloniki

Thessaloniki ist ein wichtiges Bildungszentrum in Griechenland: Die Aristotelische Universität und die Universität von Mazedonien befinden sich in der Stadt. Außerdem gibt es sowohl öffentliche als auch private Schulen, von denen viele Unterricht in mehreren Sprachen, einschließlich Englisch, anbieten.

Lebensstandard

Thessaloniki hat eine hohe Lebensqualität, die auf die Kombination aus niedrigen Lebenshaltungskosten, einem hohen Gesundheits- und Bildungsniveau sowie kulturellem Reichtum und einer günstigen Umwelt zurückzuführen ist. Die Lebenshaltungskosten sind vergleichsweise niedriger als in den meisten europäischen Großstädten. 

Nach den Daten für 2024 wird die Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung beträgt etwa 600-800 € pro Monat und Studio. Auch die Preise für Produkte und Dienstleistungen sind niedriger als in anderen europäischen Hauptstädten. So kostet ein Mittagessen in einem preiswerten Restaurant etwa 10-15 €, und eine Monatskarte für den öffentlichen Nahverkehr kostet etwa 30 €.

Das Gesundheitswesen ist auf einem hohen Niveau. Sowohl große Krankenhäuser als auch spezialisierte medizinische Zentren sind in der Stadt tätig. Das Niveau der medizinischen Versorgung ist mit dem anderer europäischer Länder vergleichbar, während die Kosten für medizinische Leistungen oft niedriger sind.

Thessaloniki gilt als sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate. Auch die Umweltsituation in der Stadt verbessert sich dank der Bemühungen zur Verringerung der Luftverschmutzung und der Entwicklung von Grünflächen.

Also, die Vor- und Nachteile des Lebens in Thessaloniki:

Positiv

• Thessaloniki liegt an der Nordküste Griechenlands an der Küste der Ägäis. Im Sommer liegen die Temperaturen in der Regel bei +25-30 °C.
• Aufgrund des geringeren Verkehrsaufkommens und der geringeren Industrie ist die Luft in Thessaloniki im Vergleich zu Athen sauberer.
• Die Ausbildung steht internationalen Studenten offen, auch in englischer Sprache.
• Die Miete für ein Studio im Stadtzentrum kostet zwischen 600 und 800 € pro Monat, außerhalb des Zentrums etwa 450 € pro Monat, was günstiger ist als in Athen.
• Thessaloniki ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Denkmäler. Die Stadt bietet ein reiches Nachtleben, viele Restaurants und Cafés sowie verschiedene Festivals und Veranstaltungen.

Minuspunkte

• Thessaloniki ist kein traditioneller Urlaubsort, was die Vermietung von Immobilien an Touristen weniger attraktiv macht. Allerdings können Immobilien gewinnbringend an diejenigen weiterverkauft werden, die auf der Suche nach einer dauerhaften Unterkunft sind.
• Die Benzinkosten in Thessaloniki sind hoch, was den Besitz eines Autos teuer macht. Viele Einwohner ziehen es vor, öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrräder zu benutzen, für die die Stadt eine gute Infrastruktur hat.
• Die Suche nach einem gut bezahlten Arbeitsplatz kann schwieriger sein, insbesondere in einigen Wirtschaftszweigen. Obwohl freie Stellen vorhanden sind, ist der Wettbewerb um einige Positionen nach wie vor groß.
• In einigen Gebieten der Stadt kann es zu Infrastrukturproblemen kommen, z. B. zu Staus während der Hauptverkehrszeiten und zu wenig Parkplätzen.

Heraklion - die Vorteile des Lebens auf der Insel Kreta

Heraklion, auch Heraklion genannt, ist die größte Stadt und das Verwaltungszentrum der Insel Kreta, einer der größten und berühmtesten griechischen Inseln mit einer Bevölkerung von etwa 174.000 Menschen. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die ihre Wurzeln in der minoischen Zivilisation hat, als sich hier der berühmte Palast von Knossos befand. Heraklion verbindet antike Ruinen mit moderner Architektur und schafft so eine einzigartige Atmosphäre für Einwohner und Touristen.

Auf Kreta gibt es kein Eisenbahnnetz, daher sind Busse das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel in Heraklion. Die Linien decken die gesamte Stadt und die nächstgelegenen Siedlungen ab. Der Autoverkehr verbindet Heraklion mit anderen Städten auf Kreta, wie Chania, Rethymno und Agios Nikolaos, sowie mit den wichtigsten Touristenattraktionen der Insel. Der Flughafen von Heraklion liegt nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Er kann mit dem Bus, Taxi oder Auto erreicht werden. 

Der Hafen von Heraklion wird von Passagierfähren, Kreuzfahrtschiffen und Frachtschiffen angelaufen. Fähren verbinden Heraklion mit Athen (dem Hafen von Piräus), anderen Inseln der Ägäis und dem griechischen Festland. 

Immobilien

Im Juni 2024 liegt der Durchschnittspreis für Wohnimmobilien in Heraklion bei 1.726 € pro Quadratmeter. Dies liegt leicht unter dem Durchschnittsniveau auf Kreta, wo die Preise zwischen 1.800 und 2.400 Euro pro Quadratmeter liegen. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 8,87 € pro Quadratmeter und Monat. Diese Zahl ist etwas höher als der griechische Durchschnitt, bleibt aber im Vergleich zu anderen beliebten Regionen des Landes erschwinglich.

Der Arbeitsmarkt

In Heraklion liegt das durchschnittliche Jahreseinkommen bei 28.128 Euro, was etwa 2.344 Euro pro Monat vor Steuern entspricht. Die begehrtesten Berufe sind Fachkräfte im Bereich Tourismus und Gastgewerbe, Apotheker, Ingenieure und Architekten. Die Nachfrage nach Arbeitskräften in der Tourismusbranche ist während der Sommersaison besonders hoch. 

Erholung und Freizeit

Heraklion ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen wie das Heraklion Summer Festival mit Konzerten und Theateraufführungen und das Weinfestival in Archanes, das Wein- und Gastronomieliebhaber anzieht.

Das Stadtleben in Heraklion ist aktiv und vielfältig. Es gibt viele Restaurants und Cafés, wo Sie traditionelle kretische Gerichte wie Dacos und Calicounia probieren können. Auch das Nachtleben von Heraklion wird Sie nicht enttäuschen: Es gibt viele Bars und Nachtclubs in der Stadt, vor allem im Zentrum und an der Uferpromenade.

Bootsausflüge zu den nahe gelegenen Inseln sind bei Naturliebhabern sehr beliebt, und die Strände der Stadt bieten Möglichkeiten für Wassersportarten wie Tauchen und Windsurfen.

Bildung

Eine der wichtigsten Bildungseinrichtungen ist die Universität von Kreta, deren Campus sich in Heraklion und Rethymno befindet. Sie gilt als eine der besten Bildungseinrichtungen in Griechenland. Das Technologische Bildungsinstitut von Kreta befindet sich ebenfalls in Heraklion und bietet Programme mit Schwerpunkt auf angewandten Wissenschaften und Technologien an. Es ist eng mit der lokalen Industrie und Wirtschaft verbunden und bietet den Studierenden die Möglichkeit zu praktischer Ausbildung und Praktika.

Lebensstandard

Die Lebenshaltungskosten in Heraklion sind vergleichsweise niedriger als in den Großstädten des griechischen Festlands, wie Athen und Thessaloniki. Die durchschnittlichen Kosten für die Miete eines Studios im Stadtzentrum liegen bei 400-500 € pro Monat.

In der Stadt gibt es sowohl öffentliche als auch private Kliniken, die ein breites Spektrum an medizinischen Dienstleistungen anbieten. Die Universitätsklinik von Heraklion ist eine der führenden medizinischen Einrichtungen auf Kreta.

Die Vor- und Nachteile des Lebens auf Kreta:

Positiv

• Angenehmes Meeresklima ohne plötzliche Schwankungen (bis zu +20-30 °C im Sommer), hervorragende Umweltbedingungen.
• Der Wohnungsmarkt ist gut entwickelt. Hier überwiegen Villen und Stadthäuser, andere Wohnformen müssen gesucht werden.
• Eine aktive russischsprachige Gemeinschaft (die meisten davon sind jedoch im Urlaub und nicht dauerhaft ansässig).
• Gute Infrastruktur.

Minuspunkte

• In Heraklion, wie auch in anderen Orten Kretas, ist es sehr schwierig, einen Arbeitsplatz zu finden - um ein Vielfaches schwieriger als auf dem Festland des Landes. Migranten werden in der Regel in den Bereichen Unterhaltung, Tourismus und Dienstleistungen beschäftigt, aber die Konkurrenz ist groß. 
• Die Wirtschaft von Heraklion ist in hohem Maße vom Tourismus abhängig, und der Lebensstandard ist aufgrund der saisonalen Schwankungen des Einkommens sehr unterschiedlich.
• Verkehrsverbindungen zum Festland bestehen nur auf dem Luft- oder Seeweg.

Rhodos ist ein Ferienort mit einer ganz eigenen Atmosphäre

Rhodos ist die größte Insel des Dodekanes-Archipels. Sie liegt im südöstlichen Teil der Ägäis, und das wichtigste Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Insel ist die gleichnamige Stadt - Rhodos.

Historisch gesehen ist Rhodos als der Ort bekannt, an dem sich eines der sieben Weltwunder, der Koloss von Rhodos, befand. Die Insel ist berühmt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, darunter der Großmeisterpalast, die Festungsmauern und die engen Gassen der Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. 

Wie in Heraklion sind auch auf der Insel die Busse das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel. Das Busnetz deckt das Stadtgebiet, die wichtigsten Siedlungen der Insel und beliebte Touristenorte wie Lindos, Faliraki und Kamiros ab. Taxis sind in den wichtigsten Touristengebieten verfügbar. Sie können die Insel entweder auf dem Wasser- oder auf dem Luftweg über den Hauptflughafen von Rhodos erreichen, der sich 14 km südwestlich der Stadt befindet. 

Der Haupthafen der Stadt nimmt Kreuzfahrtschiffe, Fähren und private Yachten auf und verbindet Rhodos mit dem griechischen Festland (Athen, Piräus) und anderen Inseln des Dodekanes und der Ägäis. Außerdem gibt es auf der Insel mehrere kleine Häfen und Jachthäfen, wie z. B. den Jachthafen Mandraki, der sowohl lokale als auch internationale Jachten und Segelschiffe bedient.

Die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte von Rhodos sind gut angebunden. Buslinien verbinden den Flughafen mit der Stadt Rhodos und anderen wichtigen Punkten der Insel, darunter auch dem Hafen.

Immobilien

Ab 2024 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnraum auf Rhodos bei etwa 2.100 € im Stadtzentrum - in den Küstengebieten können die Preise höher sein. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei etwa 8,75 € pro Quadratmeter und Monat. Mietwohnungen sind vor allem während der Touristensaison gefragt, was sich auf den Preisanstieg auswirkt.

Der Arbeitsmarkt

Das durchschnittliche Jahresgehalt auf Rhodos liegt bei 30.844 €, was etwa 2.570 € pro Monat vor Steuern entspricht. Der Arbeitsmarkt auf Rhodos ist, wie im übrigen Griechenland, stark von der Tourismussaison abhängig. Im Sommer steigt die Nachfrage nach Arbeitskräften im Hotel- und Gaststättengewerbe drastisch an. Außerhalb der Tourismussaison geht die Zahl der freien Stellen zurück, aber die Nachfrage nach Fachkräften in Bereichen wie Bildung, Gesundheitswesen und IT bleibt bestehen.

Erholung und Freizeit

Rhodos bietet eine breite Palette von Stränden mit klarem Wasser und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Elli Beach und Faliraki gehören zu den beliebtesten Urlaubszielen. Zu den Wassersportaktivitäten gehören Tauchen, Schnorcheln, Windsurfen und Segeln. Auf der Insel gibt es mehrere Tauchzentren.

Jedes Jahr im September findet auf der Insel das Rhodos Quintet Festival statt, das klassische Musikkonzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen umfasst. Ebenfalls im Juli findet das Internationale Filmfestival von Rhodos statt, das Filmemacher und Publikum aus der ganzen Welt anzieht.

Bildung

Auf Rhodos gibt es keine großen Universitäten, so dass Studenten, die eine höhere Ausbildung anstreben, gezwungen sind, auf das Festland zu gehen. In der Stadt gibt es mehrere Zweigstellen und Ausbildungszentren der großen griechischen Universitäten. Deren Ausbildungsprogramme stehen jedoch in direktem Zusammenhang mit den wichtigsten Wirtschaftszweigen der Insel, z. B. dem Tourismus.

Lebensstandard

Die Gesundheitsversorgung auf Rhodos ist auf hohem Niveau. Es gibt sowohl öffentliche als auch private Kliniken auf der Insel. Das staatliche Krankenhaus von Rhodos und mehrere Privatkliniken bieten eine hochwertige medizinische Versorgung. In Notfällen können die Patienten in spezialisierte medizinische Einrichtungen auf dem Festland verlegt werden.

Vor- und Nachteile des Lebens auf Rhodos:

Positiv

• Rhodos hat ein mildes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 20°C.
• Die Lebenshaltungskosten auf Rhodos sind niedriger als in griechischen Großstädten wie Athen.
• Auf der Insel gibt es genügend medizinische Einrichtungen, um die Bedürfnisse der Einwohner zu befriedigen.
• Rhodos gilt als sicherer Ort zum Leben mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.

Minuspunkte

• In Rhodos gibt es keine größeren Universitäten, so dass die Studenten gezwungen sind, für eine höhere Ausbildung in andere Städte zu ziehen.
• Im Sommer steigt die Nachfrage nach Arbeitskräften im Hotel- und Gaststättengewerbe stark an, aber außerhalb der Tourismussaison geht die Zahl der freien Stellen zurück.
• Trotz eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes kann es während der touristischen Hochsaison zu Problemen mit der Überlastung der Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel kommen.

Larisa - ein ruhiges Leben im Schoß der Natur

Larissa ist eine große Stadt in Zentralgriechenland, die Hauptstadt der Region Thessalien. Die Stadt ist bekannt für ihre archäologischen Stätten wie das antike Theater und das Forum Romanum sowie für ihre Grünanlagen wie den Alcazar Park und das Erholungsgebiet am Fluss Pinhos. Aufgrund der industriellen Entwicklung der Stadt ziehen immer mehr Menschen auf der Suche nach einem festen Arbeitsplatz nach Larissa. Der Tourismus ist hier nicht so stark entwickelt, da sich die Küstenstädte Griechenlands besser zum Leben und für die Erholung eignen.

Die Wirtschaft von Larissa basiert auf Landwirtschaft, Industrie und Handel. Die Stadt ist das Zentrum des agroindustriellen Komplexes der Region, in dem Getreide, Gemüse und Obst angebaut werden. Auch die Textil-, Lebensmittel- und Bauindustrie sind in Larissa entwickelt.

Busse sind das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel in Larissa. Das Netz der Buslinien deckt sowohl das Stadtgebiet als auch die Vororte ab. Taxis sind weithin zu einem erschwinglichen Preis verfügbar, und wenn Sie einen Führerschein haben, können Sie ein Auto mieten. Der Mietwagen ist bei Touristen, die die Umgebung der Stadt und die Region Thessalien erkunden wollen, sehr beliebt. Außerdem können Sie ein Fahrrad mieten, da die Stadt über ein ausgedehntes Netz von Radwegen verfügt.

Die Stadt liegt zwischen Thessaloniki und Athen und wird von einer Eisenbahnlinie durchzogen, die sie zu einem der wichtigsten Logistikknotenpunkte macht. Der Bahnhof und die Busterminals befinden sich im Zentrum der Stadt und bieten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Taxis und Hauptverkehrsstraßen, die die Stadt mit den nächstgelegenen Siedlungen und Touristenattraktionen verbinden.

Doch mit dem Flughafen ist es nicht so gut bestellt: Er liegt 53 km von der Stadt entfernt, und obwohl er durch Busse und spezielle Hochgeschwindigkeitsstrecken angebunden ist, ist er immer noch weit entfernt. Das wirkt sich besonders negativ aus, wenn man für ein Taxi zum Flughafen bezahlen muss.

Immobilien

In Larissa liegen die durchschnittlichen Kosten für den Verkauf von Wohnimmobilien bei 1.174 € pro Quadratmeter. Die Mietkosten in Larissa sind ebenfalls relativ niedrig: der Durchschnittspreis liegt bei 7,31 € pro Quadratmeter pro Monat.

Diese Preise sind auf mehrere Faktoren zurückzuführen, von denen der wichtigste der fehlende direkte Zugang zum Meer ist. Dementsprechend ist die touristische Aktivität in der Stadt geringer als in anderen beliebten Regionen Griechenlands. Die zweite Nuance ist das relativ niedrige Lohnniveau. All dies zusammen macht Larissa zu einer Industriestadt mit erschlossenen Wohngebieten und einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld, wenn auch auf einem niedrigeren Gehaltsniveau.

Der Arbeitsmarkt

Der Arbeitsmarkt in Larissa ist durch eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Bereichen wie Landwirtschaft, Industrie, Bildung und Dienstleistungen gekennzeichnet. Gefragt sind vor allem Fachkräfte aus verschiedenen Arbeitsbereichen sowie Mitarbeiter mit Erfahrung im Bereich der Logistik.

Die Durchschnittsgehälter in Larissa sind niedriger als in Athen und Thessaloniki, was sich zum Teil durch die geringere wirtschaftliche Bedeutung der Stadt auf nationaler Ebene erklären lässt. Ein großer Teil der Arbeitsplätze ist in der Landwirtschaft und der Industrie angesiedelt, wo die Gehälter im Vergleich zum Hightech- und Finanzsektor traditionell niedriger sind.

Erholung und Freizeit

Eine der Hauptattraktionen ist das antike Theater, das im dritten Jahrhundert v. Chr. erbaut wurde und etwa 10.000 Zuschauern Platz bot. Auch das Forum Romanum, das immer noch ausgegraben wird, ist für Geschichtsinteressierte von Interesse.

Alle 8000 Jahre des Bestehens der Stadt können in den zahlreichen Museen von Larissa aus erster Hand besichtigt werden. Das archäologische Museum der Stadt (eines der größten) zeigt zum Beispiel Artefakte, die in der Region Thessalien gefunden wurden - sie decken die Zeiträume vom Neolithikum bis zur Römerzeit ab.

Die Stadt ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt. Jedes Jahr finden in Larissa Theatervorstellungen, Musikfestivals und Ausstellungen statt, die Einheimische und Touristen anziehen.

Bildung

Die öffentlichen Schulen in Larissa bieten kostenlose Bildung. Ihre Lehrpläne entsprechen den nationalen Standards Griechenlands und umfassen den Pflichtunterricht in griechischer Sprache, Mathematik, Natur- und Geisteswissenschaften.

Die wichtigste Hochschuleinrichtung der Stadt ist die Universität von Thessalien. Sie bietet ein breites Spektrum an Bachelor-, Master- und Promotionsstudiengängen in Bereichen wie Wissenschaft, Technik, Landwirtschaft, Geistes- und Sozialwissenschaften.

Lebensstandard

Larisa eignet sich gut für diejenigen, die aus beruflichen Gründen nach Griechenland ziehen wollen, aber nicht unbedingt für hoch bezahlte Stellen. Diese Situation besteht aus einer Kombination von relativ niedrigen Wohnkosten und nicht den höchsten Gehältern. Hinzu kommen die geringe Nachfrage nach der Stadt als Reiseziel und ihre industrielle Entwicklung.

Von den Vor- und Nachteilen des Lebens in Larissa lassen sich die folgenden unterscheiden:

Positiv

• Trotz der geringen Einwohnerzahl ist die Infrastruktur gut ausgebaut.
• Die Stadt steht an erster Stelle in Griechenland, was die Anzahl der Grünflächen betrifft, wodurch die negativen Auswirkungen von Industrieunternehmen auf die Natur vermieden werden. 
• Die Verkehrsanbindung ist nicht schlecht, vor allem was die Schienen- und Straßenverbindungen betrifft.
• Sie können ein Studio ab 350 € pro Monat mieten.
• Wenn Sie die Sprache sprechen und über eine entsprechende Ausbildung verfügen, können Sie freie Stellen in verschiedenen Fachbereichen finden.

Minuspunkte

• Es gibt keinen direkten Zugang zum Meer.
• Weniger touristische Aktivitäten im Vergleich zu anderen Städten in Grazia.
• Das Gehaltsniveau ist relativ niedrig, insbesondere im Vergleich zu Athen.
• Das Klima ist mittelkontinental, mit heißen Sommern und kalten Wintern.

Wo ist es besser, sich niederzulassen - auf einer Insel oder auf dem Festland, in einer großen oder kleinen Stadt

Wenn Sie Ihren ständigen Wohnsitz verlegen, ist der erste Schritt meist der Kauf einer Immobilie in Griechenland. Dieser Vorgang ist mit bestimmten Feinheiten und rechtlichen Anforderungen verbunden. Zur Navigation empfehlen wir Ihnen, unseren Schritt-für-Schritt-Leitfaden zum Immobilienkauf in Griechenland zu lesen. 

Häuser, die in Griechenland zum Verkauf stehen, gibt es in großen und kleinen Städten, auf dem Festland und auf den Inseln. Einige Leute denken, dass die besten Städte zum Leben in Griechenland sind große Festland Städte wie Thessaloniki oder Larissa. Andere hingegen bevorzugen die Insel Rhodos und Heraklion. Was Sie wählen, bleibt Ihnen überlassen, denn jede der Optionen hat ihre eigenen Merkmale.

Kleine Siedlungen bedeuten niedrigere Preise für Wohnraum und verschiedene Güter, weniger aggressiven Wettbewerb auf dem Arbeitsmarkt, niedrige Kriminalitätsraten und eine hervorragende Umweltsituation. Gleichzeitig ist die Infrastruktur in Kleinstädten weniger entwickelt, das Angebot an Dienstleistungen ist begrenzt und Zuwanderer heben sich stärker von der einheimischen Bevölkerung ab als in Megastädten.

Auch die Inseln haben ihre Eigenheiten: In der Nebensaison gibt es fast keine Arbeit, die Städte sind halb leer, viele Einwohner ziehen in dieser Zeit auf das Festland, viele Waren und Dienstleistungen sind schwer oder gar nicht zu finden, weil die Touristen abwandern.

Natürlich hat das Leben in Griechenland Vor- und Nachteile. Aber jetzt, nach der Überprüfung, wird jeder in der Lage sein, für sich selbst zu entscheiden, in welche Stadt er für einen dauerhaften Wohnsitz ziehen möchte, so dass dieser Prozess nur Freude bringt.

Autor

Mikhail Konon ist eine Werbetexterin

Ich schreibe informative Artikel über Immobilien, Investitionen, Arbeitssuche und Steuern.

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