Top-5-Länder für Immobilieninvestitionen mit dem geringsten Erdbebenrisiko

Erdbeben können große Schäden an Häusern und Infrastrukturen verursachen und das Leben von Menschen gefährden. Daher ist es wichtig, bei der Auswahl eines Ortes für den Kauf einer Immobilie die Erdbebenrisiken zu berücksichtigen. In diesem Artikel werden wir die Faktoren analysieren, die die Wahl des Standorts beeinflussen, und anhand konkreter Beispiele vielversprechende Orte für den Erwerb von Immobilien mit geringem Erdbebenrisiko aufzeigen.

Wie haben wir seismische Risiken bewertet?

Für eine objektive Analyse der seismischen Situation in verschiedenen Regionen der Welt haben wir maßgebliche Quellen herangezogen, darunter die Globale Karte der seismischen Gefährdung, das European-Mediterranean Seismological Center (EMSC) und die nationalen geologischen Dienste der Länder.

Gleichzeitig wird in unserer Analyse haben wir uns auf die folgenden Faktoren konzentriert:

• Die geologische Struktur und die tektonische Struktur der Region. Ob es in der Vergangenheit größere Verwerfungen der Erdkruste gab, die Nähe zu den Grenzen der lithosphärischen Platten.
• Historische seismische Aktivität, unter Berücksichtigung der Stärke und Häufigkeit von Erdbeben in einem bestimmten Gebiet. 
• Die Qualität der Konstruktion und die Einhaltung der Baunormen für die Erdbebensicherheit im Wohnungsbau.
• Der Grad der Vorbereitung der Region auf Erdbeben ist die Verfügbarkeit von Überwachungs- und Warnsystemen, Evakuierungsplänen und Schutzräumen. 
• Die Entwicklung seismischer Infrastrukturen - Erdrutschstrukturen, seismische Isolierung von Gebäuden und andere Schutzmaßnahmen.

Auf der Grundlage dieser Daten haben wir die geologisch sichersten Regionen für Immobilieninvestitionen ermittelt.

Karte der seismischen Gefährdung

Länder mit minimalem Erdbebenrisiko

Es gibt Länder, die besonders erdbebengefährdet sind, aber auch solche, die in Bezug auf die seismische Gefährdung als besonders günstig gelten: 

• Kanada befindet sich im alten stabilen Teil der nordamerikanischen Platte. Die seismische Aktivität ist hier gering, und es hat fast keine größeren zerstörerischen Erdbeben gegeben. Eine Ausnahme bildet die Pazifikküste von British Columbia.
• Australien - Das Festland befindet sich auf einem sehr stabilen Abschnitt der Lithosphäre, der geologisch gesehen eine Reihe von alten kristallinen Gesteinen darstellt. Die Region gilt als seismisch inaktiv, starke Erschütterungen sind äußerst selten. 
• Norwegen ist ein skandinavisches Land, das auf dem alten baltischen Teil der eurasischen Platte liegt, wo das Erdbebenrisiko minimal ist. Nur in Svalbard und Jan-Mayen kann die seismische Gefahr höher sein.
• Dänemark ist eines der seismisch stabilsten Länder Europas, da es auf dem Baltischen Schild mit seinen alten Gesteinen liegt. Es gibt praktisch keine Erdbeben, auch nicht von geringer Stärke.
• Brasilien - Das riesige Territorium dieses Landes liegt innerhalb der südamerikanischen Platte, die größtenteils durch eine geringe Seismizität gekennzeichnet ist. Nur im Norden Brasiliens, im Gebiet des Amazonasgrabens, sind die Risiken etwas höher.

Zu den Regionen mit geringem Erdbebenrisiko gehören auch Finnland, Schweden, der größte Teil Russlands (Ausnahmen sind der Kaukasus, Kamtschatka, Altai und die Baikalspalte), Polen, die Tschechische Republik, Ungarn, Rumänien, Weißrussland, Lettland, Litauen, Estland, Deutschland, die Niederlande, Belgien, Frankreich (mit Ausnahme des Südostens), Großbritannien, Südafrika, Botswana und Namibia.

Sicherheitsführer unter den Städten und Regionen

Werfen wir nun einen genaueren Blick auf die vielversprechendsten Städte und Regionen für den Erwerb von Wohneigentum in Ländern mit geringer seismischer Gefährdung. 

Beginnen wir mit Kanada:

• Ottawa und die Region National Capital Territory 
• Toronto, Mississauga und die Vorstädte 
• Der größte Teil der riesigen Provinz Ontario
• Montreal, Quebec und andere Städte in dieser Provinz
• Saskatoon, Regina, Winnipeg und die übrigen Städte in der kanadischen Prärie.

In AustralienZu den Regionen mit minimaler seismischer Bedrohung gehören:

• Canberra und das Australische Hauptstadtterritorium 
• Adelaide und umliegende Gebiete in Südaustralien 
• Der größte Teil von New South Wales, mit Ausnahme der Küste
• Zentralaustralien - Gebiete um Alice Springs usw. 
• Das Innere der Bundesstaaten Victoria und Queensland.

In NorwegenDie führenden Länder in Bezug auf die geologische Stabilität sind:

• Oslo und das angrenzende Ostnorwegen
• Das Innere des südlichen Teils des Landes 
• Die Städte Stavanger und Trondheim mit Bezirken
• Nordnorwegen, ausgenommen die Inselgruppen Svalbard und Jan-Mayen Svalbard.

Für Dänemarkals eines der erdbebenfreundlichsten Länder, zu den sicheren Orten gehören:

• Kopenhagen und der Großraum Kopenhagen
• Aarhus und der mittlere Teil der Halbinsel Jütland
• Andere dänische Großstädte: Odense, Aalborg, usw.

In BrasilienDie geringste seismische Gefährdung wird in den folgenden Regionen erwartet: 

• Die Region Rio de Janeiro und der Südosten des Landes
• Die zentralen Bundesstaaten Brasiliens sind der Bundesdistrikt, Goias, usw.
• Nordosten Brasiliens, mit Ausnahme der an den Amazonas angrenzenden Gebiete
• Die Region Sao Paulo und Teile der Bundesstaaten Paraná und Santa Catarina. 

Zusätzliche Faktoren bei der Auswahl einer Region

Neben dem geringen Erdbebenrisiko sollten auch andere Faktoren, die die Sicherheit und die Investitionsattraktivität der Region beeinflussen, beim Immobilienkauf berücksichtigt werden:

• Schutz vor anderen Naturkatastrophen - Wirbelstürme, Überschwemmungen, Erdrutsche usw. Optimal ist es, Gebiete mit gemäßigtem Klima und geringem Risiko von Naturkatastrophen zu wählen.
• Wirtschaftliche Stabilität und Entwicklung des Immobilienmarktes. In Ländern mit wachsender Wirtschaft und hoher Nachfrage nach Wohnraum werden die Investitionen rentabler sein.
• Das Rechtssystem und der Regelungsrahmen für den Bausektor. In Regionen mit klarer Gesetzgebung sind die Rechte des Eigentümers besser geschützt.
• Verkehrsanbindung und entwickelte Infrastruktur. Die Nähe zu Geschäftszentren, Flughäfen und günstigen Verkehrsknotenpunkten ist sehr wichtig.
• Soziopolitische Lage und Kriminalitätsrate. Die Sicherheit von Leben und Geschäft ist eines der wichtigsten Kriterien für den Kauf einer Immobilie.
• Lebensqualität, Ökologie, Entwicklung des Dienstleistungssektors und die Verfügbarkeit von Freizeiteinrichtungen. Diese Faktoren erhöhen die Liquidität und den Wert Ihres Hauses.

Die optimale Lösung wäre also, wirtschaftlich stabile und in jeder Hinsicht sichere Gebiete mit einem geringen Erdbebenrisiko zu wählen.

Empfehlungen für den Kauf eines Hauses in erdbebengefährdeten Gebieten

Wenn Sie sich aus irgendeinem Grund entscheiden, in eine Immobilie in einer Region mit erhöhter seismischer Aktivität zu investieren, sollten Sie eine Reihe zusätzlicher Vorsichtsmaßnahmen treffen:

• Studieren Sie sorgfältig die Geschichte der Erdbeben in diesem Gebiet. Achten Sie auf die Stärke, Häufigkeit und Folgen von Beben.
• Wenden Sie sich an Fachleute, um den Grad der Erdbebensicherheit des ausgewählten Objekts zu beurteilen. Bei alten Gebäuden kann eine erhebliche strukturelle Verstärkung erforderlich sein.
• Bevorzugen Sie qualitativ hochwertige Neubauten von zuverlässigen Bauträgern, die die strengen Erdbebennormen und -standards einhalten.
• Entscheiden Sie sich für niedrige Gebäude mit geringem strukturellem Gewicht, da diese besser in der Lage sind, Erdbeben zu widerstehen.
• Bewerten Sie die örtlichen Überwachungs- und Warnsysteme für Erdbebengefahren. Studieren Sie den Evakuierungsplan für das Haus und das Gebiet im Falle eines Notfalls. 
• Schließen Sie unbedingt eine Versicherung für den Fall der Beschädigung oder Zerstörung von Immobilien durch Erdbeben ab.

Die Einhaltung der oben genannten Maßnahmen ist keine Garantie für die Sicherheit von 100%, aber sie verringert das Risiko von finanziellen Verlusten und Verletzungen erheblich.

Häufig gestellte Fragen

Welche Länder gelten als die sichersten in Bezug auf Erdbeben? 

Zu den Spitzenreitern gehören Kanada, Australien, Norwegen, Dänemark und der größte Teil Brasiliens - Länder, die auf stabilen Abschnitten der lithosphärischen Platten liegen.

Welche Städte und Regionen dieser Länder sind am wenigsten anfällig für seismische Risiken?

Zum Beispiel in Kanada - Ottawa, Toronto, Montreal, Städte in der kanadischen Prärie. In Australien - Canberra, Adelaide, das Innere des Südostens. In Norwegen - Oslo, Stavanger, Trondheim und der Süden des Landes. In Dänemark - Kopenhagen, Aarhus, Odense, usw.

Kann man das Erdbebenrisiko beim Kauf eines Hauses überhaupt vermeiden?

Es ist wahrscheinlich unmöglich, ein solches Risiko zu vermeiden 100%. Aber durch die Wahl tektonisch stabiler Regionen und Anlagen, die gemäß den Normen für die Erdbebensicherheit gebaut wurden, können Sie die Gefahren erheblich verringern.

Welche anderen Faktoren sind neben den seismischen Faktoren bei der Auswahl eines Ortes für den Kauf einer Immobilie wichtig?

Wirtschaftliche Situation und Entwicklung des Wohnungsmarktes, rechtlicher Schutz der Eigentümer, Verkehrsanbindung, sozialpolitische Situation, Ökologie und Lebensqualität im Gebiet.

Autor

Julija Janukowitsch Chefredakteur

Ich bin verantwortlich für die Arbeit der Redaktion. Ich schreibe Experteninterviews und Leitfäden.

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