Die durchschnittlichen Kosten für Zimmer in St. Petersburger Hotels stiegen im Jahr 2023% um 20

Im Jahr 2023 bescherten russische Touristen den St. Petersburger Hotels einen Anstieg der Belegungsraten und Zimmerpreise. Die durchschnittliche Belegungsrate hochwertiger Hotels stieg im vergangenen Jahr um 10 Prozentpunkte gegenüber 2022, und der ADR-Wert erhöhte sich um 20%. Und obwohl die Indikatoren des Jahres vor der Pandemie noch nicht wieder erreicht wurden, nimmt die Beliebtheit von St. Petersburg für Reisen innerhalb des Landes weiter zu. Bereits jetzt nimmt die Saisonabhängigkeit der Nachfrage nach Unterkünften in St. Petersburger Hotels allmählich ab: Selbst nach dem Ende der Sommersaison bleibt die Hotelauslastung auf einem Niveau von 60-70%.

Vor dem Hintergrund des wachsenden Touristenstroms nach St. Petersburg wurden die wichtigsten Betriebsindikatoren der Hoteleinrichtungen im Jahr 2023 aktiv saniert. Nach den Ergebnissen der Analyse von Hotel Advisors Daten und Nikoliers Daten von Partnern und Kunden, den Wert der ADR (der durchschnittliche Preis für eine Nacht in einem Zimmer) nach den Ergebnissen des Jahres, die Indikatoren der letzten zwei Jahre erhöht haben: der durchschnittliche Tarif erreicht 5.950 Rubel / Tag (ohne Frühstück und Mehrwertsteuer), die 20% höher ist als die Werte für den gleichen Zeitraum im Jahr 2022.

Gleichzeitig haben die durchschnittlichen Übernachtungskosten in St. Petersburger Hotels trotz des Anstiegs der Indikatoren noch nicht das Niveau vor der Pandemie im Jahr 2019 erreicht, als die ADR 6.470 Rubel/Tag betrug (ohne Frühstück und Mehrwertsteuer).

Nach Angaben des Komitees für Tourismusentwicklung besuchten im Jahr 2023 9,1 Millionen Menschen St. Petersburg - 16% mehr als 2022. Selbst bei einem deutlichen Rückgang der Touristenströme aus dem Ausland belief sich die Zahl der Gäste im vergangenen Jahr also bereits auf 90% des Wertes von 2019 (10,5 Millionen Menschen). Experten gehen davon aus, dass der Indikator für die Touristenströme im Jahr 2024 das Niveau vor der Pandemie erreichen wird.

"Für Touristen bleibt St. Petersburg sowohl ein beliebtes Wochenendziel (traditionell fällt die größte Nachfrage auf den Zeitraum von Donnerstag bis Sonntag) und ein Anziehungspunkt für einen langen Aufenthalt mit Beginn der Hochsaison - der Zeit der "weißen Nächte" und Großveranstaltungen,- kommentiert Igor Kokorev, Betriebsleiter der Abteilung für strategische Beratung von Nikoliers. - Die Einwohner Moskaus und der Region Moskau sind nach wie vor die Spitzenreiter unter den russischen Touristen. Im Jahr 2023 werden die Regionen Nischni Nowgorod, Twer und Samara zum ersten Mal zu den zehn Regionen gehören, aus denen die meisten Touristen nach St. Petersburg kommen.

Laut der St. Petersburger Turbarometer-Studie werden aufgrund der zunehmenden Beliebtheit von Apartments im Jahr 2023 nur noch 39% der Gäste der Stadt in Hotels, Herbergen, Pensionen und Sanatorien übernachten.
(-3 Prozentpunkte bis 2022). Auf 4-Sterne- und 5-Sterne-Hotels entfielen 14% der Touristenströme, und weitere 12% der Reisenden wohnten in 3-Sterne-Hotels.

Die durchschnittliche Belegungsrate hochwertiger Hotels stieg im vergangenen Jahr um 10 Prozentpunkte gegenüber 2022 und betrug 64%.

Gleichzeitig erreichte die Auslastung der 3-Sterne-Hotels 70%, der 4-Sterne-Hotels - 63%, der 5-Sterne-Hotels - 61%. In der "Hochsaison" im Sommer lag die Auslastung der Hotels bei 71-86%, je nach Kategorie der Einrichtungen, wobei sie an den Veranstaltungstagen anstieg. Zum Beispiel, nach Hotel Während des SPIEF waren die Hotels in St. Petersburg im Durchschnitt mit 81-83% und während des Scarlet Sails-Urlaubs mit 95% belegt.

"St. Petersburg ist auf dem lokalen Markt als eines der wichtigsten Reiseziele auf dem Vormarsch, was sich positiv auf die operative Leistung der Hotels auswirkt. Darüber hinaus beobachten wir eine allmähliche Abnahme der saisonalen Nachfrage nach Unterkünften. Dies wird durch die Durchführung von Fachmessen und Foren in der Stadt sowie durch die Entwicklung des Gastronomie- und Bildungstourismus begünstigt. Wenn früher das Hotelsegment des St. Petersburger Marktes im Winter "eingefroren" war, bleibt die Auslastung der Hotels jetzt nach dem Ende der Sommersaison auf einem Niveau von 60-70%. Je nach Objektkategorie beträgt der Anstieg zu den Indikatoren von 2022 6-14 Prozentpunkte", erklärt Igor Kokorev.

Vor dem Hintergrund eines positiven Ladeergebnisses und eines Anstiegs der Kosten für die Unterkunft RevPAR (die durchschnittlichen Einnahmen des Hotels in Bezug auf ein Zimmer) über das Jahr, zeigte es einen Anstieg von 39% - bis zu 3.830 Rubel / Zimmer / Tag. Allerdings sind die Ergebnisse der "Rekord" 2019 noch nicht erreicht worden: dann RevPAR war 4.465 Rubel / Zimmer / Tag.

*Ab dem vierten Quartal 2022 basiert die Analyse der operativen Leistung von Hotels und Apart-Hotels auf Daten von Hotel Advisors und Nikoliers Daten von Partnern und Kunden. Als Teil der Quellen verwendet Nikoliers seine eigene Methodik für die Analyse von Marktdaten, was zu Abweichungen von Indikatoren führen kann, die von Hotel Advisors unabhängig oder von anderen Unternehmen in anderen Quellen veröffentlicht werden, in denen Daten von Hotel Advisors verwendet werden können.

Источник: www.bsn.ru