Die Mietpreise für Büroräume in St. Petersburg zeigten eine multidirektionale Dynamik

Nach Angaben der Maris-Analysten sank im ersten Quartal 2024 der durchschnittliche Mietpreis für freie Flächen in Geschäftszentren der Klasse A um 1,4% im Vergleich zum Jahresbeginn und belief sich auf 2.170 Rubel pro Quadratmeter. m pro Monat, einschließlich Mehrwertsteuer und Betriebskosten.

Арендные ставки на офисы в Петербурге показали разнонаправленную динамику

Gleichzeitig war im Berichtszeitraum ein positiver Trend bei den geforderten Mietpreisen in Bürozentren der Klasse B zu verzeichnen. Bis Ende März 2024. Der durchschnittliche nachgefragte Mietpreis in Geschäftszentren der Klasse B stieg um 4,6% und betrug 1.580 Rubel pro Quadratmeter pro Monat, einschließlich Mehrwertsteuer und Betriebskosten.

Die durchschnittliche Leerstandsquote in Geschäftszentren der Klassen A und B betrug im ersten Quartal dieses Jahres 6,5% (-0,1% bis Q4 2023). Ende März wurden rund 274 Tausend Quadratmeter Bürofläche in Geschäftszentren der Klassen A und B auf dem Markt angeboten.

In den Bürozentren der Klasse A stehen 6,4% der Flächen leer (+0,5 Prozentpunkte bis 4Q. 2023). In der Klasse B, 6,5% der Fläche blieb leer (-0,5 Prozentpunkte auf das Leerstandsniveau am Ende des Q4 2023).

Источник: www.bn.ru

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