Wie stark werden die staatlichen Abgaben für Wohnungsverkäufe im Jahr 2025 steigen?

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Ab 2025 wird sich nicht nur die Höhe der Steuern ändern, die Russen zu zahlen haben werden. Auch die staatlichen Abgaben, die bei Immobilientransaktionen zu entrichten sind, einschließlich der Eintragung von Rechten, Belastungen und anderen Dingen, werden steigen. Die Rechtsanwältin Oksana Bondarevich erklärt, um wie viel die Zahlungen steigen werden.

"Die staatlichen Abgaben werden sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen steigen", sagt sie. - Einige Zahlungen sind an den Katasterwert "gebunden", und es ist notwendig, die Höhe der staatlichen Abgaben auf dieser Grundlage zu berechnen. Wenn beispielsweise eine Privatperson jetzt 2 Tausend Rubel für die staatliche Eintragung von Rechten und Lasten von Immobilien zahlt, dann wird die Zahlung ab dem nächsten Jahr bei einem Katasterwert von bis zu 20 Millionen Rubel oder bei einem unsicheren Katasterpreis auf 4 Tausend Rubel steigen. Liegt der Katasterwert über 20 Millionen Rubel, so müssen die Bürger 0,02% davon bezahlen, jedoch nicht weniger als 0,02% des Transaktionspreises und nicht mehr als 500 Tausend Rubel".

Die gleichen Formeln werden zur Berechnung der Höhe der staatlichen Gebühr für Zulassungsaktionen mit Parkplätzen verwendet.

Die Gebühr für die Eintragung von Landrechten wird erhöht. Sie wird sich verdoppeln - bis zu 700 Rubel statt 350, wenn das Eigentum an einem Grundstück für Landwirtschaft, Gartenarbeit, Gartenbau, Einzelgarage oder individuellen Wohnungsbau eingetragen wird. Eine ähnliche Gebühr wird für die Eintragung des Eigentums an einem im Bau befindlichen oder auf einem solchen Grundstück errichteten Objekt erhoben.

Wenn Sie ein neues Immobilienobjekt ohne gleichzeitige Eintragung von Rechten registrieren müssen, beträgt die Gebühr für Einzelpersonen 2 Tausend Rubel. Bei der gleichzeitigen Eintragung eines Objekts in das Kataster und der Eintragung von Rechten an diesem Objekt wird der Katasterwert als Bezugspunkt herangezogen. Wenn der Katasterwert des Objekts nicht bestimmt ist oder 20 Millionen Rubel nicht übersteigt, müssen Sie 6 Tausend Rubel zahlen. Liegt der Katasterwert über 20 Mio. Rubel, werden 2.000 Rubel plus 0,02% des Katasterwerts, mindestens jedoch 0,02% des Transaktionspreises und höchstens 500.000 Rubel berechnet.

Bürger, die Änderungen an den Informationen über die Immobilie vornehmen wollen, müssen eine staatliche Gebühr in Höhe von 1.000 Rubel entrichten.

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