In den Hausplaudereien neuer Wohnkomplexe hört man häufig Beschwerden von zukünftigen Neuankömmlingen, dass sie noch keine Wohnungsschlüssel erhalten haben, aber bereits Rechnungen für die Wohnung und kommunale Dienstleistungen auf ihr persönliches Konto schicken.
Allerdings sagte er mir, aif.ru Anwalt Alexander Zorin, gibt es keine Notwendigkeit, für sie zu zahlen.
"Nach russischem Recht gilt eine Wohnung als an den Mieter übergeben, wenn das Haus in Betrieb genommen und die Urkunde über die Abnahme und Übergabe des Objekts zusammen mit der Ausgabe der Schlüssel unterzeichnet wurde", so der Anwalt. - Wenn der Neuankömmling die Schlüssel für die Wohnung nicht erhalten und den Akt nicht unterzeichnet hat, kann von einer Abrechnung der Nebenkosten natürlich keine Rede sein."
Bis zur Inbetriebnahme der Wohnung durch den Mieter liegt die Verantwortung dafür und für die Verschwendung von Strom und anderen Ressourcen bei der Bauträgergesellschaft oder einer anderen Organisation, die für die Instandhaltung der Anlage zuständig ist, betonte der Experte.
"Die Forderung nach Zahlung der Nebenkosten für eine Wohnung, die noch nicht übergeben wurde und von den Bewohnern nicht genutzt wird, ist illegal", fügte Zorin hinzu. "Daher können Sie sich im Falle einer solchen Situation bei Rospotrebnadzor, der Wohnungsaufsichtsbehörde und der Staatsanwaltschaft beschweren."
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