Türkischer Immobilienmarkt im Februar 2024: Verkäufe stiegen um 17,3%

Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%

Hausverkäufe landesweit um 17,3% im Februar im Vergleich zum Vorjahresmonat gestiegen und erreichte 93.902 Eigenschaften.

Istanbul hat immer noch den größten Anteil an Hausverkäufen im Vergleich zu anderen Städten: 16.344 Immobilien bzw. 17,4%. In Bezug auf die Verkäufe wird Istanbul von Ankara mit einem Anteil von 8,8% sowie Izmir mit einem Anteil von 5,5% gefolgt.

Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%

Im Februar bleiben die Immobilienpreise in Bodrum und Istanbul auf einem Plateau: in den drei zentralen Bezirken von Istanbul, die Preisdynamik im Vergleich zum letzten Jahr war 4%, in Bodrum - +1% in Dollar. Wie wir im Jahr 2022 vorhergesagt haben, wird sich der Markt nach einer Phase starker Preisspitzen in Dollar allmählich stabilisieren.

Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%

Immobilienverkäufe an Ausländer sind immer noch rückläufig: um 44,9% im Vergleich zum Vorjahresmonat, was 1.846 Immobilien entspricht. Im Februar, der Anteil der Verkäufe von Wohnungen an Ausländer aus dem Gesamtvolumen war 2%.

Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%

Bei den ausländischen Käufern sind die Russen nach wie vor führend: Im Februar wurden 395 Transaktionen registriert. Russische Staatsbürger wurden von Bürgern aus dem Iran (200 Transaktionen), Irak (112), Ukraine (105) und Deutschland (91) gefolgt. Die Zahl der Transaktionen ging im Vergleich zum Februar 2023 um 67% zurück. Es ist anzumerken, dass zu Beginn des letzten Jahres hohe Transaktionsraten zu verzeichnen waren, da die Nachfrage nach Liegenschaften in der Türkei.

Der Jahresvergleich zeigt daher einen deutlichen Nachfragerückgang. Generell liegt die Nachfrage in den Wintermonaten jedoch über dem langjährigen Durchschnitt - so wurden im Januar und Februar 2021 insgesamt rund 500 Abschlüsse getätigt.

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