Die Führer sind Shatura, Roshal, Kashira, Yegoryevsk und Kurovskoye. Die Kosten für 1 qm. m. die Kosten für die sekundäre Gehäuse hier ist fast zweimal niedriger als der Durchschnitt in der Region
Die minimalen Kosten der Wohnung auf dem sekundären Markt des Moskauer Gebiets zu Beginn des März 2024 wurde in den Städten Schatura und Roshal festgelegt - 76,1 Tausend Rubel pro 1 qm (-0,7% pro Monat). Solche Daten sind in der Forschung durch das analytische Zentrum erhalten enthalten "Immobilien Marktindikatoren IRN.RU ".
Zum Vergleich, die durchschnittlichen Kosten für ein "Quadrat" in der sekundären Wohnungsmarkt der Region Moskau zu Beginn des Frühlings belief sich auf 154,6 Tausend Rubel (+0,2% pro Monat), Experten festgestellt.
Der zweite Platz wurde von Kashira und der Halskette, wo der Preis für die "Quadrat" ist 79,4 Tausend Rubel (+1,4% pro Monat) geteilt. Der dritte Platz wurde von Yegoryevsk und Kurovskoye mit einem "Quadrat" Preis von 84,1 Tausend Rubel (+1,2%) geteilt.
Unter den ersten fünf befanden sich auch Volokolamsk und Voskresensk, wo die Kosten pro Quadratmeter 85,5 bzw. 85,9 Tausend Rubel betrugen.
Städte der Region Moskau mit den niedrigsten Wohnungspreisen
Stadt Preis von 1 sq. m am Ende Februar 2024, tausend Rubel. Dynamik für den Monat, % Shatura, Roshal 76,1 -0,7% Kashira, Halskette 79,4 1,4% Yegoryevsk, Kurovskoye 84,1 1,2% Volokolamsk 85,5 1,5% Voskresensk 85,9 -0.5% Orekhovo-Zuyevo, Pavlovsky Posad 96.9 1.1% Mozhaysk, Ruza, Tuchkovo 99.9 1.1% Serpukhov 101.7 -0.4% Mikhnevo 102.2 -0.8% Elektrostal, Elektrogli 103.4 0.9%
Daten: IRN.RU
"Heute ist der Wohnraum in der Hauptstadtregion stark überbewertet, vor allem innerhalb des MKAD, so dass die Nachfrage in das Gebiet fließt, wo sich eine Familie zum Preis eines Moskauer Studios eine relativ geräumige Wohnung leisten kann", sagte der Leiter des Analysezentrums für Immobilienmarktindikatoren IRN.RU " Oleg Repchenko. "Und diese Tatsache hält immer noch die Kosten für einen Meter in der Region und verhindert, dass die Preise zurückkriechen", fügte der Experte hinzu.
Kürzlich haben Immobilienmakler einen Rückgang der Wohnungspreise in Moskau vorausgesagt. Nach Angaben von Incom-Real Estate ist das Angebot an Wohnungen auf dem Moskauer Sekundärmarkt im Februar-März 2024 um 17% gestiegen, was zum ersten Mal seit einem Jahr der Fall ist. Nach dem weiteren Ausbau der Exposition werden die Wohnungspreise um etwa 1% pro Monat sinken, so die Immobilienmakler. In einigen Gebieten sind die Preise im Februar und März bereits um 2% gesunken, was nach Ansicht von Experten den Beginn einer allgemeinen, sanften Preissenkung einleiten könnte.
Siehe auch:
- "Sie kaufen, wofür sie genug Geld haben": Wie steht es um die Nachfrage nach Wohnraum?
- Wo in Moskau ist es rentabel, ein Haus im Jahr 2024 zu kaufen. Liste der Bezirke
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