Eine Wohnung in der Türkei kaufen oder einen Urlaub mit Pauschalreisen machen? Lassen Sie uns das herausfinden: unsere persönliche Geschichte

Nahaufnahme einer bunten Auswahl an tropischen Früchten auf einem Holztisch

Купить квартиру в Турции или отдыхать по путевкам? Разбираемся: наша личная история

Ich habe nie verstanden, Leute, die Wohnungen im Ausland zu kaufen, um es als Sommerferienhaus zu verwenden. Es scheint, dass eine Reise in das Hotel, das Sie mögen und entspannen zu kaufen. Wollen Sie mehr? Kaufen Sie ein zweites Mal in einem anderen Hotel, einer anderen Stadt, einem anderen Land, dann ein drittes Mal usw. Im Allgemeinen sollten Sie die Orte wechseln, die Welt sehen und sich nicht an einen Ort binden.

Aber diese Situation ist nicht für alle geeignet. Es gibt eine große Gruppe von Menschen, die zur traditionellen Erholung geneigt sind. Wenn es ihnen an einem Ort gefallen hat, dann bleiben sie immer dort, oft ohne das Land, die Stadt oder das Hotel zu wechseln. Ich kenne viele ähnliche Familien, und wir sind auch so geworden: Wir haben vor 12 Jahren in der Türkei Urlaub gemacht und sind diesem Land für lange Zeit (oder für immer?) treu geblieben.

Im Allgemeinen hat uns die Türkei so gut gefallen, dass wir uns schließlich wie viele unserer Landsleute entschlossen haben, hier eine Wohnung zu kaufen, in der wir nun mehrmals im Jahr mit der ganzen Familie Urlaub machen. Wie sich herausstellte, ist es rentabel und bequem. Ich sage Ihnen, warum. Ich bitte die Befürworter der aktiven Bewegung in der ganzen Welt, "nicht mit Pantoffeln zu werfen", sondern sich die Argumente anzuhören.

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Warum mögen Sie die Türkei?

Die Türkei hat mir auf Anhieb gefallen. Wir kamen 2009 zum ersten Mal hierher und waren vor allem von den hellen Farben beeindruckt. Wir lieben unsere Heimat Nischni Nowgorod, aber irgendwie ist alles grau und gewöhnlich (vielleicht eine Gewohnheit?), und in der Türkei war ich von der hellen Sonne, dem Meer, den Palmen und den schönen Häusern beeindruckt.

Das Klima. Viele beschweren sich, dass es im Sommer zu heiß ist. Wie man sagt, der Geschmack und die Farbe... Aber wir betrachten die Sommerhitze nicht als eine Art negatives Moment, sie stört überhaupt nicht: Es gibt überall Klimaanlagen in den Zimmern, Schirme und Sonnenschirme an den Stränden, und natürlich das Meer, in dem man sich immer abkühlen kann.

Sprache. Sie haben praktisch keine Probleme mit der russischen Sprache in Alanya im täglichen Leben. Viele unserer Leute arbeiten hier, auch die türkischen Händler beherrschen die meisten der notwendigen Redewendungen. Und wenn es um Verwaltungsangelegenheiten geht, zum Beispiel beim Kauf einer Wohnung, können Sie die Dienste von Übersetzern in Anspruch nehmen.

Verwandtschaft. Einheimische und Besucher aus Russland werden normal behandelt, ebenso wie Einwohner anderer Länder. Die Türken sind mäßig gerissen und durchsetzungsfähig, um Ihnen etwas nicht ganz Notwendiges zu verkaufen, aber sie überschreiten nicht die Grenze, sie sind nicht unhöflich, wenn Sie nichts kaufen, wie es bei uns oft der Fall ist. Und danke dafür.

Preise. Die Kosten für Wohnungen sind hier niedriger als in Europa, zumindest war das 2019 der Fall, als wir eine Wohnung in der Türkei kauften. Wir haben keinen Unterschied bei den Preisen für Lebensmittel und kommunale Dienstleistungen im Vergleich zu Nischni Nowgorod gespürt, sie sind ungefähr gleich (na ja, außer dass Alkohol und Zigaretten teurer sind). Kleidung ist viel billiger, vor allem auf dem Markt, der an bestimmten Tagen stattfindet.

Es gibt genügend Vorteile, die für eine Entscheidung zugunsten dieses Landes sprechen. Wir haben bereits unser eigenes getan.

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Die Kosten der Wohnung

Nun ein wenig über die Wohnung. Wir waren froh, dass wir vor der Pandemie eine Wohnung in der Türkei gekauft haben, denn jetzt sind die Preise nach Aussage einiger Leute stark gestiegen. Ich weiß nicht, womit das zusammenhängt, aber Tatsache ist, dass eine ähnliche Wohnung wie unsere in einem benachbarten Komplex jetzt für 10% teurer verkauft wird.

Sie kauften ihre Immobilie in Alanya, genauer gesagt in der Gegend von Mahmutlar, für 75500 €. Die Wohnung hat eine Fläche von 110 Quadratmetern. m wurde mit Haushaltsgeräten und Möbeln gekauft. Solch ein geräumiges Anwesen mit 3 Zimmern ermöglicht es uns, nicht nur für uns, sondern auch für unsere Eltern, andere Verwandte und Freunde zu entspannen. Es gab Momente, in denen wir 12 Personen zur gleichen Zeit ausruhen konnten.

Stellen Sie sich nun vor, wie viel wir für eine zweiwöchige Dauerkarte für eine solche Gruppe zahlen müssten. Die Antwort liegt auf der Hand: sehr viel. Wenn wir bedenken, dass wir jetzt die Möglichkeit haben, mehrmals im Jahr in die Türkei zu fliegen, und das unter Berücksichtigung der Pandemie-Beschränkungen, dann denke ich, dass sich die Wohnung recht schnell auszahlen wird. Vergessen Sie nicht, dass türkische Immobilien im Preis steigen.

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Wohnungsparameter, sonstige Ausgaben

Die Wohnung hat drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche kombiniert mit einem Wohnzimmer, Möbel, Reparaturen, Haushaltsgeräte - alles war im Preis inbegriffen. Übrigens, ein Jacuzzi war auch im Preis inbegriffen, sowie ein Kessel und eine Waschmaschine. Das Meer ist in der Nähe, etwa 100 Meter. Die Wohnanlage verfügt über Pools für Erwachsene und Kinder, einen Aufzug und einen privaten Garten. Unsere Wohnung liegt im 8. Stock, die Aussicht ist in alle Richtungen schön - das Meer, die Berge, die Stadt auf einen Blick.

Im Allgemeinen haben wir ein gutes Fünf-Sterne-Hotel zur lebenslangen Nutzung erhalten, das wir jederzeit besuchen können. Allerdings ohne Verpflegung, die man leicht selbst organisieren kann, indem man Lebensmittel in den örtlichen Supermärkten kauft oder preiswerte Cafés etwas abseits der Küste besucht.

Die Nebenkosten für den Kauf einer Wohnung beliefen sich auf 5.800 €. Darin enthalten sind die Maklerprovision, Steuern, Notar- und Übersetzergebühren sowie die Erneuerung der kommunalen Dienstleistungen.

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Wie man kauft

Wir kauften Wohnungen, wie ich glaube, nach dem Standardschema - wir suchten im Internet, gingen zur Ausstellung, beschrieben den Agenten an den Ständen die notwendigen Bedingungen - die Größe der Wohnung, die ungefähren Kosten, geeignete Städte, die Nähe zum Meer, die Zugänglichkeit der Infrastruktur. Es wurden uns Optionen angeboten, und schließlich wählten wir die drei geeignetsten aus, woraufhin wir zu einer Besichtigung gingen (das Unternehmen bezahlte eine einwöchige Tour für einen).

Wir kamen an, wählten schließlich die für uns am besten geeignete Wohnung aus, leisteten eine Anzahlung von 10% und das Haus wurde vom Verkauf zurückgezogen. Wir unterzeichneten den Vertrag, zahlten den Endbetrag, stellten alle Dokumente neu aus und erhielten das Eigentum an unserer Wohnung in einem anderen Land. Wir haben 2 Monate gebraucht, um alles zu erledigen. Wenn Sie sich schneller entscheiden, brauchen Sie natürlich weniger Zeit.

Viele Menschen stellen die Frage, ob wir das Geld bereuen, das wir ausgegeben haben. Wir antworten: Wir bereuen es nicht. Selbst unter Berücksichtigung aller pandemischen Einschränkungen kommen wir mehrmals im Jahr in die Türkei und können uns gut erholen, wir sind von niemandem abhängig, wir haben die Möglichkeit, Freunde und Verwandte einzuladen. Alles ist sehr bequem. Ich denke, dass es von jetzt an nur noch besser werden kann.

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Allen, die jetzt und in Zukunft eine Wohnung in der Türkei kaufen wollen, viel Glück!

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