Aufgrund der hohen Nachfrage nach Vorzugshypotheken für Neubauten setzen die Banken die Anträge aus. Diese Entscheidung wurde bereits von der Sberbank bekannt gegeben
Die Banken nehmen aufgrund der hohen Nachfrage vorzeitig keine neuen Anträge auf Vorzugshypotheken für Neubauten mehr an. Dies geht aus der Nachricht "Dom.The Russian Federation" hervor, die der Betreiber von Hypothekenprogrammen mit staatlicher Unterstützung ist.
"Aufgrund der hohen Nachfrage und des Umfangs der genehmigten Anträge sowie der erforderlichen Zeit für die Bearbeitung der Transaktionen nehmen die Banken keine neuen Anträge mehr an, um das von der Regierung der Russischen Föderation für das Programm vorgesehene Limit nicht zu überschreiten und die Ausgabe von Hypothekendarlehen bis zum 1. Juli 2024 zu erfüllen", so der Pressedienst der Bank.
Die Obergrenzen werden von der Regierung im Rahmen jedes Vorzugsprogramms festgelegt, wobei die Ziele und Besonderheiten der Umsetzung berücksichtigt werden. Eine Umverteilung der Obergrenzen zwischen den Programmen ist nicht vorgesehen, fügte das Institut für Wohnungsbau hinzu. Sie wiesen auch darauf hin, dass eine Voraussetzung für den Erhalt eines zinsgünstigen Darlehens der Abschluss eines Darlehensvertrags vor dem 1. Juli 2024 (einschließlich) ist.
Seit dem 21. Juni hat die Sberbank die Anträge auf Vorzugshypotheken auf 8% und die vorübergehende Aussetzung der Vergabe von IT-Hypotheken. Der Grund dafür ist die Erschöpfung des Limits der für das Programm bereitgestellten Mittel. Im Falle von Hypotheken für neue Gebäude mit staatlicher Unterstützung (die am 1. Juli fertiggestellt werden), werden die Anträge auf Darlehen gestoppt, aber wenn der Kunde einen Termin hat, um einen Darlehensvertrag abzuschließen, dann wird es möglich sein, ein Darlehen bis zum 24. Juni zu erhalten.
Im Falle einer IT-Hypothek wird die Kreditvergabe selbst ausgesetzt, aber Anträge werden weiterhin angenommen (das Programm ist bis Ende dieses Jahres gültig), und wenn der Bank ein neues Limit zugeteilt wird, werden die Kredite vergeben, so der Pressedienst.
Das Hypothekenprogramm mit staatlicher Unterstützung für den Kauf von Wohnungen in Neubauten wurde 2020 eingeführt. Nach seinen Bedingungen war es möglich, ein Objekt zu 8% pro Jahr mit einer Anfangszahlung von zunächst 20% und dann 30% zu kaufen. Die maximale Kredithöhe beträgt 6 Mio. Rubel für alle Regionen, bis 2024, für die Metropolregionen 12 Mio. Rubel. Das Programm läuft am 1. Juli aus. Experten zufolge ist die Zahl der Anträge auf Vorzugshypotheken im Juni stark angestiegen, wobei einige Banken und Makler vor dem Hintergrund des bevorstehenden Abschlusses des Programms für Massenvorzugshypotheken einen Anstieg von bis zu 50% verzeichneten.
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