In Moskau entfällt mehr als die Hälfte des Angebots an Komfortwohnungen in Neubauten auf die CAO, SEAO, CJSC. Dies geht aus den Daten der Abteilung für Analyse und Beratung von NDV Supermarket Real Estate hervor, die von Izvestia am 5. März überprüft wurden.
Nach Angaben von Experten gibt es 1,1 Millionen Quadratmeter auf dem primären Markt der Wohnungen der Komfortklasse innerhalb der Grenzen des alten Moskau. m und 23,9 Tausend Lose. Zur gleichen Zeit, in der Endphase der Baubereitschaft, die meisten solcher Wohnungen vertreten ist (59,9% der Fläche), in der Phase der Installation Arbeit - 5,5% des Angebots, in der Anfangsphase - 34,6%. Somit ist das Angebot auf dem primären Markt für Komfortwohnungen in der Anfangsphase des Baus zwei Mal geringer als in der Endphase.
Es wird klargestellt, dass 52,6% des Angebots an Wohnungen der Komfortklasse auf drei Bezirke fallen: SAO - 19,6%, SEAO - 18,8% und ZAO - 14,1%.
"Trotz der aktiven Einführung neuer Projekte im Jahr 2023 (26 neue Projekte der Komfortklasse mit Wohnungen wurden freigegeben), gab es einen Rückgang des Angebots in der Anfangsphase um 13,4%. Im Laufe des Jahres hat sich der Anteil der Verkäufe in der Aushubphase verdoppelt - von 15,6% auf 33,1%. Infolgedessen gab es einen Rückgang der Mengen in der Anfangsphase und einen Anstieg in den Endphasen um das 2,6-fache", sagte Elena Chegodaeva, Leiterin der Analyse- und Beratungsabteilung bei NDV Supermarket. Liegenschaften.
Zuvor, am 16. Februar, informierte Whitewill Izvestia, dass im Januar dieses Jahres in der Hauptstadt, die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter von High-Budget Liegenschaften überschritten 2 Millionen Rubel in drei Bezirken. Der höchste Preis wurde in der Tverskoy Bezirk beobachtet - 2.409 Millionen Rubel pro 1 qm. Auf dem zweiten Platz - Khamovniki (2,39 Millionen Rubel), in der dritten - Yakimanka (2,284 Millionen Rubel).
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