Die Zentralbank stellte im Juni einen Anstieg des Interesses an Hypotheken im Rahmen der Marktprogramme fest

Im Laufe des Monats wurden Hypothekendarlehen zu den Basissätzen der Banken um 28% mehr als im Mai ausgegeben

Im Juni erreichte die Ausgabe von Hypothekendarlehen im Rahmen der Marktprogramme den höchsten Stand seit Anfang 2024, wie aus dem Analysebericht der Zentralbank hervorgeht.

Im Laufe des Monats wurden Kredite für 159 Milliarden Rubel vergeben, das sind 28% mehr als im Mai (124 Milliarden Rubel) und 77% mehr als im Januar (90 Milliarden Rubel). Die Ergebnisse vom Juni sind vergleichbar mit den Daten über die Ausgabe von Markthypotheken im Dezember 2023 (162 Milliarden Rubel).

Wie hat sich die Emission von Hypotheken im Rahmen der Marktprogramme in der ersten Hälfte des Jahres 2024 verändert?

Quelle: RBC-Real Estate auf der Grundlage von Daten der Zentralbank und des EISZHS

Hypotheken im Rahmen der Marktprogramme entfielen 20% der Darlehen im Juni ausgegeben. Die restlichen 80% entfallen auf Vorzugsprogramme. In Geld ausgedrückt, belief sich das Emissionsvolumen für sie auf 629 Milliarden Rubel. Das sind 49% mehr als im Mai, als konzessionäre Darlehen in Höhe von 422 Mrd. Rubel ausgegeben wurden. Die Beschleunigung der Auszahlungen in der Zentralbank ist mit der hohen Aktivität der Russen am Vorabend der Fertigstellung des Vorzugshypothekenprogramms am 1. Juli und Änderungen in der "Familienhypothek" verbunden.

Unter Berücksichtigung der Markt- und Vorzugshypotheken wurden im Juni insgesamt 788 Mrd. Rubel an Krediten vergeben, berichtet die Zentralbank. Dies sind 44% mehr als im Vormonat (546 Mrd. Rubel) und ist vergleichbar mit dem monatlichen Durchschnitt (780 Mrd. Rubel). ein Rekord für die gesamte Hypothekenausgabe in der zweiten Hälfte des letzten Jahres.

Unter Berücksichtigung der Juni-Zahlen belief sich das Gesamtvolumen der von den Banken vergebenen Hypothekarkredite auf 19,8 Billionen RUB, was einem Anstieg von 3,1% im vergangenen Monat entspricht. Im Mai betrug der Anstieg weniger als 1,7%.

Nach den Ergebnissen des letzten Jahres haben die 20 größten Banken in Russland etwa 2 Millionen Hypothek Darlehen in Höhe von 7,8 Billionen Rubel. Dies ist ein Rekordwert, berichtet das Analysezentrum "Dom.RF". Im Vergleich zu 2022 stieg die Zahl der vergebenen Kredite um 53% und ihr Gesamtbetrag um 65%.

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