Die Zentralbank erwägt ein Verbot von Provisionen, die bei der Vergabe von Hypotheken die Kosten für Wohnungen erhöhen

Als Alternative schlug die Bank von Russland vor, dass Bauträger bei der Vergabe von Hypotheken einen direkten Rabatt gewähren, anstatt die Kosten auf den Kreditnehmer abzuwälzen

Die Bank von Russland ist unzufrieden mit den Provisionen für den Verkauf von Neubauten für Hypotheken, die die Kosten für Wohnraum überbewerten. Die Regulierungsbehörde beabsichtigt, ein Verbot solcher Praktiken einzuführen. Dies erklärte Alexander Danilow, Direktor der Abteilung für Bankenregulierung und Analytik der Zentralbank, gegenüber Journalisten, wie der Korrespondent von RBC berichtet.

"Die Geschichte mit den Provisionen gefällt uns nicht, das ist eines der Themen, die wir im Normenausschuss hart diskutieren. Wir versuchen nun, folgende Formulierung in die Norm aufzunehmen: Es sollte keine Provisionen geben, die letztlich vom Kreditnehmer selbst bezahlt werden und die zu einer Erhöhung der Wohnkosten führen und aus dem Geldbeutel des Kreditnehmers selbst stammen. Das ist falsch", sagte Alexander Danilov.

Als Alternative schlug der Vertreter der Zentralbank vor, dass die Bauträger direkte Rabatte gewähren, anstatt die Kosten auf den Kreditnehmer abzuwälzen, der das Wesen dieser Regelung nicht ganz versteht. "Dies ist ein System, bei dem die Leute nicht ganz verstehen, was vor sich geht. Und was passiert, ist, dass die Kosten für die Wohnung, die sie kaufen, steigen, aber in Wirklichkeit kann es unmöglich sein, für dieses Geld zu verkaufen", fügte er hinzu.

Im Frühjahr deckte die Zentralbank neue riskante Machenschaften auf dem Hypothekenmarkt auf. Dazu gehören der Verkauf über Akkreditive und der Verkauf einer Wohnung mit einem zu niedrigen Preis an nahestehende Personen. Die Aufsichtsbehörde bezeichnete beide Mechanismen als riskant für den Käufer. Die Zentralbank arbeitet derzeit an einem Standard für Hypothekarkredite. Darin wird darauf hingewiesen, dass es unzulässig ist, Menschen absichtlich komplexe und riskante Hypothekenprodukte aufzuerlegen. Im Falle der Nichteinhaltung des Standards werden gesetzliche Durchsetzungsmaßnahmen ergriffen werden.

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