Zwei neue Trends sind auf dem St. Petersburger Immobilienmarkt im Kommen: Flipping und Homesteading. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, aus einer renovierten, aber unfertigen Wohnung eine "Candy Bar" zu machen, um sie zu einem höheren Preis zu verkaufen. Wenn keine ernsthaften Reparaturen erforderlich sind, kann Home Staging ausreichen - es umfasst eher kosmetische Reparaturen und Dekoration und wird häufig eingesetzt, um eine Wohnung für die Vermietung und nicht für den Wiederverkauf vorzubereiten. Wir werden am Runden Tisch die Perspektiven beider Richtungen bei der Instandsetzung und Gestaltung von Räumen erörtern.
Fragen zur Diskussion:
- Was sind Flipping und Homesteading, wie unterscheiden sie sich voneinander? Welche Wohnungen kaufen Sie am liebsten, um sie nach der Renovierung schnell wieder zu verkaufen? Eignen sich Wohnungen auf dem Primärmarkt für Flipping und Homesteading? Wie stark kann der Wert einer Immobilie beim Wiederverkauf und bei der Vermietung durch Schönheitsreparaturen gesteigert werden? Welche Reparaturtrends dominieren derzeit den Markt? Welche Veränderungen im Erscheinungsbild der Wohnung ermöglichen es, den Preis zu erhöhen und profitabler weiterzuverkaufen oder zu vermieten als von Nachbarn? Wie hoch sind die durchschnittlichen Reparaturkosten beim Flipping und wie hoch ist die Rentabilität bei einem schnellen Weiterverkauf der Immobilie? Die Hauptrisiken bei Investitionen in Immobilien und Eigenheimen. Wie setzt man ein Projekt so um, dass es auf jeden Fall Gewinn bringt?
Entwickler, Urbanisten, Hersteller von Ausrüstungen und kleinen architektonischen Formen, Designer, Architekturbüros und Landschaftsgestalter sind eingeladen, an dem Runden Tisch teilzunehmen.
Nach den Ergebnissen des Runden Tisches wird die Veröffentlichung auf der
Der Runde Tisch wird um 12:00 Uhr am 30. Juli 2024 stattfinden.
Wenn Sie Fragen zur Teilnahme haben, wenden Sie sich bitte an:
Elvira Petrova, elvira@fontanka.ru , +7 (909) 579-90-97
Aktionsplan
Источник: www.fontanka.ru
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