Im zweiten Quartal könnten 2 Billionen Rubel an Hypotheken vergeben werden - Russen haben es eilig, vor dem 1. Juli einen Kredit mit staatlicher Unterstützung abzuschließen

Die VTB prognostiziert, dass im zweiten Quartal 2024 die Nachfrage nach Hypothekarkrediten im Vergleich zum ersten Quartal um das Zweifache steigen wird. Infolgedessen können landesweit Hypotheken in Höhe von fast 2 Billionen Rubel vergeben werden, sagte Georgy Gorshkov, stellvertretender Präsident und Vorsitzender des VTB-Vorstands.

Der Grund für den Nachfrageschub ist die erwartete Beendigung des universellen Hypothekenprogramms mit staatlicher Unterstützung ab dem 1. Juli 2024, das jetzt mit einer Rate von 8% ausgegeben wird. Daher wird die maximale Aktivität der Kreditnehmer traditionell im Juni prognostiziert, so dass am Ende des Halbjahres ein mit dem gleichen Zeitraum 2023 vergleichbares Ergebnis ausgewiesen werden kann. Das Gesamtvolumen der Auszahlungen in der ersten Jahreshälfte könnte sich auf 3 Billionen Rubel belaufen, wovon zwei Drittel auf das zweite Quartal entfallen werden. In der zweiten Jahreshälfte rechnet die Bank mit einer "Abkühlung" der Nachfrage auf dem Wohnungsbaukreditmarkt.

Die staatliche Unterstützung hat ihre Hauptaufgabe vollständig erfüllt, und nun ist es an der Zeit, dass der Markt zu einer unabhängigen Entwicklung zurückkehrt und dass sich die Präferenzprogramme auf die Unterstützung Familien mit Kindern und strategische Regionen für den Staat - zum Beispiel der Ferne Osten und die Arktis", sagte Georgy Gorshkov. - In der zweiten Jahreshälfte wird das Hypothekensegment neu aufgebaut werden, und die Verkaufsvolumina werden im Allgemeinen niedriger sein als im letzten Jahr. Das weitere Marktwachstum wird weitgehend von der Senkung der Leitzinsen und der Wiederaufnahme von Refinanzierungsprogrammen abhängen."

Nach den Ergebnissen des ersten Quartals hat die VTB 50,7 Tausend Hypothekendarlehen im Gesamtwert von 251 Milliarden Rubel vergeben, das sind 15% mehr in Bezug auf die Anzahl der Transaktionen und 10% mehr in Bezug auf die Kreditvergabe als im ersten Quartal 2023. Gleichzeitig entfielen rund 70% der Transaktionen auf staatliche Vorzugsprogramme.

Neben den Hypotheken wächst auch die Kreditvergabe an Privatkunden im zweiten Quartal: Laut VTB wird die Kreditvergabe im April landesweit 1,4 Billionen Rubel übersteigen, und im Januar-April 2024 - 4,5 Billionen Rubel, sagte Georgy Gorshkov. Dies ist fast 4% höher als die Ergebnisse von Januar-April 2023.

Источник: www.fontanka.ru