In Istanbul werden die Immobilienpreise in der Umgebung des Atatürk-Flughafens voraussichtlich steigen

Der Istanbuler Flughafen Atatürk wird zum Atatürk-Nationalpark

Vor der Eröffnung des neuen internationalen Flughafens war der Atatürk-Flughafen lange Zeit der wichtigste Flughafen in Istanbul. Er befindet sich im europäischen Teil der Stadt und nimmt eines der besten und weitläufigsten Grundstücke innerhalb der Stadt ein, das zudem verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Die Gesamtfläche des Flughafens beträgt 8,5 Millionen Quadratmeter, von denen etwa 5,2 Millionen Quadratmeter für den Nationalpark vorgesehen sind. Die verbleibenden 39% des Geländes werden für einen Flughafen für Militär, Fracht und Regierungsbedürfnisse genutzt.

Landschaftsbauprogramm des Gebiets

Die wichtigste Umgestaltung des Gebiets wird die Pflanzung von etwa 132 500 Bäumen sein. Es gibt nicht viele Beispiele für ein derartig umfangreiches Landschaftsgestaltungsprogramm in der Welt, und keines davon in einer Megastadt. Diese neuen Bäume werden es den nachfolgenden Generationen der Bevölkerung der umliegenden Gebiete ermöglichen, in der Nähe der "Lunge der Stadt" zu leben. Das Gebiet des Nationalparks wird in funktionale Bereiche aufgeteilt. Die einen kommen hierher, um die Natur zu bewundern und frische Luft zu schnappen, die anderen suchen hier Erholung, Unterhaltung, Sport und interessante Aktivitäten an zahlreichen Anziehungspunkten.

Der Naturraum des Parks wird sich nicht nur auf den Wald beschränken, sondern auch Zugang zum Meer haben. Entlang der Korridore, die durch das Küstengebiet führen, wird es möglich sein, zur neuen 885 Meter langen Seebrücke mit Blick auf das Marmarameer zu gelangen. Diese beiden Komponenten des Parks werden eine große natürliche Vielfalt bieten, die an einem Tag nicht abzuschätzen ist. Nach Angaben der Stadtverwaltung wird der neue Nationalpark mehr als 1 Million Besucher pro Tag anziehen und zu einem der attraktivsten Orte in Istanbul werden, ähnlich wie der Central Park in New York.

Anwohner und die Kosten von Immobilien

Die Anwohner und kleinen Unternehmen werden von diesem Projekt enorm profitieren. Die umliegenden Gebiete werden nicht nur die grünsten in Istanbul sein, sondern auch über begrünte Innenhöfe verfügen. Da der Flughafen bereits eines der günstigsten Drehkreuze in Istanbul war Istanbuler Verkehrsnetzes werden die Bewohner die leichte Erreichbarkeit der Gebiete in der Nähe des Parks zu schätzen wissen. Diese beiden Qualitäten sind in jeder Metropole nicht billig.

Lokale Unternehmen finden im Park viele Möglichkeiten zum Arbeiten. Angestellte von Unternehmen mit Büros in der Umgebung werden sich in ihrer Mittagspause und nach der Arbeit im Park entspannen können. Da die Zahl der ankommenden und abfliegenden Flüge an den Terminals erheblich reduziert wird, werden auch die Anwohner von einer geringeren Lärm- und Luftverschmutzung profitieren.

Jetzt ist es wirklich an der Zeit, sich an diesem sich aktiv entwickelnden Projekt zu beteiligen. Neue, groß angelegte Wohnungsbauprojekte stoßen bei den Anwohnern auf Widerstand, da sie befürchten, dass sie aus ihren Häusern verdrängt werden. Daher wird der Wohnraum in Neubauten schnell knapp. Und je näher der Abschluss der Arbeiten im Park rückt, desto höher wird die Nachfrage und damit der Preis für Immobilien sein. Aus diesem Grund empfehlen wir, Wohnungen in diesen Gebieten Istanbuls jetzt zu kaufen, während die Wiederaufbauarbeiten gerade erst begonnen haben.

Anziehungspunkte, Veranstaltungen und öffentliche Räume des Parks

Jeder weiß um die Attraktivität des Naturraums, der einen grünen Wald und ein blaues Meer vereint. Aber wie sieht es mit der Infrastruktur aus? Zunächst einmal wird der Park für die Bewohner der umliegenden Gebiete ein neu eröffnetes modernes Krankenhaus, ein Pflegeheim und viele Spielplätze für Kinder und Jugendliche bereitstellen.

Viele Lebensräume für Erholung und Unterhaltung werden der Öffentlichkeit zugänglich sein. In den Sportkomplexen wird es möglich sein, Tennis, Fußball, Basketball, Schlittschuhlaufen und viele andere Sportarten zu spielen. Trainingsbereiche, Wege und Pfade im Freien werden es den Menschen ermöglichen, zu ihrem eigenen Vergnügen Sport zu treiben. Für Bildungsinteressierte werden eine Bibliothek, ein Hörsaal, Studien- und Arbeitsräume sowie ein Museumskomplex gebaut. So können Sie auf dem Campus eine praktische Ausbildung in den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Technik, Geisteswissenschaften und mehr erhalten.

Der Park wird auch ein Ort für Großveranstaltungen sein. Es wird Räume für internationale Ausstellungen und andere städtische Veranstaltungen geben, und es werden Parkmöglichkeiten geschaffen. Der Park wird auch ein Amphitheater im Freien und landschaftlich reizvolle Bereiche für Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen haben. Es ist geplant, dass von den 5,2 Millionen Quadratmetern. Die Fläche des Parks wird etwas weniger als die Hälfte des Geländes einnehmen.

Umliegende Gebiete und Immobilien

Sefakey, Floria, Atakey, Bakyrkey und Yeshilkey sind die Gebiete rund um den Nationalpark, die am unmittelbarsten vom Umbau des Flughafens betroffen sein werden. Im Laufe der Geschichte Istanbuls und des Bestehens des Flughafens haben sich viele dieser Gebiete bereits vollständig entwickelt und bringen enorme Gewinne aus den Immobilien innerhalb ihrer Grenzen.

Die Ausnahme von diesem Trend sind die Gebiete nördlich und nordwestlich der Grenzen des alten Flughafens. Die meisten dieser Gebiete befinden sich im Sefakei-Gebiet. Dies sind die Gebiete mit dem derzeit erschwinglichsten Wohnungsbestand, die direkt an den neuen Nationalpark angrenzen.

In den letzten 5 Jahren haben wir gesehen, dass viele kluge Bauherren im Vorfeld dieses Projekts Immobilien rund um den Flughafen aufgekauft haben. Damals waren die Preise sehr attraktiv, da es nur Gerüchte über den Wiederaufbau des Flughafens gab. Jetzt, da er Realität geworden ist, können die Bauträger erhebliche Gewinne erzielen. Aber da die Bauarbeiten gerade erst begonnen haben, werden auch private Immobilienkäufer einen soliden Gewinn erzielen können.

Wir raten Ihnen, sich zu beeilen!

Источник