Gartenkunst: von allgemeinen Wünschen bis zu individuellen Lösungen

Der Wunsch, den eigenen Garten so natürlich, hypoallergen und komfortabel wie möglich zu gestalten und sich von der allgemeinen Umgebung abzuheben, steht heute an der Spitze der Verbraucherwünsche. Daher die besonderen architektonischen und landschaftlichen Ansätze

Laut CIAN-Statistik* wurden in der ersten Hälfte des Jahres 2024 in der gesamten Russischen Föderation 226,2 Tausend Hypothekarkredite für den Erwerb und die Schaffung von Wohnraum ausgestellt (83,9 Tausend im ersten Quartal und 142,3 Tausend im zweiten Quartal). Dies entspricht etwa 30% der Gesamtzahl der in diesem Zeitraum vergebenen Hypothekarkredite. "Die Spitzenreiter bei der Zahl der vergebenen Kredite für Wohnungen und kommunale Dienstleistungen waren sowohl die erwarteten Regionen mit dem am weitesten entwickelten Vorortmarkt und einem großen Volumen an Privatwohnungen (Moskauer Gebiet, Baschkortostan, Krasnodarer Gebiet, Tatarstan, Rostower Gebiet, Tscheljabinsker Gebiet, Swerdlowsker Gebiet) als auch die unerwarteten - Moskau und St. Petersburg, wo der Privatsektor klein ist", - sagen die Experten.

Die Region Moskau nahm den ersten Platz bei der Zahl der vergebenen Wohnungsbaudarlehen ein (14,5 Tausend in sechs Monaten), obwohl es in der Region keine ländlichen Hypotheken gibt und alle Kreditverträge im Rahmen anderer Programme mit weniger komfortablen Bedingungen abgeschlossen wurden. Der Abstand zwischen dem ersten Platz und allen anderen ist jedoch gering: In Baschkortostan, der Region Krasnodar, Moskau und Tatarstan wurden ebenfalls mehr als 10 000 Darlehen vergeben.

Aber die Statistik, die Ende Juli vom analytischen Zentrum des Unternehmens Incom-Real Estate* veröffentlicht wurde, besagt, dass derzeit 7,3 Tausend Häuser und Grundstücke mit Vertrag in 215 Projekten in der Region Moskau zum Verkauf stehen. Vor einem Jahr belief sich das Angebot dieses Formats auf 4,6 Tausend Grundstücke in 171 Projekten, d.h. im Berichtszeitraum betrug der Anstieg 59% bzw. 26%. Die durchschnittlichen Kosten für ein Primärhaus sanken im Vergleich zum Vorjahr um 6% auf 24,3 Millionen Rubel, aber die Zahl der Transaktionen stieg um 44%. Das Angebotsdefizit besteht weiterhin, und die potentielle Nachfrage ist heute um 20% höher als die realisierte.

All diese Daten bestätigen einmal mehr, dass es in unserem Land immer mehr Eigentümer von Häusern mit Grundstücken gibt. Es ist davon auszugehen, dass viele beschließen werden oder bereits beschlossen haben, auf diesen Grundstücken Gärten anzulegen. Aber welche Gärten sind heute in Mode? Wie nutzen die Eigentümer dieses Gebiet außer für den direkten gärtnerischen Zweck? Welche Flächen und kleinen Gartenobjekte sind jetzt besonders gefragt und wie können Architekten, Landschaftsplaner und Verwalter von Kleingartensiedlungen hier helfen? Darüber werden wir heute sprechen.

Wie gesagt BFM.ru Der künstlerische Leiter der L-Buro Landschaft Studio, Peter Lari, ihr Unternehmen die Kunden sind die Bewohner der großen Städte. Und jetzt ihre Aufträge sind in zwei Haupttypen unterteilt.

Peter Lari, künstlerischer Leiter des Landschaftsstudios L-Buro: "Die ersten, die ein Familienanwesen bauen: Das sind ziemlich große Haushalte mit einem Grundstück von 40 Hektar oder mehr. Der Garten ist für sie ein Ort, an dem sie ihre Familie versammeln und Gäste empfangen können. Er ist ein Statussymbol und natürlich auch ein Ort, an dem man seine Kräfte sammeln kann. Oft wohnt dort auch das Wartungspersonal. Diese Art von Kunden hat ein großes Bedürfnis, sich im Freien aufzuhalten und gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort zu genießen. Zu ihren Wünschen (und das ist ein neuer Trend) gehört die maximale Erhaltung oder Wiederherstellung der natürlichen Umgebung, aber auch ein Kinderspielplatz (nicht nur ein Spielplatz!), lauschige Plätze zum Lesen und Meditieren, eine Feuerstelle für Familientreffen, ein Schwimmbad mit Außenterrasse, ein stilvolles Wasserspiel. In solchen Gärten arbeiten wir oft mit Pflasterheizungen, Außenakustiksystemen und Nebelbildung und automatisieren alle Funktionen im Garten so weit wie möglich. Zu den neuen Gartenelementen in unseren Projekten gehört auch ein Patio, d. h. ein Pavillon mit Panoramablick auf den Garten und allen Annehmlichkeiten für die Erholung und die Arbeit in der Ferne. Die zweite Art von Kunden sind Menschen, die ein kleines Grundstück von 8-15 Hektar gekauft haben (oft in einem Landhausdorf). Für sie ist es wichtig, nicht weiter als eine Stunde von der Stadt entfernt zu wohnen, außerdem leben sie oft dauerhaft in solchen Häusern und schätzen daher, wie in einer Wohnung, Bequemlichkeit und Vielseitigkeit. Zu den Klassikern unter ihren Wünschen gehören eine Terrasse, ein bequemer Spielplatz, ein Grillplatz, ein Platz zum Sonnenbaden und ein oder zwei Obstbäume. Eine solche Reihe von Objekten kann mit Schmuck und auf einem kleinen Grundstück gestaltet werden, indem man eine Kombination von sauberen architektonischen Techniken mit modernen landschaftlichen Ansätzen wählt."

Vasily Bushkarev, Direktor der Betriebsabteilung der Gals-Development Group, Generaldirektor der Corvette Management Company, betont aufgrund seiner eigenen Erfahrungen: Die Eigentümer schätzen die Symbiose von Architektur und Natur sehr und versuchen, diese auf ihren Grundstücken zu erhalten und fortzuführen. Deshalb ersetzen beispielsweise Hecken und Anordnungen von niedrigen Sträuchern, Ziergräsern und Bodendeckern zunehmend die Zäune.

Eine Hecke. Foto: Svet/Lori Photo Bank

"Heute bleibt der Wunsch nach Privatsphäre bestehen, aber die Kunden legen Wert darauf, dass der äußere Zaun ihres Geländes von innen nicht wie eine harte Grenze oder eine Festungsmauer aussieht. Die Gestaltung kann in Form von mehrschichtigen Vorhängen aus Hecken oder unter Verwendung von Geokunststoffen und dichter, mehrstufiger Bepflanzung erfolgen. Der Standort ist eine Lichtung, und der Waldrand fungiert als Grenze", bestätigt Marina Yarmarkina, Architektin und Mitbegründerin des Architekturbüros Utro.

Vasily Bushkarev, Direktor der Betriebsabteilung der Gals-Development Group, Generaldirektor der Corvette-Verwaltungsgesellschaft: "Die Zonierung der Grundstücke zielt in der Regel auf maximalen Erholungs- und Freizeitkomfort für die Familie ab. Die Eigentümer unterteilen das Gelände in funktionale Bereiche: einen Erholungsbereich mit Hängematten, Schaukeln und Sonnenliegen, einen Grillplatz, einen Spielplatz und einen Gartenbereich. Eine der Eigentümerinnen des Dorfes "Berezki River Village" hat einen sehr schönen Spielplatz mit einem Gewächshaus angelegt, in dem ihre Mutter Gemüse anbaut - Tomaten, Gurken. Aber das ist eher eine Ausnahme. Im Grunde ziehen es die Eigentümer vor, die Grundstücke mit Nadelgehölzen und Ziersträuchern zu bepflanzen und mit blühenden Stauden und saisonalen Blumen zu akzentuieren. Der Rest der Fläche wird als Rasenfläche belassen, um das Gefühl von Großzügigkeit zu erhalten. Viele Eigentümer haben ihre eigenen Swimmingpools auf den Grundstücken, die zudem mit Hecken eingezäunt sind, die im Sommer für Privatsphäre und Schatten sorgen. Die Architektur einiger Häuser erlaubt es, eine Sommerterrasse auf dem Dach des Hauses anzulegen, was auch von unseren Kunden genutzt wird. Die Corvette Management Company hilft ihnen dabei aktiv, indem sie Dienstleistungen für die komplexe Gestaltung von Grundstücken anbietet - sei es die Landschaftsgestaltung, die Beleuchtung, der Bau von überdachten Terrassen oder Dachterrassen, wenn die bauliche Gestaltung des Gebäudes dies zulässt."

Wie der Experte feststellt, ist einer der wichtigsten aktuellen Trends die Verwendung von hypoallergenen Pflanzen für die Landschaftsgestaltung. "Beim Bau des Maslovo Forest Club haben wir versucht, die Birken auf den angrenzenden Grundstücken sorgfältig zu erhalten. Aber wie sich herausstellte, entfernen viele Eigentümer diese wegen ihrer erhöhten Allergenität und ersetzen sie durch große Nadelbäume", teilt Wassili Buschkarew seine Beobachtungen mit.

Was die funktionale Zonierung von Privatgärten angeht, so gelten laut Marina Yarmarkina hier im Allgemeinen die gleichen Grundsätze wie bei der Gestaltung eines Hauses. Die Anlage sollte sowohl über öffentliche Bereiche verfügen, in denen sich Gastgeber und Gäste zum Mittagessen oder zum aktiven Zeitvertreib treffen, als auch über privatere Bereiche, in denen man mit sich selbst allein sein kann.

Marina Yarmarkina, Architektin und Mitbegründerin des Architekturbüros Utro: "Bei der Gestaltung von Zonen ist es wichtig, ein Gleichgewicht zwischen öffentlichen und privaten Grünflächen zu schaffen. Dazu werden neben den obligatorischen Funktionsflächen wie Überdachung mit Tisch, Beleuchtung, Windschutz und aller notwendigen Infrastruktur auch Rasenflächen ohne eine bestimmte Funktion, aber mit schönen Aussichtsöffnungen angelegt. Bei Bedarf kann man dort einen Tisch oder eine Sonnenliege aufstellen. Auch die Nähe zur Stadt ist wichtig. Wenn die Anzahl der Aktivitätszonen für ein nahe gelegenes Ferienhaus gering ist, muss man für einen weiter entfernten Standort verschiedene Attraktionen vorsehen, die für die Gäste das ganze Wochenende über interessant sind: ein Beachvolleyballfeld, Lauf- und Trekkingstrecken, Seifen oder sogar Reitsport."

Der private Landgarten hat alle Möglichkeiten, die natürlichen Elemente der wasser-grünen Infrastruktur zu nutzen, um den Oberflächenabfluss aus dem Gebiet abzuleiten, so der Experte weiter. "Deshalb setzen wir naturnahe Lösungen um - keine Regenrinnen und Brunnen. Es sollte ein Minimum an versiegelten Flächen aus Fliesen oder Pflastersteinen geben, z. B. für die Eingänge zu einem Gebäude, und alle anderen Pflasterungen werden in abflusswirksamen Schichten ausgeführt. Das Wasser von den Straßen wird in Biodränagerillen oder geschlossene Entwässerungsrinnen abgeleitet, die zu einem Regengarten mit feuchtigkeitsliebenden Zierpflanzen führen", verrät Marina Yarmarkina ihre Geheimnisse.

Die Estima-Designerin Diana Levina ist sich mit ihren Kollegen einig, wenn sie über die aktuellen Trends in der Gartenkunst spricht: In diesem Jahr ist der Wunsch, das eigene kleine Stück Natur gesünder, umweltfreundlicher und auffälliger zu gestalten, am größten. "Die Sommerbewohner wollen Grünflächen schaffen, die keinen Hauch von der Hektik der Moderne haben. Daher lassen sich die Besitzer bei der Gestaltung ihres Gartens immer häufiger von den Traditionen des XVIII. und XIX. Jahrhunderts inspirieren. Der entgegengesetzte Trend ist der Futurismus: Viele versuchen, der Zukunft selbst einen Schritt voraus zu sein", erklärt der Experte fasziniert und deutet damit die Fortsetzung des Gesprächs an.

Источник