Im April war der Anteil der staatlichen Programme an der Gesamtemission seit Jahresbeginn am höchsten
Der Anteil der Vorzugshypotheken an der Emission der Sberbank hat zum ersten Mal seit Anfang des Jahres 50% überschritten, wie aus einer Studie der Domclick-Analysten hervorgeht, die der Redaktion vom Pressedienst der Sberbank zur Verfügung gestellt wurde. Ende April waren es noch 53,1% des Emissionsvolumens.
Domclick stellte fest, dass dieser Wert niedriger ist als die Aufzeichnungen von November-Dezember 2023 (60%), übersteigt aber die Zahlen aller vorherigen Monate des Jahres 2024. Der Höchststand in diesem Jahr wurde im Januar (48%) verzeichnet, im Februar und März betrug der Anteil etwa 40% der Auszahlungen.
Im April 2024 gab Beber 30,5 Tausend Vorzugskredite aus, stellt die Studie fest. Dies ist 18,7% weniger als die Ergebnisse von April 2023, aber 2,4-mal höher als die Ergebnisse von April 2022. "Der Anteil der vergebenen Vorzugshypotheken ist in den Regionen Moskau (+22,4 Prozentpunkte), Smolensk (+21,7 Prozentpunkte) und Belgorod (+20,3 Prozentpunkte) am stärksten gestiegen", stellt Domklik klar.
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Nach den Ergebnissen von April, die Führung in der Nachfrage nach staatlichen Hypotheken-Programme unter den Regionen ging an die Region Moskau, wo 2.591 solcher Kredite wurden im April ausgegeben; der Anteil der Vorzugshypotheken in der gesamten Ausgabe der Region war 60%. Moskau liegt an zweiter Stelle (2017 Kredite und 59%), das Gebiet Krasnodar an dritter Stelle (1745 und 63%). Unter den ersten fünf befinden sich auch St. Petersburg (1710 und 65%) und die Region Tjumen (1602 und 64%).
Verteilung der Anzahl der im Rahmen von Vorzugsprogrammen gewährten Darlehen. Daten von Sber für April 2024 für die 10 wichtigsten Themen, die bei der Anzahl der Emissionen führend sind. Die Daten sind nach der Gesamtzahl der Transaktionen für alle Vorzugsprogramme sortiert (in Weiß über den Spalten angegeben). Der Anteil der Vorzugshypotheken an der Gesamtzahl der Kredite in der Region (%) ist am Ende der Spalten angegeben, in Klammern die Veränderung des Anteils im Vergleich zum März 2024 (in Prozentpunkten)
Unter den Präferenzprogrammen blieb die "Staatliche Unterstützung" führend: Der Anteil der Auszahlungen im Rahmen dieses Programms belief sich auf 24,3%, das sind 4,2 Prozentpunkte mehr als im März. "Der Anstieg der Nachfrage ist auf den bevorstehenden Abschluss des Programms im Juni dieses Jahres zurückzuführen", erklärten die Analysten. - Es sei daran erinnert, dass das Finanzministerium im April das Ende aller Vorzugsprogramme mit Ausnahme der "Familienhypothek" befürwortete.
Den zweiten Platz in der Nachfrage belegt die "Familienhypothek" mit einem Anteil von 23,3% (+5,6 Prozentpunkte seit März). Die Analysten von Domclick stellen fest, dass in naher Zukunft die Popularität der "Familienhypothek" wachsen wird, da das Programm bis 2030 verlängert und auf Familien mit Kindern unter sechs Jahren ausgeweitet wird.
Im April stieg die Nachfrage nach dem Programm für Hypotheken im Fernen Osten und in der Arktis ebenfalls an, so die Studie: Ihr Anteil an der Gesamtzahl der Kredite im Land betrug 3,5%. "Die größte Nachfrage ist in der Republik Sacha (Jakutien) (52%), Archangelsk (49,3%) und Magadan (42,9%) Regionen festgestellt", - Domklick kommentiert, daran erinnernd, dass seit dem 5. April, Sberbank hat auch die Ausgabe von IT-Hypotheken wieder aufgenommen. Etwa 1.000 Wohnungsbaudarlehen (1,8%) wurden im Rahmen dieses Programms im April ausgegeben.
Zuvor stellte die Zentralbank fest, dass das Wachstum der Auszahlungen in diesem Frühjahr durch Vorzugsprogramme vorgesehen ist. Also, im März, nach der Zentralbank, die Ausgabe von staatlichen Programmen um 50% erhöht, während für Marktprogramme - um nur 5%.
Siehe auch: Vorzugshypothek für Zweitwohnungen: Wer kann sie nutzen?
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