In der Nachfragestruktur nimmt das Programm "Staatliche Unterstützung" mit einem Anteil von 20% den ersten Platz ein, der zweite mit 18% ist die "Familienhypothek".
Die Liste der Regionen, in denen im März 2024 die meisten Hypotheken im Rahmen staatlicher Programme vergeben wurden, wird von der Region Moskau, dem Gebiet Krasnodar und der Region Tjumen angeführt, geht aus der Übersicht hervor, die der Redaktion von den Domklik-Analysten zur Verfügung gestellt wurde.
In der Region Moskau wurden nach Angaben von Domklik im März 1.591 Millionen Hypothekenkredite zu Vorzugsbedingungen vergeben, in der Region Krasnodar 1.291 Millionen und in der Region Tjumen 941 Tausend. Die Regionen Baschkortostan (928 Tsd.), Moskau (899 Tsd.), St. Petersburg (877 Tsd.), die Republik Tatarstan (820 Tsd.), Swerdlowsk (715 Tsd.) und Tscheljabinsk (450 Tsd.) waren ebenfalls unter den führenden Regionen.
Foto: Domclick
In den Regionen der Top 10 der von der Sberbank ausgegebenen Hypotheken belief sich der Anteil der Vorzugshypotheken im März auf durchschnittlich 40%, was einem Anstieg von 3 Prozentpunkten gegenüber Februar entspricht. "Das aktuelle Niveau der Nachfrage nach Vorzugsprogrammen ist immer noch höher als in der ersten Hälfte des Jahres 2023", stellt Domklik fest.
Was die Struktur der Nachfrage nach Hypotheken staatliche Programme, den ersten Platz mit einem Anteil von 20% wird von "State Support" besetzt. Analysten stellen fest, dass unter den Top-10-Regionen in Bezug auf die Ausgabe, die Region Krasnodar hat den maximalen Anteil unter diesem Programm (30%). Der Anteil ist in den Regionen höher, in denen ein erheblicher Teil des Bauvolumens auf den Wohnungsbau entfällt - zum Beispiel in den Republiken Tjewa (56%), Chakassien (36%) und im Gebiet Kaliningrad (34%).
Den zweiten Platz bei der Ausgabe von Vorzugsprogrammen nimmt das Programm Familienhypothek mit einem Anteil von 18% ein. "Die größte Nachfrage nach dem Programm wird in der Republik Adygea, den Regionen Tjumen und Astrachan, dem Gebiet Stavropol, den Republiken Tatarstan und Mari El sowie in den Metropolregionen St. Petersburg und Moskau beobachtet. In diesen Regionen beträgt der Anteil der "Familienhypotheken" an der Gesamtzahl der Kredite 25-30%", heißt es in dem Bericht.
Das Fernost- und Arktis-Hypothekenprogramm machte im März 2,7% aller Savings Bank-Kredite aus. Die übrigen Programme im Hypothekenportfolio der Bank besetzen 0,4%. "Zur gleichen Zeit, angesichts der Wiederaufnahme der IT-Hypotheken, die Verteilung der Darlehen im Rahmen von Vorzugsprogrammen kann in naher Zukunft erheblich ändern", schließen die Analysten.
Zuvor gab Sberbank eine Prognose für das Wachstum der Hypothek Nachfrage im zweiten Quartal 2024. Laut Alexey Leipi, Direktor der Domclick-Abteilung der Sberbank, in monetärer Hinsicht, kann das Wachstum auf 20%, in Transaktionen - 13% betragen.
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