Durchschnittliche Hypothekenzinsen haben den Rekord im Jahr 2022 gebrochen

Durchschnittliche Hypothekenzinsen im August erreichte 20,81% pro Jahr für die primäre und 20,8% für die sekundäre, die Überschreitung der bisherigen Höchststand im März 2022 aufgenommen. Dann werden die durchschnittlichen Sätze für neue Gebäude waren 20,8%, und für Fertighäuser - 20,38% pro Jahr

Der gewichtete durchschnittliche Hypothekenzinssatz für Neubauten erreichte am 11. August 20,81% pro Jahr und stieg damit im Laufe der Woche um 1,14 Prozentpunkte. Für fertige Gehäuse, waren die durchschnittlichen Sätze 20,8%, indem 1,05 Prozentpunkte über die Woche. Dies ergibt sich aus den Daten "House.RF" nach der Dynamik der Angebotssätze der Top-20-Hypothekenbanken, die von RBC-Real Estate überprüft wurden. Wir sprechen über Marktprogramme.

So übertrafen die durchschnittlichen Hypothekenzinsen im August 2024 den bisherigen Rekord, der im März 2022 nach einer starken Anhebung des Leitzinses verzeichnet wurde. Doch dann begannen die Sätze schnell zu sinken, und im Mai waren sie unter 15% pro Jahr gefallen. "Nach den Ergebnissen der letzten Woche erreichten die Hypothekenzinsen für Neubauten 20,81%, auf dem Sekundärmarkt - 20,80%. Der bisherige Höchststand war im März 2022: für primäre - 20,80%, für sekundäre - 20,38%," RBC-Real Estate in Dom.RF klargestellt.

In dieser Woche (vom 5. bis 11. August) haben sechs der zwanzig Banken die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen auf einmal erhöht. Die Hypothek hat sich also verteuert:

Am 26. Juli erhöhte die Zentralbank den Leitzins auf einen Schlag um 2 Prozentpunkte auf 18% pro Jahr. Diese Erhöhung war die erste im Jahr 2024. Davor hatte die Zentralbank den Leitzins zuletzt im Dezember letzten Jahres um 1 Prozentpunkt von 15% auf 16% pro Jahr erhöht. Danach blieb der Zinssatz unverändert. Experten sagten voraus, dass nach der Entscheidung der Zentralbank die Hypothekenzinsen auf dem Markt natürlich steigen würden, wodurch solche Hypothekenkredite für die Bürger noch weniger erschwinglich würden. Bei einem Leitzins von 18% werden die Mindesthypothekenzinsen mindestens 20% betragen, und viele Banken werden sie auf 22-23% pro Jahr anheben, so die von der Redaktion von RBC-Real Estate befragten Experten.

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