Analysten nannten die Städte, die Moskau in Bezug auf die Preise für Tagesmieten überholt haben

Von den Städten mit einer großen Anzahl von Angeboten liegen neun über der durchschnittlichen russischen Tarifdynamik. In Wladiwostok ist der Preisanstieg fast fünfmal höher als im Landesdurchschnitt

Der durchschnittliche Tagesmietpreis in Städten aus den Top 20 in Bezug auf das Angebot Anfang September ist 3,5 Tausend Rubel, aber in einigen Städten ist es viel höher, folgt aus einer analytischen Studie des CIAN ad Aggregator (die Redaktion hat es).

Die Preisspanne in diesen Städten reicht von 2,7 Tausend bis 6,3 Tausend Rubel. pro Tag. In Wladiwostok, Zelenogradsk, Gelendzhik und Sotschi, sind die durchschnittlichen Preise für die tägliche Miete von Ein-Zimmer-Wohnungen höher als in Moskau, haben Analysten berechnet.

Wladiwostok ist der Führer in den Preisen: in der Hauptstadt der Region Primorje, ist die tägliche Miete 34% teurer als in Moskau: 6,3 Tausend Rubel und 4,7 Tausend Rubel, beziehungsweise. Die Stadt steht auch an erster Stelle in Bezug auf das Wachstum der Preise - um 60% seit Anfang des Jahres, betont die Studie. Die Analysten erklären, dass der September aufgrund der klimatischen Gegebenheiten in Primorje traditionell die Hauptreisezeit für diese Stadt ist. Ein zusätzlicher Zustrom wird durch das Östliche Wirtschaftsforum ausgelöst, das hier im Frühherbst abgehalten wird.

Zelenogradsk (5,4 Tausend Rubel pro Tag), Gelendzhik (5,3 Tausend Rubel) und Sotschi (5 Tausend Rubel) liegen ebenfalls vor der Hauptstadt, was die Preise angeht. Diese Städte gehören auch zu den Orten mit schnelleren Wachstumsraten.

Von Januar bis September 2024 stieg der durchschnittliche Tagesmietpreis in Russland um 13% auf durchschnittlich 3,5 Tausend Rubel pro Tag, so die Analysten. An zweiter Stelle nach Wladiwostok steht Gelendschik, das bei Urlaubern im August und September sehr gefragt ist: Von Januar bis September betrug der Anstieg hier 30%. Eine Ein-Zimmer-Wohnung kann man hier für 5,3 Tausend Rubel pro Tag mieten.

An dritter Stelle liegt Zelenograd mit einem Indikator von 28%. Das Interesse an dieser Stadt erklärt sich aus der Kombination des maritimen Klimas und der Vielfalt der Besichtigungsrouten. Im September kostet die Tagesmiete hier 5,4 Tausend Rubel.

Nischni Nowgorod ist auf dem vierten Platz mit einem 25% Anstieg der Rate, auf eine durchschnittliche tägliche 4,1 Tausend Rubel. Analysten beachten Sie besonders diese Stadt, wenn man bedenkt, dass es ein sehr beliebter Ort für Wochenendreisen geworden ist (nachdem überholt Kasan und Machatschkala, die zuvor die beliebtesten in dieser Hinsicht waren).

Der durchschnittliche Anstieg der täglichen Mietpreise in Russland (13%) Kaliningrad, Sotschi, Anapa, Machatschkala und Kasan liegen ebenfalls vorn.

Städte, in denen die Wachstumsrate der Preise für Tagesmietwohnungen die nationalen Indikatoren übersteigt

Quelle: CYANOGEN

In St. Petersburg, bis September, hatte die Rate etwas niedriger als im Land als Ganzes erhöht - von 12%. Sie können eine durchschnittliche Studio-Wohnung hier für 4 Tausend Rubel pro Tag mieten. In Moskau verlagerte sich das Interesse zu Beginn der Geschäftssaison auf langfristige Vermietungen. Die Kurzzeitmiete hat seit Jahresbeginn nur um 10% zugenommen. Sie können ein Haus für einen Tag in der Hauptstadt für 4,7 Tausend Rubel mieten.

Im Fernen Osten nehmen nicht nur die mit den Touristenströmen verbundenen Tagesmieten aktiv zu. Die Einheimischen sind auch sehr aktiv bei der Entwicklung ihrer Region. Infolgedessen stellt Domclick eine hohe Nachfrage nach Hypotheken an diesem Standort fest, insbesondere für Neubauten. Der Anteil der Hypothekendarlehen, die in dieser Region auf dem Primärmarkt ausgegeben wurden, stieg von 30,7% in der ersten Hälfte des Jahres 2024 auf 35,5% im zweiten Halbjahr. Jakutien, Burjatien und die Region Primorje gehören zu den drei führenden Regionen, was die Wachstumsraten angeht.

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