Wird eine "Familienhypothek" gewährt, wenn ein behindertes Kind über 18 Jahre alt ist?

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Das Finanzministerium hat die Bedingungen für eine vergünstigte "Familienhypothek" verschärft.

Elena Molokova, Hypothekenmaklerin und promovierte Wirtschaftswissenschaftlerin, erklärt, wie man einen Kredit für Familien beantragt, die ein oder mehrere behinderte Kinder aufziehen.

Wohnungen in Neubauten zu einem Satz von bis zu 6% können an Kreditnehmer vermietet werden, die mindestens ein Kind bis einschließlich 6 Jahre, zwei minderjährige Kinder über 7 Jahre und behinderte Kinder unabhängig von ihrem Alter haben.

Familien mit einem Kind unter 6 Jahren können in jeder Stadt Russlands zu Vorzugsbedingungen ein "primäres" Objekt kaufen oder ein Privathaus bauen. Wenn zwei minderjährige Kinder über 7 Jahre alt sind, können Sie nur in den Städten, die in der Liste des Finanzministeriums (35 Regionen) aufgeführt sind, Objekte entsprechend der "Familie" auswählen.

Darüber hinaus, Familien mit behinderten Kindern können mit 6% eine Hypothek aufnehmen, und hier sind die Altersbeschränkungen nicht mehr so streng. Der Standort des gekauften Objekts spielt in diesem Fall keine Rolle - Sie können eine Wohnung oder ein Haus mit Vorzügen in jeder Stadt Russlands kaufen.

"Zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung darf ein behindertes Kind nicht älter als 18 Jahre alt sein", stellt der Gesprächspartner klar. - Nach Vollendung des 18. Lebensjahres hat eine solche Person den formalen Status einer behinderten Person, nicht eines behinderten Kindes, und sie fällt nicht mehr unter die Bedingungen des Programms. Nach dem 18. Lebensjahr kann man den Status einer behinderten Person seit der Kindheit haben, aber dies ist auch nicht für eine Familienhypothek geeignet. Ein behindertes Kind und ein behinderter Mensch von Kindheit an sind nicht dasselbe.

Bis Juli dieses Jahres galt eine weitere wichtige Einschränkung: Ein behindertes Kind musste vor dem 31. Dezember 2023 geboren werden. Der Hypothekenvertrag für die Familienhypothek musste vor dem 31. Dezember 2027 abgeschlossen werden. Unter den derzeitigen Bedingungen wurde die "Familienhypothek" für alle Familien bis zum 31. Dezember 2030 verlängert. Auch die Beschränkung des Geburtsdatums wurde aufgehoben.
 

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