Die Bedingungen für Hypotheken können unterschiedlich sein, und die Zinssätze auch. Einige Banken haben sich an den variablen Leitzins erinnert. Was ist das und wann sollte er verwendet werden?
In den allermeisten Fällen haben Hypothekenverträge einen festen Zinssatz. Er ändert sich nicht von Jahr zu Jahr, es sei denn, der Kreditnehmer möchte das Darlehen refinanzieren. Es gibt aber auch einen variablen Zinssatz. Er ist an den Leitzins der Zentralbank der Russischen Föderation gekoppelt und ändert sich mit diesem. Das heißt, er kann nicht nur sinken, sondern auch steigen - wie es in Russland seit letztem Jahr der Fall ist.
"Einmal im Jahr oder öfter, wenn es im Kreditvertrag festgelegt ist, überprüft die Bank den Hypothekenzins", sagt Hypothekenmakler Dmitry Rakuta. - Wenn der Leitzins der Zentralbank der Russischen Föderation in dieser Zeit gesunken ist, werden auch die Darlehenszahlungen angenehmer sein. Wenn er gestiegen ist, wird auch der Zinssatz steigen und die Überzahlung wird höher sein.
Der Experte ist der Ansicht, dass Kreditnehmer, die einen Kleinkredit für einen kurzen Zeitraum von bis zu fünf Jahren aufnehmen, den variablen Hypothekenzins heute nutzen können. In anderen Fällen kann die Höhe der Überzahlung erheblich sein.
German 
English 
Russian 
Polish