Um ein Landhaus vor dem Kauf zu besichtigen, ist es empfehlenswert, sich mit einigen Werkzeugen zu bewaffnen. Sie werden in der Phase der Objektbesichtigung nützlich sein. Denis Glavinsky, ein Experte auf dem Gebiet des Wohnungsbaus, hat darüber ausführlicher berichtet.
Ein obligatorisches Minimum sind ein Bleistift, ein Notizbuch und eine Kamera. In einem Notizbuch sollte man im Voraus eine Liste mit den zu überprüfenden Teilen des Hauses erstellen. Die bei der Ausstellung gemachten Fotos können nach der Besichtigung analysiert werden, und wenn gewünscht, können sie einem Bausachverständigen gezeigt werden, um eine professionelle Meinung einzuholen.
"Um die Ebenheit der Wände und Böden zu überprüfen, können Sie eine Wasserwaage mitnehmen. Man kann die Qualität des Fundaments, der Wände und des Bodens mit einem Festigkeitsmesser überprüfen, wenn sie aus Stahlbeton oder Ziegeln bestehen", erklärt Glavinsky. - Das Belüftungssystem wird mit einem Anemometer überprüft. Ein Rouletterad mit einem Lineal ist ebenfalls nützlich. Wenn möglich, kann man eine Wärmebildkamera mieten, um zu sehen, an welchen Stellen das Haus Wärme verliert.
Der Experte rät, nur vertrauenswürdige Geräte mitzunehmen. Das kann wichtig sein, wenn die Ergebnisse der Hausbesichtigung später in einem Gerichtsverfahren benötigt werden und das Objekt selbst primär vom Bauherrn gekauft wird.
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