Argumenty i Fakty Wochenschrift Nr. 25. Die Fußstapfen von "Bagration" 19/06/2024
Worauf muss man beim Kauf einer Wohnung ohne Makler in den Unterlagen des Eigentümers achten, um kein Geld zu verlieren?
- Es ist wichtig, die primären Dokumente über die Entstehung des Eigentums zu studieren, - sagt Immobilienexpertin Tatjana Wolkowa. - Zum Beispiel, wenn es die Privatisierung war, dann Kinder, die nicht in ihr teilgenommen haben, könnte in der Wohnung zu dieser Zeit registriert werden (sie haben das Recht, in dieser Wohnung für das Leben zu leben). Fordern Sie eine Wohnungskarte an, um zu erfahren, wer in der Wohnung gemeldet ist. Sie sind hier auch an Kindern interessiert. Wenn unter den gemeldeten Personen welche sind, müssen Sie herausfinden, ob sie das Eigentumsrecht haben. Ist dies der Fall, benötigen sie eine Genehmigung der Vormundschaftsbehörde für die Transaktion.
Prüfen Sie die Unterlagen über die Schulden bei den Versorgungsunternehmen - die Informationen werden von der Verwaltungsgesellschaft (HOA) bereitgestellt. Achten Sie darauf, eine Bescheinigung aus dem Bundesregister zu verlangen, dass die Wohnung sauber ist, gibt es keine Belastungen auf sie.
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