In der Struktur des sekundären Wohnimmobilienmarktes finden heute bis zu 80% der Transaktionen mit "lebendem" Geld und zu hundertprozentigen Zahlungsbedingungen statt.
Dies gab Evgeny Beskrovny, CEO von LAR Development und der Immobilienagentur Zapstroy, bekannt.
Ihm zufolge handelt es sich meist um so genannte "Ketten", wenn ein Kunde eine Wohnung verkauft und sofort eine andere erwirbt, um die Lebensbedingungen zu verbessern oder aus familiären Gründen. Im Grunde geht es den Kunden darum, eine "neue Zweitwohnung" zu kaufen.
"Die Spitzenreiter der Nachfrage sind Immobilien, die noch keine Zeit hatten, zu veralten. Es handelt sich um Wohnungen in neuen, modernen Häusern, die vor einem Jahr bis fünf bis sieben Jahren in Betrieb genommen wurden. Sie sind gut ausgestattet und modern möbliert, und die Innenhöfe sind hochwertig gestaltet", so der Experte.
Alle anderen Grundstücke, vor allem in Häusern aus der Sowjetzeit, sind nach seinen Worten weniger gefragt. Sie erfordern in der Regel zusätzliche Investitionen in Reparaturen, um ein normales Maß an Komfort zu schaffen. Außerdem entsprechen sie möglicherweise nicht den Vorstellungen des Käufers von einem homogenen Wohnumfeld.
Источник: www.bn.ru
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