Im Jahr 2023 stellte der wichtigste thailändische Ferienort Phuket mehrere Rekorde auf. 2.000 Wohnungen wurden hier verkauft, obwohl der Standard für die Region bei 500-600 Transaktionen pro Jahr liegt. Und - zum ersten Mal - kamen 70% der ausländischen Käufer aus Russland hierher. Die Aufregung lockt auch professionelle Marktteilnehmer auf die Insel. Ein führender Bauträger im Süden Russlands baut derzeit einen innovativen Apartmentkomplex auf Phuket. Private Investoren sollten darauf achten, und deshalb...
Der Entwickler
Metrics Development entwirft und baut seit 2013 Mehrfamilienwohnkomplexe. Das Portfolio des Unternehmens umfasst sieben fertiggestellte Projekte, fünf befinden sich im Bau.
Spezialisiert auf Luxusimmobilien. Das Unternehmen gehört zu den 10 besten Bauträgern im Süden Russlands (Bewertung des Branchenportals "Unified Resource of Developers"). Unter den Auszeichnungen ist die Nominierung "Developer of the Year" in der föderalen Urban Awards in 2022 und 2023.
In Thailand entwickelt Metrics Development vier Projekte mit einer Gesamtfläche von 60 Tausend Quadratmetern: zwei werden noch vor Ende des Jahres angekündigt und zwei sind bereits im Bau - ein Komplex von Proxima Villas und VEGA Wohnungseigentum Wohnungen. Letzteres ist ein echter Glücksfall für Investoren.
Der Komplex
VEGA Condominium ist ein innovativer und multifunktionaler Komplex.
Für Investoren wurden bereits Programme zur Erzielung passiver Einkünfte entwickelt: Ein Teil des Gewinns geht an den Eigentümer der Immobilie, ein Teil an die Verwaltungsgesellschaft.
Dank der gut durchdachten Infrastruktur und der funktionalen Grundrisse wird der Komplex für langfristiges Wohnen geeignet sein. Mit Sicherheit wird er bei den digitalen Nomaden, die zunehmend nach Phuket ziehen, sehr gefragt sein.
Die Innovationen, die Metrics Development auf den thailändischen Immobilienmarkt bringt, beziehen sich nicht nur auf Bautechnologien, sondern auch auf IT-Lösungen. Für die Gäste und Eigentümer des VEGA Condominium wird eine mobile Anwendung entwickelt, mit der sie ihre Nebenkosten bezahlen, Essen von zu Hause aus bestellen, Plätze im Konferenzsaal buchen können...
Auch beim Bau ist alles auf dem neuesten Stand: natürliche Materialien, barrierefreie Umgebung, intelligente Technologien. Sie können sich selbst ein Bild von der Architektur und der Innenarchitektur machen.
Innenhof und Dachterrasse des VEGA-Wohnkomplexes 
Restaurant und Rezeption im VEGA-Wohnungskomplex
Standort
Die Anlage befindet sich in der prestigeträchtigsten Gegend der Insel - neben dem 13 Kilometer langen Bang Tao Strand und dem Fünf-Sterne-Resort Laguna Phuket.
Er verfügt über die beste touristische Infrastruktur: Golfplätze, Einkaufs- und Unterhaltungskomplexe, Tennisplätze, mehr als 30 Bars und Restaurants. Und es ist einfach wunderschön: ein System von künstlichen Seen, angelegte Grünflächen, Wanderwege - alles ist in perfekter Ordnung gehalten.
VEGA Condominium Komplex auf der Karte von Phuket
Infrastruktur
Vielleicht hat jedes Resort-Haus in Phuket einen Swimmingpool - das ist ein Muss für die Vermietung von Wohnungen an Touristen. VEGA Condominium hat seine eigene einzigartige Infrastruktur aufgebaut, die den Komplex von der Konkurrenz unterscheidet.
Die Gäste haben Zugang zu
- stilvoller Entspannungsbereich auf dem Dach mit Lounge-Bar, Whirlpool und Kino;
- 900-Meter-Fitnesscenter - es laufen bereits Verhandlungen mit erfahrenen Trainern, die individuelle Trainingseinheiten für die Gäste durchführen werden;
- Ein 540 Meter langes Restaurant mit einem Konferenzraum - sie versprechen, Köche der beliebten italienischen Küche einzuladen;
- modernes Coworking, um das Arbeiten vom Komplex aus bequem zu machen;
- Ein Spa zum Entspannen nach einem aktiven Tag;
- einen Kinderclub und einen speziellen Pool für die Kleinsten (natürlich gibt es auch einen Pool für Erwachsene);
- Auch die Tiefgarage ist ungewöhnlich - mit einer Waschanlage, die auch für Busse mit Touristengruppen, die hier aktiv empfangen wollen, zur Verfügung steht.
Und bequeme Dienstleistungen
- Empfangsbereich mit drei Check-in-Schaltern
- 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung
- Regelmäßiger Pendelverkehr zum Bang Tao Beach
- Eine mobile Anwendung für die Verwaltung von Immobilien und die Bestellung von Dienstleistungen
Das Projekt des VEGA Condominium Komplexes in Phuket
Immobilien
Den Investoren werden zwei der bei Touristen beliebtesten Immobilienformate angeboten.
- Die Ateliers sind geräumig (34 qm) und komfortabel - 4 qm breit, die Sie bequem zu platzieren Möbel ermöglicht und macht den Raum heller.
- Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit mit einer Gesamtfläche von 52 m², mit einem 25 m langen Wohnzimmer, in dem sich eine Küchenzeile und eine Sitzecke mit ausziehbarem Sofa befinden.
Wohnungsgrundrisse im VEGA Condominium Komplex
Auf individuellen Wunsch des Investors und nach Absprache mit dem Architekten können Sie den Grundriss ändern oder z. B. mehrere Einheiten zu einer einzigen zusammenfassen, um eine geräumige Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern zu erhalten.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig in Betrieb genommen - mit komplettem Ausbau, Einbaumöbeln und Geräten. Die Designer haben bereits Einrichtungskonzepte entwickelt - die gesamte Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
Beispiele für Innenräume, die für den VEGA Condominium Komplex entworfen wurden
Warum jetzt kaufen
Ein zuverlässiges Projekt. Der VEGA Condominium Komplex hat bereits das EIA (Environmental Impact Assessment) Zertifikat erhalten. Dies ist das wichtigste Dokument, das von Bauträgern in Thailand ausgestellt wird. Ohne sie ist es nicht nur unmöglich, mit dem Bau zu beginnen, sondern auch die Bedingungen für die Inbetriebnahme zu planen.
Das Vorhandensein eines "Umweltzertifikats" ist eine Garantie dafür, dass die Regierungsbeamten den Bauträger und das Projekt geprüft und alle erforderlichen Genehmigungen erteilt haben. Dies bedeutet, dass die Investoren davon ausgehen können, dass der Komplex ohne Verzögerung übergeben wird.
Das Gelände wurde bereits gerodet und eingeebnet. Die Hauptarbeiten auf der Baustelle werden im Mai 2024 beginnen und im August 2026 abgeschlossen sein.
Hohes Einkommen. Jetzt beginnt der Verkauf, und das bedeutet, dass die Preise am günstigsten sind. Die in Thailand übliche Praxis, die Kosten für Wohnungen mit dem Bau des Komplexes zu erhöhen, wird auch hier angewandt.
Ein Quadratmeter einer Wohnung in VEGA Condominium kostet jetzt 95 Tausend Baht ($2,6 Tausend). Bis Ende 2024 wird der Entwickler die gleichen Wohnungen für 120 Tausend Baht zu verkaufen, und in der endgültigen Konstruktion - von 140 Tausend Baht. Mit einer Anfangsinvestition können die Anleger ihr Kapital in zwei Jahren um 50% erhöhen.
Ein günstiges Geschäft. Die ersten Investoren haben immer mehr Möglichkeiten.
Dies sind flexible Ratenpläne: eine Anzahlung von 200 Tausend Baht ($5,5 Tausend) ist genug für die Buchung. Und Rabatte - zum Beispiel, für 100% Vorauszahlung. Und die beste Auswahl an Wohnungen.
Es gibt immer noch Wohnungen, die an einen Ausländer in vollem Privateigentum vergeben werden können. Laut Gesetz darf der Anteil der Eigentumsanlagen 49% aller Einheiten des Komplexes nicht überschreiten. Und sie werden in der Regel zuerst demontiert. Wenn Sie genau solche Optionen benötigen, wenden Sie sich jetzt an den Bauträger.
Anzeige. Olifirova Ekaterina Sergeevna, 583806949901, erid: 2SDnjboRKtC
Möchten Sie mit Immobilien in Thailand Geld verdienen? Die Spezialisten von Metrics Development helfen Ihnen gerne weiter!
A3#11, Blue Tree (3. Stock) 4, 4/2 Srisoonthorn Rd, Cherngtalay, Bezirk Thalang, Phuket 83110
https://metricsthai.com/
[email protected]
+66 64 952 8777
Kontakt mit dem Unternehmen
Bedingungen für das Zitieren von Materialien Prian.ru
Um das Material zu teilen: Drucken
Источник
German 
English 
Russian 
Polish