Portugals Goldenes Visum - Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen im Jahr 2024

Es gibt keinen Betrag

Mindestinvestition

12-18 Monate

die Eintragung eines Aufenthaltstitels ist erforderlich

5 Jahre alt

Sie müssen leben, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten

Das Goldene Visum Portugals ist ein Regierungsprogramm, mit dem man im Gegenzug für Investitionen eine Aufenthaltsgenehmigung im Land erhält. Dieser Einwanderungsmechanismus gilt nach verschiedenen Bewertungen als einer der besten der Welt. Für ausländische Investoren ist dies eine Gelegenheit für visumfreies Reisen im Schengen-Raum und ein kurzer Weg zur EU-Bürgerschaft - in nur 5 Jahren.

Mehr als 11 Tausend ausländische Investoren haben für die gesamte Laufzeit des Programms das "Goldene Visum" für Portugal erhalten. Die meisten von ihnen kommen aus China, Brasilien, der Türkei, Südafrika und Russland.

Der Inhalt des Artikels

1. Vorteile des portugiesischen Aufenthaltsgenehmigungsprogramms für Investitionen
2. Investitionsmöglichkeiten für das Goldene Visum für Portugal
3. Anforderungen der Investoren
4. Etappen der Registrierung des "goldenen Visums" für Portugal
   1. Prüfung der Vertrauenswürdigkeit des Anlegers
   2. Beantragung einer NIF (individuelle Steuerzahlernummer)
   3. Eröffnung eines Kontos bei einer portugiesischen Bank
   4. Investieren
   5. Beantragung eines Aufenthaltstitels
   6. Einreichung biometrischer Daten
   7. Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung
5. Erforderliche Dokumente für eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen
6. Verlängerung des Goldenen Visums für Portugal

Portugal stellt seit 2012 "goldene Visa" für Russen aus und nimmt nun weiterhin Anträge von Investoren entgegen.

Vorteile des portugiesischen Aufenthaltsgenehmigungsprogramms für Investitionen

Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie. Die gesamte Familie kann an dem Programm teilnehmen: der Investor selbst, der Ehepartner, minderjährige Kinder und Eltern, die über 65 Jahre alt sind und dem Antragsteller gegenüber unterhaltsberechtigt sind. Kinder unter 26 Jahren können ebenfalls in den Antrag aufgenommen werden, wenn sie finanziell vom Antragsteller abhängig sind, nicht verheiratet sind und Vollzeit an einer Universität studieren.

Aufenthaltserlaubnis ohne Prüfung. Um ein "goldenes Visum" zu erhalten, müssen Sie keine Prüfungen über Kenntnisse der portugiesischen Sprache und der Geschichte des Landes ablegen.

Eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis unter Beibehaltung der Investitionen. Eine Aufenthaltserlaubnis für Investitionen wird für 2 Jahre erteilt und zweimal um 2 Jahre verlängert (im fünften Jahr des Aufenthalts mit einer Aufenthaltserlaubnis können Sie einen Daueraufenthalt beantragen).

Loyalitätsanforderungen für den Aufenthalt im Land.Um eine Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen zu verlängern, müssen Sie sich nicht mindestens 183 Tage pro Jahr in Portugal aufhalten, wie es bei anderen Aufenthaltsgenehmigungsprogrammen der Fall ist. Es reicht aus, wenn man sich im ersten Jahr mindestens 7 Tage und danach alle 2 Jahre 14 Tage in Portugal aufhält. Wenn der Investor jedoch beabsichtigt, später eine Daueraufenthaltsgenehmigung oder die portugiesische Staatsbürgerschaft zu erhalten, muss er mindestens 6 Monate pro Jahr im Land leben.

Dauerhafter Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in 5 Jahren. Nach 5 Jahren Aufenthalt mit einer Aufenthaltsgenehmigung erhält der Investor einen ständigen Wohnsitz in Portugal und reicht die Dokumente für die portugiesische Staatsbürgerschaft ein. Dies ist eine der schnellsten Einbürgerungen in der Europäischen Union. In Spanien und Italien kann man die Staatsbürgerschaft erst nach 10 Jahren beantragen, und in Griechenland beträgt diese Frist 7 Jahre.

Zweite Staatsbürgerschaft. Portugal erkennt die Möglichkeit an, zwei oder mehr Staatsangehörigkeiten zu besitzen: Sie müssen Ihren russischen Pass nicht aufgeben.

Billiger als in den Nachbarländern. Eine Wohnung im Stadtzentrum kann in Portugal für durchschnittlich 3.400 Euro pro Quadratmeter verkauft werden, während der Durchschnittspreis in Frankreich bei 6.000 Euro liegt.

Besondere Steuerregelung. Investoren, die in Portugal steuerlich ansässig werden wollen, können einen besonderen Steuerstatus beantragen - Non-Habitual Residents. Diese Vorzugssteuerregelung gilt seit 10 Jahren und senkt den Einkommensteuersatz auf 20%. Anleger sind auch von der Zahlung von Steuern auf außerhalb Portugals erwirtschaftete Einkünfte befreit. Es gibt keine Erbschafts- und Schenkungssteuer und auch keine Grundsteuer. Darüber hinaus können Inhaber dieses Steuerstatus Gelder kostenlos nach Portugal und ins Ausland transferieren.

Niedrige Steuern im Vergleich zu anderen westeuropäischen Ländern. Steuerresidenten der Russischen Föderation können von der Zahlung von Steuern auf Einkünfte aus beruflicher Tätigkeit und Einkünfte aus Beschäftigung in Portugal befreit werden. Für portugiesische Steuerresidenten gelten je nach Höhe des Einkommens progressive Sätze ab 14,5%.

Investitionsmöglichkeiten für das Goldene Visum für Portugal

Um an dem Programm teilzunehmen, müssen Sie eine Anlegerkategorie auswählen.

Inhaber eines "goldenen Visums" müssen nicht dauerhaft in Portugal leben und einen steuerlichen Wohnsitz haben.

Der Investor hat die Möglichkeit, Immobilien mit Investitionen in das genehmigte Kapital des Unternehmens zu kaufen. Und die gekaufte Immobilie kann vermietet werden und erhalten eine Rendite von 4-6% pro Jahr in Euro.

Die geschätzte Rendite beträgt 3-5%, ist aber nicht garantiert.

Anforderungen an den Investor

Um ein "goldenes Visum" zu erhalten, muss ein Investor mehrere Voraussetzungen erfüllen:

• Das Mindestalter beträgt 18 Jahre;
• keine Vorstrafen in den Wohnsitzländern;
• ein stabiles Einkommen zu haben, das das Leben in Portugal ermöglicht;
• die Einhaltung der Investitionsbedingungen in dem ausgewählten Gebiet.

Es ist zu beachten, dass die Anforderungen je nach gewählter Anlageoption variieren können.

Etappen der Registrierung des "goldenen Visums" für Portugal

Das Verfahren zur Erlangung eines "goldenen Visums" besteht aus mehreren wichtigen Schritten.

Prüfung der Vertrauenswürdigkeit des Anlegers

In der ersten Phase wird das Wohlergehen eines potenziellen Investors überprüft, einschließlich der Überprüfung des Strafregisters und der Echtheit der vorgelegten Dokumente.

Beantragung einer NIF (individuelle Steuerzahlernummer)

Um mit der Beantragung eines "goldenen Visums" beginnen zu können, müssen Sie eine NIF erhalten, eine individuelle Steuernummer in Portugal. Ohne sie ist es unmöglich, Investitionen zu tätigen und Dokumente einzureichen. Um eine NIF zu erhalten, müssen Sie sich an die portugiesische Steuerbehörde wenden oder die entsprechenden Dokumente über einen Vertreter ausfüllen, wenn der Investor nicht persönlich anwesend sein kann.

Eröffnung eines Kontos bei einer portugiesischen Bank

Nachdem Sie die NIF erhalten haben, müssen Sie ein Konto bei einer portugiesischen Bank eröffnen. Die Banken können die Vorlage von Dokumenten verlangen, die die Einkommensquellen bestätigen, sowie von Dokumenten, die sich auf den Wohnsitz in Portugal beziehen. Die Eröffnung eines Kontos ist notwendig, um Gelder auf Anlagekonten zu überweisen und um weitere finanzielle Aktivitäten im Lande zu tätigen. Sie müssen nach Portugal kommen und die Bank persönlich aufsuchen.

Russen, Weißrussen und andere Bürger der GUS-Staaten können ein Kurzzeitvisum für Reisen beantragen.

Investieren

Nach der Eröffnung eines Kontos kann ein Investor mit der Umsetzung seines Investitionsprojekts beginnen - sei es ein Beitrag zu Fonds, Kultur oder Unternehmensgründung. Es ist wichtig, dass die Investitionen die Anforderungen des Programms erfüllen, um Probleme bei der Beantragung eines Visums zu vermeiden.

Um ein Unternehmen zu gründen, müssen Sie zum Beispiel 10 Arbeitsplätze schaffen und seine Aktivitäten mindestens 5 Jahre lang unterstützen. Und der Beitrag zu Fonds und Kultur darf nur von einem persönlichen portugiesischen Konto gezahlt werden. Für andere Optionen können Sie ein Treuhandkonto verwenden.

Beantragung eines Aufenthaltstitels

Nach Abschluss der Investitionsphase kann der Investor eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Dazu müssen Sie einen vollständigen Satz von Dokumenten zusammenstellen. Der Antrag wird beim portugiesischen Konsulat im Wohnsitzland des Investors oder beim Migrationsamt in Portugal eingereicht, wenn sich der Investor bereits im Land befindet.

Einreichung biometrischer Daten

Nach der Einreichung des Antrags müssen Sie das biometrische Verfahren durchlaufen. Dazu gehören die Abnahme von Fingerabdrücken und die Aufnahme von Fotos. Die biometrischen Daten dienen der Sicherheit und verhindern Betrug. Das Verfahren kann in Portugal durchgeführt werden.

Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung

Zwei Wochen nach erfolgreichem Abschluss aller Schritte, der Zahlung der Verwaltungsgebühren und der Genehmigung des Antrags auf ein "goldenes Visum" erhält der Investor eine Aufenthaltskarte, die zwei Jahre lang gültig ist. Mit dieser Karte können Sie sich legal in Portugal aufhalten und haben außerdem das Recht, visumfrei in die Länder des Schengen-Raums zu reisen. Nach Ablauf dieser Frist kann der Einwohner das Visum verlängern.

Erforderliche Dokumente für eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen

Um ein "goldenes Visum" zu erhalten, muss ein Investor eine Reihe von grundlegenden Dokumenten vorbereiten, darunter

• Reisepass oder Kopien der Reisepässe aller Antragsteller;
• Dokumente, die die legale Einreise und den legalen Aufenthalt im Land bestätigen;
• Foto des Antragstellers;
• Krankenversicherungspolice;
• Antrag auf Überprüfung der Vorstrafen in Portugal;
• Bescheinigung über die Straffreiheit im Wohnsitzland des Antragstellers;
• Bescheinigung des Finanzamts und der Sozialversicherung über die Schuldenfreiheit;
• Heiratsurkunden und Geburtsurkunden von Kindern;
• Bescheinigung des Arbeitsortes;
• Bescheinigung des Studienortes für Kinder über 18 Jahre;
• INN.

Das gesamte Dokumentenpaket muss ins Portugiesische übersetzt und beglaubigt werden.

Verlängerung des Goldenen Visums für Portugal

Das "Goldene Visum" für Portugal kann zweimal um 2 Jahre verlängert werden, sofern der Investor die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt. Für die Verlängerung muss nachgewiesen werden, dass die Investition weiterhin besteht, und es muss bestätigt werden, dass man sich mindestens 7 Tage pro Jahr im Land aufhält. Ein Antrag auf Verlängerung kann 3 Monate vor Ablauf der Aufenthaltsgenehmigung gestellt werden.

Das Verlängerungsverfahren umfasst das erneute Einreichen von Dokumenten und das Durchlaufen der gleichen Sicherheitskontrollen. 5 Jahre nach Erhalt der ersten Aufenthaltsgenehmigung kann der Investor die Staatsbürgerschaft beantragen.

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