Leben in Dubai: Vor- und Nachteile

07.05.2024 17.06.2024 269 0 0

Eine der am weitesten entwickelten Megastädte der Welt zieht jedes Jahr Zehntausende von Ausländern an, die sich für einen dauerhaften Aufenthalt in Dubai entscheiden und die Vor- und Nachteile des Lebens in Dubai analysieren. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Emirat dramatisch verändert und wird mit luxuriösen Architekturprojekten, Wolkenkratzern und mondänen Resorts assoziiert. Es bietet einen angemessenen Lebensstandard, moderne Infrastrukturlösungen und viele Möglichkeiten zur beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung. Aufgrund seiner strategischen Lage zwischen Europa, Asien und Afrika hat sich das Emirat zu einem wichtigen internationalen Geschäfts- und Handelszentrum entwickelt und ist daher bei Expats und Investoren sehr gefragt.

Gleichzeitig ist die Stadt vielleicht nicht für jeden geeignet. Die Preise für einige Waren und Dienstleistungen sind hier höher als in Russland und anderen GUS-Ländern. Nur Bürger der VAE können soziale Unterstützung erhalten, darunter eine staatliche Rente, kostenlose Bildung und medizinische Versorgung. Das heiße Klima, vor allem im Sommer, kann für Menschen, die hohe Lufttemperaturen nicht vertragen, zu einem Hindernis für einen dauerhaften Aufenthalt werden.

In diesem Artikel gehen wir auf die wichtigsten Vor- und Nachteile des Emirats ein, um Ihnen die Entscheidung über einen Wohnsitzwechsel zu erleichtern.

Die Vorteile des Lebens in Dubai

Die Stadt zieht Ausländer aufgrund einer Kombination mehrerer wichtiger Faktoren an, darunter Karrieremöglichkeiten, eine gut ausgebaute Infrastruktur, Annehmlichkeiten in Ferienorten und eine große Auswahl an Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Vielfalt an Aktivitäten, die Ihnen ein abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Da es sich um eine multikulturelle Region handelt, werden sich Menschen verschiedener Nationalitäten und Religionen hier wohlfühlen.

Wirtschaftliche Möglichkeiten

Das Emirat bietet Möglichkeiten für besser bezahlte Arbeitsplätze und berufliche Entwicklung. Es ist bei Fachkräften aus verschiedenen Branchen, darunter Finanzen, Technologie, Bauwesen, Tourismus und Gesundheitswesen, sehr gefragt. Es gibt Niederlassungen vieler weltbekannter ausländischer Unternehmen, darunter Google, Microsoft, Kaspersky Lab, DHL, Robert Half und andere, was auf die günstige Lage der Region und ein günstiges Geschäftsumfeld hinweist. Im Emirat finden regelmäßig große Wirtschaftsveranstaltungen und Ausstellungen statt, wie z. B. die Expo 2020, die die Entwicklung von Geschäftsbeziehungen und den Austausch von Erfahrungen im Bereich der Innovation fördert. Daher ist der Arbeitsmarkt durch eine rege Nachfrage nach qualifizierten Fachkräften gekennzeichnet, was günstige Bedingungen für die berufliche Entwicklung schafft.

Das Leben und Arbeiten in Dubai ist aufgrund der hohen Löhne und der fehlenden Einkommenssteuer sehr angenehm. Nach Angaben von World Salaries beträgt das durchschnittliche Jahresgehalt im Jahr 2024 etwa 258.000 AED ($70.000) und das Monatsgehalt 21.500 AED ($5.850). Die Jahresgehälter reichen von 57.500 AED ($15.500) bis 1,19 Millionen AED ($324.000). Im Durchschnitt steigen die Gehälter innerhalb von 12 Monaten um 6%: Am stärksten ist der Anstieg in den Bereichen Gesundheitswesen, IT und Bildung mit 8, 6 bzw. 5%. Darüber hinaus bieten einige Unternehmen zusätzliche Leistungen für Fachkräfte an, wie z. B. eine Krankenversicherung, Wohnungs- und Transportkosten. Diese Gründe machen die Metropole zu einem der begehrtesten Arbeitsorte der Welt.

Das Recht, ein Unternehmen zu eröffnen

Einer der Vorteile des Lebens in Dubai sind die vielfältigen Möglichkeiten, ein eigenes Unternehmen zu gründen und zu führen, unter anderem in den Freien Wirtschaftszonen (FEZ). Sie wurden geschaffen, um ausländische Investitionen anzuziehen und das Wirtschaftswachstum anzukurbeln. FEZs beschleunigen den Prozess der Unternehmensgründung und machen ihn weniger bürokratisch, was besonders für Start-ups und kleine Unternehmen wichtig ist.

Die wichtigsten Privilegien:

• Ausländer können ihr Unternehmen vollständig besitzen;
• 100% Repatriierung von Kapital und Gewinnen;
• Befreiung von Zöllen und bestimmten Arten von Steuern;
• vereinfachte Registrierungs- und Genehmigungsverfahren;
• unabhängige Gesetze und Vorschriften;
• Zugang zu modernen Infrastruktureinrichtungen.

In der Megalopolis gibt es 26 freie Wirtschaftszonen, die ein breites Spektrum an Branchen abdecken, darunter Technologie, Medien, Gesundheitswesen, Logistik und Finanzen. Lassen Sie uns einige Beispiele nennen:

• Die Jebel Ali Free Zone ist eine der größten freien Wirtschaftszonen der Welt, in der mehrere tausend Unternehmen, Hersteller, Händler und Exporteure tätig sind. Ihre Bedeutung hängt mit der Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum und dem Seehafen zusammen;
• Das Dubai International Financial Centre ist ein führendes Finanzzentrum mit über 41.500 Beschäftigten und mehr als 5.500 Unternehmen;
• Dubai Internet City und Dubai Media City sind wichtige Zentren für IT- und Medienunternehmen;
• Dubai Healthcare City ist ein Anziehungspunkt für Fachleute aus dem Gesundheitswesen und der medizinischen Ausbildung;
• Der Dubai Design District ist auf Design, innovative Fertigung, Kunst und Mode spezialisiert.

Diese Zonen fördern die Geschäftsentwicklung in den VAE und schaffen ein Ökosystem, in dem Unternehmen zusammenarbeiten und Erfahrungen austauschen können. Aus diesem Grund wird das Emirat zu einem beliebten Standort für ausländische Unternehmer, die ihre Geschäftsideen verwirklichen und in internationale Märkte eintreten wollen.

Hoher Lebensstandard

Die Stadt ist bekannt für ihre moderne Infrastruktur, internationale Schulen und Universitäten, was sie für Familien mit Kindern attraktiv macht. Das Gesundheitswesen entspricht internationalen Standards, da hier hochqualifiziertes Personal aus verschiedenen Ländern arbeitet und die Kliniken und Krankenhäuser mit fortschrittlichen Geräten ausgestattet sind, weshalb der Medizintourismus gefragt ist.

Die örtlichen Straßen gehören zu den besten der Welt. Das Beste am Leben in Dubai, das von Besuchern und Einwohnern zu hören ist, ist das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Es gibt U-Bahnen, Busse, Straßenbahnen, Fähren, Einschienenbahnen, Land- und Wassertaxis. Die Flughäfen Al Maktoum International Airport und Dubai International Airport, einer der größten und verkehrsreichsten der Welt, bieten Zugang zu vielen Orten auf der ganzen Welt. All dies macht die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus schnell und bequem.

Eine große Auswahl an Immobilien

Das Emirat ist berühmt für seinen entwickelten Wohnungsmarkt. Dank der Fülle an Angeboten kann jeder eine Immobilie finden, die den finanziellen Möglichkeiten, den Zielen und dem Lebensstil entspricht. Luxusvillen und Penthäuser in Wolkenkratzern mit Blick auf den Persischen Golf und preiswerte Wohnungen in Gegenden mit entwickelter Infrastruktur sind hier erhältlich. Gewerbliche Einrichtungen sind durch Büroflächen in Geschäftszentren, Läden, Lagerhallen und ganze Gebäude vertreten.

Die beliebtesten Gebiete für den Kauf von Immobilien:

• Jumeirah Village Kreis (JVC) ist eine schnell wachsende Gemeinde mit Wohnungen, Stadthäusern und Villen. Sie lockt Familien mit grünen Parks, günstiger Infrastruktur, Schulen und Kindergärten;
• Business Bay ist das zentrale Geschäftsviertel, das für seine modernen Wolkenkratzer und Bürogebäude bekannt ist. Käufer und Mieter können sich für Wohnungen und Penthäuser sowie für Geschäftsräume entscheiden;
• Dubai Marina ist einer der prestigeträchtigsten und beliebtesten Standorte mit Hochhäusern und einer malerischen Promenade. Hier finden Sie luxuriöse Penthäuser und Wohnungen in Dubai mit Blick auf den Yacht Club und den Persischen Golf;
• Damac Hills 2 ist eine moderne Wohnanlage mit Villen, Stadthäusern und Apartments. Das Gebiet ist von grünen Parks und Golfplätzen umgeben, was eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe schafft. Die Anlage verfügt über Tennisplätze, einen Wasserpark und Spielplätze, was sie zu einer guten Wahl für Familien macht;
• Dubailand ist ein groß angelegter Cluster, der zahlreiche Wohnmöglichkeiten bietet, von preiswerten Wohnungen bis hin zu exklusiven Villen. Das Gebiet ist berühmt für den Themenpark IMG Worlds of Adventure und die Global Village Fair sowie für Einkaufs- und Sportzentren.

Die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten

Die VAE bemühen sich, ausländische Investitionen und hochqualifizierte Arbeitskräfte anzuziehen, unter anderem durch langfristige Visaprogramme. Hier sind einige der Arten von Aufenthaltsgenehmigungen in der Tabelle aufgeführt.

Sicherheit

Wie ist es, in Dubai zu leben? Diese Frage können Sie getrost beantworten, denn dieser Indikator ist hier auf einem sehr hohen Niveau. Laut dem Numbeo-Portal für 2024 liegt die Stadt in puncto Sicherheit auf Platz 7 von 348. Erreicht wird dies durch die effiziente Arbeit der Strafverfolgungsbehörden, den Einsatz moderner Technologien und strenge Gesetze. Die Polizei setzt aktiv innovative Lösungen ein: Videoüberwachungssysteme mit künstlicher Intelligenz, intelligente Streifenwagen und Drohnen zur Überwachung der öffentlichen Ordnung. Das Sicherheitsniveau wird auch durch die aktive Beteiligung der lokalen Gemeinschaft und zahlreiche Programme zur Sensibilisierung der Bürger unterstützt.

Kulturelle Vielfalt

Die Stadt ist zu einem Paradebeispiel für kulturelle Vielfalt geworden, denn hier leben und arbeiten Menschen aus mehr als 200 Nationen zusammen und schaffen ein einzigartiges Umfeld. Das Emirat ist bei Ausländern wegen seiner toleranten Haltung gegenüber allen Arten von Kulturen und Religionen beliebt. Neben Moscheen gibt es hier auch orthodoxe und katholische Kirchen, hinduistische und buddhistische Tempel und Synagogen.

Das Gute am Leben in Dubai ist die Vielfalt der Sprachen, Küchen, Traditionen und Feiertage, die hier gefeiert werden. Die Stadt unterstützt dies aktiv durch Veranstaltungen und internationale Ausstellungen wie die Expo 2020 und Global Village, die den Austausch von kulturellen Erfahrungen fördern.

Unterhaltung und Freizeit

Der Lebensstil in Dubai kann aufgrund der vielen Aktivitäten und Ausflugsziele als aktiv bezeichnet werden. Die Metropole ist zum Schauplatz großer Sportveranstaltungen geworden, darunter der World Cup of Horse Racing, das Tennisturnier Duty Free Tennis Championships und internationale Golfturniere. Musik- und Kunstliebhaber können Konzerte von Weltstars genießen und zahlreiche Ausstellungen und Festivals besuchen. Hier befinden sich auch das beeindruckende Museum der Zukunft und der ethnografische Komplex Heritage Village, die einzigartige interaktive Ausstellungen bieten.

Feinschmecker können zahlreiche Restaurants besuchen, von Straßencafés bis hin zu eleganten Lokalen mit Michelin-Sternen. Für Familienurlaube gibt es die Wasserparks Aquaventure und Wild Wadi sowie die Themenparks IMG Worlds of Adventure und Motiongate. Es gibt eine große Auswahl an Einkaufszentren, darunter die Dubai Mall, in der es mehr als 1 200 Einzelhandelsgeschäfte und 200 Restaurants gibt. So können Menschen aller Altersgruppen je nach ihren Vorlieben Orte der Erholung und Unterhaltung finden.

Nachteile des Lebens in Dubai

Neben den positiven Aspekten hat das Emirat auch negative zu bieten. Die Kenntnis bestimmter Punkte im Zusammenhang mit den Kosten für Waren und Dienstleistungen, dem Klima und den Verhaltensregeln in den VAE wird Ihnen helfen, sich auf Ihren Aufenthalt in dieser Stadt vorzubereiten.

Hohe Lebenshaltungskosten

Ist es teuer, in Dubai zu leben? Die Preise für einige Waren und Dienstleistungen können deutlich höher sein als in einigen anderen Ländern. Nach Angaben des BDEX-Portals kostet ein Lebensmittelkorb im Jahr 2024 im Emirat 1.820 AED ($500), in Russland 12.540 ₽ ($140). Die Kosten für Miete und Nebenkosten sind hoch, vor allem in prestigeträchtigen Gegenden oder im Sommer, wenn die Klimaanlage ständig in Betrieb ist. Die medizinische Versorgung und das Bildungswesen sind auf einem guten Niveau, aber sie werden für Nicht-Staatsbürger des Landes bezahlt.

Die Lebenshaltungskosten werden hier teilweise durch das Fehlen von Einkommenssteuern und ein angemessenes Gehalt ausgeglichen, aber für viele Expats kann dies ein wichtiger Faktor bei der Budgetplanung sein.

Klimatische Bedingungen

Die Region ist durch ein heißes und trockenes Klima gekennzeichnet. In der wärmsten Jahreszeit, die von Mai bis September dauert, kann die Temperatur 40 °C überschreiten und manchmal 50 °C erreichen. Daher ziehen es Einheimische und Touristen in den Sommermonaten vor, ihre Zeit in klimatisierten Räumen oder an den Pools zu verbringen.

Warum im Sommer in Dubai leben? Viele gewöhnen sich recht schnell an die hohen Temperaturen. Menschen, die hohe Temperaturen nicht gut vertragen, verlassen die Stadt in der Zeit der größten Hitze. Zu anderen Jahreszeiten ist es hier angenehm: Im Oktober liegt die Durchschnittstemperatur bei 29 °C, und im kühlsten Monat Januar bei 19 °C.

Kulturelle und soziale Zwänge

In den Vereinigten Arabischen Emiraten gibt es eine Reihe von Einschränkungen, die auf lokalen Traditionen, Gesetzen und religiösen Normen beruhen.

• Es wird empfohlen, an öffentlichen Orten bescheidene Kleidung zu tragen, an den Stränden ist es jedoch erlaubt, Badeanzüge zu tragen.
• Öffentliche Zuneigungsbekundungen wie Küsse und Umarmungen sind nicht erwünscht. Jede Form der öffentlichen Unsittlichkeit ist verboten.
• Alkohol darf nur in konzessionierten Betrieben konsumiert werden. Das Trinken von Alkohol auf der Straße oder auf öffentlichen Plätzen ist streng verboten.
• Besondere Vorsicht ist während des heiligen Monats Ramadan geboten. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ist es verboten, an öffentlichen Plätzen zu essen und zu trinken. Es ist auch wichtig, die örtlichen religiösen Bräuche zu respektieren und die Gebete nicht zu stören.
• Das Fotografieren von Anwohnern ohne deren Erlaubnis gilt als Verstoß und kann zu rechtlichen Konsequenzen führen. Auch beim Posten von Inhalten in sozialen Medien sollten Sie vorsichtig sein.

Diese Einschränkungen mögen streng erscheinen, spiegeln aber die kulturellen und religiösen Werte des Landes wider. Die Einhaltung dieser Normen trägt dazu bei, dass Ihr Aufenthalt im Emirat angenehm und sicher ist.

Schwierigkeiten mit der Staatsbürgerschaft

Es ist ziemlich schwierig, die Staatsbürgerschaft der Vereinigten Arabischen Emirate zu erhalten, und das Verfahren erfordert die Erfüllung einer Reihe strenger Bedingungen. Zu den wichtigsten Methoden gehören:

• die Einbürgerung, für die es erforderlich ist, mindestens 30 Jahre in den VAE zu leben, und für Bürger einiger arabischer Länder - 7 Jahre;
• eine Ehe mit einem Staatsbürger des Landes, die mindestens 7 Jahre gedauert haben muss, und die Ehegatten haben mindestens ein gemeinsames Kind. Wenn das Paar keine Kinder hat, erhöht sich die Mindestwartezeit auf 10 Jahre. Die Heirat mit einem Staatsbürger der VAE verleiht jedoch nicht das Recht auf die Staatsbürgerschaft;
• Investitionen in erheblichem Umfang in die Wirtschaft des Staates;
• besondere Leistungen in Wissenschaft, Kultur, Sport oder einem anderen wichtigen Bereich.

Die Entscheidung über die Verleihung der Staatsbürgerschaft liegt bei der Regierung der VAE und ist eine Ausnahme. Ausländer können jedoch eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, z. B. für den Erwerb von Immobilien, und diese immer wieder verlängern, wenn das Objekt in ihrem Besitz bleibt.

Mangel an sozialer Unterstützung

Die Bürger der VAE genießen eine Reihe von sozialen und wirtschaftlichen Vorteilen, die Expats nicht haben. Schauen wir uns die wichtigsten Unterschiede an:

Daher unterscheiden sich die Privilegien von VAE-Bürgern und Expats erheblich. Es ist notwendig, im Voraus zu überlegen, wie das Leben in Dubai dazu beitragen wird, zusätzliche Ersparnisse anzusammeln, die für Bildung, medizinische Versorgung, Ruhestand oder unvorhergesehene Fälle verwendet werden.

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