Im August stiegen die Preise und das Angebotsvolumen auf dem St. Petersburger Markt für Neubauten

Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in neuen Gebäuden in St. Petersburg im August stieg um 0,4% auf 281,8 Tausend Rubel. Dies sind die Daten der Experten der analytischen Plattform bnMAP.pro

Im Vergleich zum Juli 2024, die wichtigsten Indikatoren erhöht: der durchschnittliche Preis pro 1 Quadratmeter - um 0,4% (auf 281,8 Tausend Rubel), die Zahl der Wohnkomplexe im Verkauf - um 1,8% (auf 278 Einheiten), die Zahl der Grundstücke im Verkauf - um 5,9% (auf 39,2 Tausend Einheiten).

Die folgenden Parameter sanken: die durchschnittliche Grundstücksfläche - um 1,4% (bis zu 47 qm), sowie die durchschnittliche Kauf Budget - um 1,2% (bis zu 13,23 Millionen Rubel).

Entwickler von St. Petersburg im August bot ein Grundstück mit einer durchschnittlichen Fläche von 47 qm. m im Durchschnitt für 13,23 Millionen Rubel, oder 281,8 Tausend Rubel / 1 qm.

In der Economy- und Komfortklasse stieg der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter im Vergleich zum Juli um 1,4% (auf 231,75 Tausend Rubel), und das durchschnittliche Kaufbudget erhöhte sich nur um 0,2% (auf 9,83 Millionen Rubel). 

Bei Neubauten mit hohem Budget sank das durchschnittliche Kaufbudget um 0,8% (auf 27,71 Millionen Rubel), und der Durchschnittspreis des "Platzes" stieg um 0,3% (auf 418,13 Tausend Rubel).

Es wurden 3 neue Projekte zum Verkauf angeboten: Monodom Art, "Litera", "Comfort". Außerdem wurden 11 neue Gebäude in Betrieb genommen, die sich bereits in der Umsetzung befinden.

Jährliche Dynamik

Auf Jahresbasis stieg die Zahl der ausgestellten Wohnkomplexe um 4,1%, die Zahl der zum Verkauf stehenden Grundstücke sank um 6,4%, und die durchschnittliche Grundstücksfläche stieg um 2,5%. Gleichzeitig stieg der Durchschnittspreis des "Platzes" um 5,7%, und das durchschnittliche Kaufbudget erhöhte sich um 3,0%.

Im vergangenen Jahr stieg der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter in Neubauten der Economy- und Komfortklasse um 7,8%, und das durchschnittliche Kaufbudget erhöhte sich um 8,7%. Bei Projekten der Business-, Premium- und Eliteklasse stieg der Preis für einen Quadratmeter um 15,5%, und das durchschnittliche Budget für ein Grundstück erhöhte sich um 15,6%.

Источник: www.bsn.ru