Ein Rückgang der Nachfrage nach Hypotheken für Zweitwohnungen wird die Eigentümer zwingen, den Verkauf zu verschieben und neue Wohnungen zu kaufen.
Oleg Kolchenko, geschäftsführender Gesellschafter der Osnova-Gruppe, teilte diese Prognose.
Ihm zufolge werden Hausbesitzer eher bereit sein, sie auf den Mietmarkt zu bringen, da die Mietpreise für Wohnungen unter den Bedingungen teurer Hypotheken steigen werden.
Gleichzeitig wird die Nachfrage auf dem Markt für Neubauten nach Ansicht des Experten steigen. Es ist möglich, dass gerade der Teil der Käufer, der den Kauf einer neuen Wohnung aufgrund des Abschlusses einer Vorzugshypothek aufschiebt, durch Kunden aus dem Sekundärmarkt ersetzt wird, die sich auf den Markt für Neubauten umorientieren werden.
"In jedem Fall wird die Nachfrage nach Neubauten gestützt. Das bedeutet, dass die Preise auf dem Primärmarkt bleiben hoch mit einer Tendenz zum Anstieg um 5-10% pro Jahr", meint Oleg Kolchenko.
Источник: www.bn.ru
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