In der Sommerhitze wünscht sich jeder erfrischende Kühle, und der Einbau einer Klimaanlage in einer Wohnung kann dabei helfen. Aber die Außeneinheit des Split-Systems wird in der Regel an der Fassade des Hauses angebracht, und dies muss streng im Rahmen des Gesetzes geschehen, warnt Viktor Fedoruk, ein Experte für Wohnungsrecht und Wohnungsreformprobleme, sonst kann der Traum von Kühle in einen Rechtsstreit und unnötige Kosten umschlagen.
- Das Außengerät der Klimaanlage wird an der Fassade des Hauses installiert, die nicht Eigentum eines bestimmten Wohnungseigentümers ist, die Fassade ist Gemeinschaftseigentum, - erinnert Viktor Fedoruk. - Daher muss die Installation einer Klimaanlage unbedingt koordiniert werden, auch wenn sich das Außengerät auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses oder auf dem Balkon einer Wohnung befindet.
Sie können sich vor Ärger schützen, indem Sie die Zustimmung der Mieter eines Mehrfamilienhauses einholen.
- Die Genehmigung wird von der Eigentümerversammlung erteilt, - erklärt Viktor Fedoruk. - Außerdem kann es sich entweder um eine Einzelgenehmigung für die Installation einer Klimaanlage in einer bestimmten Wohnung oder um eine allgemeine Genehmigung handeln, die es jedem erlaubt, Elemente der Klimatechnik an der Fassade des Hauses anzubringen. In letzterem Fall sind alle Bedingungen vorgeschrieben, deren Einhaltung für die Installation von Klimaanlagen erforderlich ist.
Der unerlaubte Einbau einer Klimaanlage ist mit Konsequenzen verbunden.
- Strukturen an der Fassade des Hauses ohne die Erlaubnis der Hauptversammlung der Eigentümer installiert kann Demontage erfordern, - warnt Viktor Fedoruk. - Wenn der Eigentümer sich weigert, dies freiwillig zu tun, dann wird er durch das Gericht verpflichtet, die Klimaanlage zu entfernen und den vorherigen Zustand der Fassade wiederherzustellen - zu versiegeln alle Löcher, bringen das Aussehen in seinen ursprünglichen Zustand.
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