Nach Angaben des Beratungsunternehmens NF Group wurden in der ersten Hälfte des Jahres 2024 auf dem primären Markt der Service-Wohnungen in St. Petersburg 935 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 25,7 Tausend Quadratmetern verkauft.
Das sind 8% weniger als die Anzahl der Transaktionen und 6% weniger als die Fläche der verkauften Grundstücke im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
"Die von der Verwaltungsgesellschaft verwalteten Wohnungen stellen ein fertiges Investitionsprodukt dar, das auf dem St. Petersburger Markt weit verbreitet ist. In den letzten Jahren hat die Attraktivität von Dienstleistungsflächen für Investoren aufgrund der hohen Werte des Leitzinses abgenommen", sagt Olga Shirokova, Regionaldirektorin der Abteilung für Beratung und Analyse bei der NF Group.
Ihr zufolge wechselten einige potenzielle Käufer zu renditestarken Bankprodukten, während andere sich dem Wohnimmobilienmarkt zuwandten, auf dem zuvor vergünstigte Hypothekenprogramme weit verbreitet waren.
"Wenn der Leitzins sinkt, dürfte das Interesse der Anleger an diesem Format zurückkehren", prognostiziert der Experte.
Источник: www.bn.ru
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