Nach den vorläufigen Ergebnissen des Monats April stieg die Nachfrage nach Wohnungen auf dem Primärmarkt der Agglomeration St. Petersburg um 37% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Das Volumen der Transaktionen, nach Meinung der Analysten, belief sich auf 7,4 Tausend. Solche Daten werden von der St. Petersburg Real Estate Consulting Center zur Verfügung gestellt.
In den ersten vier Monaten dieses Jahres wurden 25,9 Tausend Wohnungen verkauft (+40% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum), während von Monat zu Monat ein positiver Trend bei der Nachfrage zu verzeichnen war - von 5 Tausend Transaktionen im Januar auf 7,4 Tausend Transaktionen im April.
"Die Nachfrage wird zwar immer noch durch Vorzugsprogramme gestützt, aber das Interesse an ihnen bleibt auch im zweiten Quartal hoch. Nach dem Abschluss des staatlichen Programms wird der Markt beginnen, sich wieder aufzubauen, verschiedene Faktoren werden die Entwicklung der Ereignisse beeinflussen - neue Hypothekenbedingungen, die Einführung gezielter Unterstützungsmaßnahmen, die Höhe des Leitzinses", sagte Olga Trosheva, Direktorin des St. Petersburger Immobilienberatungszentrums.
Auch nach dem Experten, vor dem Hintergrund der Veränderungen auf dem Hypothekenmarkt, Entwickler bieten Ratenzahlungsprogramme mit attraktiven Bedingungen für die Käufer, einschließlich ohne Preiserhöhungen, mit der Fähigkeit, die Kosten für eine Wohnung und eine Anzahlung von 20% zu fixieren.
Die durchschnittlichen Angebotspreise für die ersten vier Monate des Jahres wiesen keine starken Schwankungen auf, der Anstieg in der Massenmarktklasse betrug etwa 1,1%. Ende April lag der Durchschnittspreis in St. Petersburg bei 237 Tausend Rubel, in der Region Leningrad bei 148 Tausend Rubel.
Источник: www.bsn.ru
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