Eine Analyse der Anträge für Mai-Juni 2025 zeigte, dass das Interesse an erschwinglichen Wohnungen in Neubauten in St. Petersburg deutlich zugenommen hat. Nach Angaben der Immobilienagentur Pride Group bezogen sich etwa 20% aller Käuferanfragen auf den Erwerb von Wohnungen zu einem erschwinglichen Preis.
Experten stellen fest, dass sich die Nachfrage nicht nur auf traditionell preisgünstige Gebiete konzentriert, sondern auch auf Standorte, die früher als vielversprechend für die Komfortklasse galten. Dies deutet auf eine zunehmende Preissensibilität der Kunden hin, die sogar zu Lasten der üblichen Auswahlparameter wie Verkehrsanbindung oder Infrastruktur geht.
Eines der wichtigsten Anzeichen für diesen Trend ist das Interesse an Wohnungen "vom Bauträger" und fertigen Ausbaulösungen. Diese Kombination ermöglicht es, Vermittlungskosten zu sparen und zusätzliche Reparaturkosten zu reduzieren. Darüber hinaus achten immer mehr Käufer auf Projekte mit schneller Lieferung - die Möglichkeit, in den kommenden Monaten einzuziehen, wird zu einem wichtigen Wettbewerbsvorteil.
Laut Alexey Bondarev, CEO der Immobilienagentur Pride Group, ist die Wiederbelebung des Interesses am Economy-Segment auf Hypothekenbeschränkungen und einen Anstieg des allgemeinen Preisniveaus zurückzuführen. Angesichts der hohen Zinsen und der sinkenden Kaufkraft kehren die Kunden zu der Formel "weniger ist besser, aber das eigene" zurück.
Infolgedessen müssen die Bauträger ihr Angebot zunehmend an die neue Nachfragestruktur anpassen. Rationelle Grundrisse, eine kleine Fläche, eine einfache Ausstattung und ein Preis, der unter dem Marktdurchschnitt liegt, werden zu Faktoren, die über den Erfolg des Projekts entscheiden.
Источник: www.bsn.ru
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