Abgeordnete schlagen vor, den Bewohnern der Grenzregionen Urlaub für Hypotheken zu gewähren

Bürger, die in Gebieten leben, in denen die gesetzliche Regelung zur Terrorismusbekämpfung eingeführt wurde, und die Hypothekarkreditnehmer sind, haben das Recht, bei der Bank einen Hypothekenurlaub zu beantragen

Der Staatsduma wurde ein Gesetzentwurf vorgelegt, der vorsieht, den Bewohnern der Grenzgebiete, die unter den Aktionen der ukrainischen Streitkräfte (AFU) gelitten haben, einen Hypothekenurlaub zu gewähren. Das Dokument wurde am Mittwoch, den 18. September, in die Datenbank des Unterhauses des Parlaments eingestellt.

Der Gesetzentwurf wurde von einer Gruppe von Abgeordneten von Fair Russia ausgearbeitet. In der Begründung heißt es, dass seit August "aufgrund der Zunahme von Sabotageakten und terroristischen Bedrohungen aus der Ukraine in den Regionen Belgorod, Brjansk und Kursk ein Regime zur Terrorismusbekämpfung (CTO) eingeführt wurde", weshalb die Bewohner dieser Regionen gezwungen sind, ihre Wohnorte zu verlassen. Gleichzeitig sind einige von ihnen Hypothekarkreditnehmer, deren Wohnungen sich im WHO-Gebiet befinden. Aufgrund von Umzügen und Arbeitsplatzverlusten sind diese Menschen jedoch gezwungen, ihre Ersparnisse und Pauschalbeträge zur Rückzahlung von Krediten einzusetzen, heißt es in dem Dokument.

"Oftmals betrachten Banken und andere Kreditorganisationen in einer solchen Situation die Kreditnehmer nicht als von einer natürlichen oder vom Menschen verursachten Notlage betroffen, und es wird keine staatlich garantierte Unterstützung in Form einer vorübergehenden Aussetzung der Kreditverpflichtungen gewährt", so die Autoren des Dokuments.

In diesem Zusammenhang schlagen die Abgeordneten vor, festzulegen, dass Bürger, die in Gebieten leben, in denen die gesetzliche Regelung der WHO eingeführt wurde, und die Hypothekarkreditnehmer sind, das Recht haben, bei der Bank eine tilgungsfreie Zeit von mindestens sechs Monaten zu beantragen. Nach den Änderungen gilt als Beginn der tilgungsfreien Zeit das Datum, an dem die Forderung des Kreditnehmers an den Kreditgeber übermittelt wird. In dem Dokument wird außerdem vorgeschlagen, Banken und Kreditorganisationen zu verpflichten, Strafen, Bußgelder und Sanktionen für diesen Zeitraum einseitig zu streichen.

Im August empfahl die Bank von Russland den Kreditinstituten, ihre Vorgehensweise bei der Gewährung von Hypothekenfreistellungen für Bewohner von Notstandsgebieten (derzeit sind dies die Regionen Kursk, Brjansk und Belgorod) zu ändern. Kreditnehmer, die eine Wohnung nicht für geschäftliche Zwecke erworben haben und deren Kreditbetrag 15 Millionen Rubel nicht übersteigt, haben Anspruch auf eine sechsmonatige Hypothekenbefreiung.

In einer Notsituation empfiehlt die Zentralbank den Banken eine flexiblere Vorgehensweise, einschließlich der Erfüllung von Anträgen auf Hypothekenbefreiung und von Kreditnehmern, die einen höheren als den gesetzlich vorgeschriebenen Kreditbetrag haben, so der Bericht. Es wird auch empfohlen, denjenigen, die diesen Vorteil schon einmal in Anspruch genommen haben, keinen Hypothekenurlaub zu gewähren. Ich habe zum Beispiel früher aufgrund eines vorübergehenden Einkommensrückgangs solche Ferien in Anspruch genommen.

Die Verfasser des der Staatsduma vorgelegten Dokuments weisen darauf hin, dass die Empfehlungen der Regulierungsbehörde freiwillig sind, und schlagen daher vor, Änderungen auf Gesetzesebene vorzunehmen.

Im Jahr 2022 wurden bereits besondere Maßnahmen für die Bewohner der Brandzonen eingeführt. Sie erhielten eine einmalige Geldzahlung und im Falle des vollständigen Verlusts von Wohnraum Wohnberechtigungsscheine. Für die Teilnehmer an der SVO sind auch Kreditferien vorgesehen.

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