Die Zentralbank bewegt sich

Die Bank von Russland hat einen Vertrag mit der VEB-Gruppe unterzeichnet, und die Russische Föderation hat eine Vereinbarung über den Kauf eines im Bau befindlichen Geschäftszentrums getroffen. Dennoch wird das historische Gebäude in der Neglinnaja-Straße hinter dem Regulator bleiben

Die Bank von Russland kauft das im Bau befindliche Geschäftszentrum Slava in der Nähe der Metrostation Belorusskaya in Moskau, wie der Pressedienst der Regulierungsbehörde mitteilte. Der geplante Termin für die Übertragung der Zentralbankeinrichtung ist das erste Quartal 2026.

Der Betrag der Transaktion wurde nicht bekannt gegeben. Es ist nur bekannt, dass er auf der Grundlage der Ergebnisse einer unabhängigen Bewertung festgelegt wurde. Eine Interfax-Quelle sagte, dass wir über 54 Milliarden Rubel sprechen.

Eine Quelle von Business FM erläuterte, dass die Zentralbank zuvor eine Reihe von Abteilungen in diesem Gebiet, in der Prawda-Straße, untergebracht hatte, weshalb dieser Standort für die Bank interessant ist.

Denis Kolokolnikov, geschäftsführender Gesellschafter des Beratungsunternehmens RRG, kommentiert das Geschäft..:

Denis Kolokolnikov, geschäftsführender Gesellschafter des Beratungsunternehmens RRG: "Die Bank von Russland ist seit langem auf der Suche nach einem neuen Bürogebäude, und es gibt bereits Informationen, dass Verhandlungen über den Erwerb des Geschäftszentrums Slava im Gange sind. Ich kenne die genauen Zahlen nicht, aber es scheint, dass wir über 100 Tausend Quadratmeter sprechen. Das ist definitiv ein großes Geschäft. Wenn wir über das Volumen sprechen, liegen die Kosten wahrscheinlich bei 450-500 Tausend pro Quadratmeter. Dies ist sicherlich ein geeigneter Ort für die Bank von Russland. Das Bankgebäude an der Neglinnaja ist ein historisches Gebäude, das Ende des XIX. Jahrhunderts gebaut wurde, es wird für die Zentralbank erhalten, aber es ist wahrscheinlich eine Kontinuität, die wirklich als Image, als ikonisches Gebäude erhalten werden muss."

Die Zentralbank erklärte, dass der Kauf eines neuen Geschäftszentrums die Kosten für den Besitz von Immobilien, die sich in ihrem Besitz befinden, optimieren, die Anmietung aller Räumlichkeiten aufgeben und die Gesamtfläche der genutzten Gebäude erheblich reduzieren wird. Es wird erwartet, dass die Zentralbank nach der Übernahme des Komplexes und dem Abschluss der Reparaturarbeiten mehr als zehn Objekte, die sich heute in ihrem Besitz befinden, an die Föderale Agentur für Vermögensverwaltung übertragen wird. Gleichzeitig wird das historische Gebäude in der Neglinnaja-Straße bei ihr verbleiben.

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Der neue Standort der Regulierungsbehörde wurde von Maria Zimina, Partnerin der NF-Gruppe, begrüßt:

Maria Zimina, Partnerin der NF-Gruppe "Die Lage ist ausgezeichnet. Dies ist einer der besten Geschäftsbezirke. Das weißrussische Geschäftsviertel war schon immer sehr hochwertig, selbst nach der neuesten Klassifizierung wird die größte Anzahl von Gebäuden dort als hochwertig anerkannt. Diese drei Gebäude sind es wert, dass man sich über ihre Lage nicht beklagen kann, sie sind nach den neuesten Standards gebaut. Daher sind sie als Bürogebäude eine ausgezeichnete Wahl. Natürlich werden wir zu jedem Gebäude Fragen finden, aber das wollen wir hier nicht - ein wirklich tolles Projekt. Die Organisationen, die die alte Stiftung besaßen, die noch zu Zeiten der Sowjetunion gebaut wurde, lebten und vermehrten sich weiterhin in verschiedenen Gebäuden. Für sie ist die Konsolidierung in einem großen, neuen, modernen Büro natürlich ein Segen, denn so oder so verändern sich Gebäude im Laufe der Generationen, sie werden verbessert, und in der alten Stiftung, die zentral gelegen ist, ist es oft einfach unmöglich, jene Technologien anzuwenden, die die Arbeit erleichtern und optimieren, die Ergonomie für die Mitarbeiter verbessern würden. Manchmal ist es besser, anstelle von 20 verschiedenen schönen Häusern im Zentrum ein gutes klassisches Geschäftszentrum zu haben, in dem es einfacher ist, Leute unterzubringen, in dem es gute Luft gibt, eine gute Belüftung, und in dem man nicht ständig Reparaturen durchführen und Reparaturkosten amortisieren muss."

Die Zentralbank plante, ihre Mitarbeiter bereits 2019 in denselben Büroräumen unterzubringen und verhandelte mit Megafon und Sberbank über den Kauf des ihnen gehörenden Geschäftszentrums "Armory" am Gartenring. Das Geschäft wurde jedoch durch die Koronavirus-Pandemie verhindert, die die Bank dazu zwang, einen großen Teil ihrer Mitarbeiter in die Telearbeit zu verlegen. Das Geschäft zum Kauf von Armory hat seine Bedeutung verloren, sagte die Leiterin der Bank von Russland Elvira Nabiullina im Jahr 2020.

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