Beliebte Länder für den Kauf von Immobilien von Russen im Jahr 2024 sind genannt worden

Die VAE wurden 2024 zum Spitzenreiter bei der russischen Nachfrage nach Auslandsimmobilien. In der ersten Hälfte des Jahres 2024 waren die VAE, Ungarn, Zypern und Thailand die führenden Länder in der Nachfrage der Russen. Ein Jahr zuvor waren die Türkei, die VAE und Zypern die beliebtesten

Nach den vorläufigen Ergebnissen der ersten Hälfte des Jahres 2024 nehmen die VAE den ersten Platz unter den Ländern in Bezug auf die Nachfrage nach ausländischen Immobilien von Russen. Anna Larina, Leiterin der Abteilung für Auslandsimmobilien bei der NF Group, berichtete darüber auf der Konferenz unter Bezugnahme auf die Anfragen von Käufern, die sich an das Unternehmen wenden.

Ihr zufolge belegte Ungarn den zweiten Platz. Zypern und Thailand teilten sich den dritten Platz. Frankreich belegte den vierten Platz. Spanien und die Türkei rundeten die ersten fünf Plätze ab. Zum Vergleich: In der ersten Hälfte des Jahres 2023 belegte die Türkei den ersten Platz, die Vereinigten Arabischen Emirate den zweiten und Zypern den dritten Platz. Spanien und Grenada kamen ebenfalls unter die ersten 5.

Foto: NF-Gruppe

Anna Larina zufolge konzentrierten sich die meisten Transaktionen in den VAE in diesem Zeitraum auf die Märkte von Dubai, Abu Dhabi und Ras Al Khaimah (Al Marjan Island). Seit Anfang 2024 hat auch das Interesse der Russen am Kauf von Gewerbeimmobilien, Villen und Wohnungen, Not leidenden Vermögenswerten und neuen Investitionsprojekten in den VAE zugenommen. Dieser Trend bestätigt die wachsende Attraktivität des Staates im Nahen Osten für russische Investoren. Die Russen selbst sind auch unter die Top 3 der Immobilienkäufer in den VAE aufgestiegen und haben damit Käufer aus Indien und dem Vereinigten Königreich hinter sich gelassen.

Darüber hinaus sind die Präferenzen der Russen bei der Wahl Auslandsimmobilien haben sich nach Angaben der NF Group im Laufe des Jahres deutlich verändert. Nach Angaben des Unternehmens, wenn in der ersten Hälfte des Jahres 2023 52% der Transaktionen wurden für ihren eigenen Wohnsitz gemacht, dann in der ersten Hälfte des Jahres 2024 diese Zahl sank auf 28%. "Im Gegenteil, der Anteil der Transaktionen, die für Investitionen getätigt wurden, ist von 38% auf 72% gestiegen, was auf ein wachsendes Interesse an Gewerbeimmobilien hinweist", erklärte Anna Larina.

Foto: NF-Gruppe

Zuvor hatten die Analysten von Tranio Veränderungen in der Geographie der Anfragen von Russen zum Kauf von Immobilien festgestellt. Nach den Ergebnissen des ersten Quartals 2024, Thailand wurde das beliebteste Land für den Kauf von Immobilien im Ausland, die für über 17% der Nachfrage. Zum Vergleich: Im Jahr 2023 waren die VAE führend. Experten stellten fest, dass die VAE und die Türkei ihre Positionen unter den beliebtesten Ländern für den Immobilienkauf im Jahr 2024 weiter verloren. Gleichzeitig ist das Interesse der Russen an asiatischen Ländern, insbesondere an Thailand, deutlich gestiegen.

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