Einem Bericht der unabhängigen portugiesischen Bank für Immobilienstatistiken, Confidencial Imobiliario, zufolge hat Portugal den höchsten jährlichen Anstieg der Immobilienpreise in den letzten 30 Jahren zu verzeichnen.
Den veröffentlichten Informationen zufolge sind die Immobilienpreise im Jahr 2022 um 18,7% gestiegen.
Die Kosten für Wohnungen sind aufgrund der hohen Nachfrage ausländischer Käufer gestiegen. Die meisten Mittel flossen dem Staat über das Programm "Goldene Pässe" zu, mit dem man eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung für den Erwerb von Immobilien erhalten kann. Dank der "goldenen Pässe" stiegen die Investitionen im Land um 42% und erhöhten sich auf 654 Millionen Euro.
Das SEF-Büro für Ausländer und Grenzen teilte mit, dass US-Bürger am meisten investiert haben und China.
Die einheimische Bevölkerung Portugals ist nicht sehr glücklich über die Geschehnisse auf dem Immobilienmarkt. Die Wochenzeitung Expresso führte eine Umfrage unter den Portugiesen zu einer Reihe von Themen im Zusammenhang mit Liegenschaften. Den Daten zufolge glauben die meisten, dass das Land eine Wohnungskrise erlebt. Der andere Teil spricht sich dafür aus, dass die Regierung das Goldene-Visa-Programm ganz abschafft.
Aus einem Bericht des portugiesischen Statistikamtes geht hervor, dass ausländische Käufer bereit sind, doppelt so viel für Immobilien zu zahlen wie Einheimische. Dies wiederum hat negative Auswirkungen auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum für die Bevölkerung des Landes.
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