In diesem Artikel gebe ich eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie man in den letzten Waggon des abfahrenden spanischen Zuges springt. Diese Anleitung ist für diejenigen geeignet, die sicher sind, dass sie den Zug und den Bahnsteig nicht verwechselt haben. Wenn Sie keinen Zweifel daran haben, dass ein Haus an der Mittelmeerküste immer noch gebraucht wird und eine Aufenthaltsgenehmigung immer noch interessant ist, dann ist dieser Artikel für Sie.
Spanien stellt weiterhin Touristenvisa aus, aber ich hoffe, Sie haben bereits einen Reisepass und ein Visum! Andernfalls müssen Sie sich in eine lange Warteschlange einreihen. Derzeit stellt die spanische Visumstelle Langzeitvisa für Touristen recht gut aus. Und egal, was die Leute sagen, Spanien ist nach wie vor das gastfreundlichste Land in der Europäischen Union. Die Rückmeldungen unserer Kunden, die den ganzen Sommer 2022 in Ferienhäusern gewohnt haben, sprechen für sich. Viele haben es übrigens bereits geschafft, ihre Kinder in die Schule zu schicken, und haben ihre Einstellung gegenüber dem Land ernsthaft überdacht und sich für einen dauerhaften Aufenthalt entschieden.
Was soll ich also tun, wenn ich bereits ein Visum in meinem Reisepass habe? Die Antwort liegt auf der Hand: Sie sollten alle Zweifel beiseite schieben und nach Spanien fliegen. Auf diese Weise können Sie sich persönlich davon überzeugen, ob das Königreich Spanien für Ihre Familie geeignet ist.
Schritt 1. Nach Spanien fliegen
An ein Haus kaufendann müssen Sie nach Spanien fliegen. Das ist jetzt die einzige Möglichkeit! Es war möglich, online zu reservieren, während die Tage des Covid. Spanien hat die Gesundheitsbeschränkungen noch nicht aufgehoben. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels sind ein negativer PCR-Test und ein QR-Code erforderlich, um nach Spanien zu reisen. Der Test ist 72 Stunden lang gültig, Informationen über den Code können zwei Tage vor der Abreise auf der spanischen Gesundheitswebsite eingegeben werden. Bitte beachten Sie, dass Kinder unter 12 Jahren weder einen PCR-Test noch einen Code machen müssen.
Sie können mit einem Umstieg über Istanbul, Dubai, Belgrad und eine Reihe anderer Städte ins sonnige Spanien fliegen. In letzter Zeit fliegen viele Kunden bequem mit Direktflügen von Helsinki nach Alicante. Helsinki kann mit einem komfortablen Bus erreicht werden. Der Bus steht nicht im Stau und fährt auf einem eigenen Korridor, er verfügt über WI-FI, Tee, Kaffee, Toilette.
Vergessen Sie nicht, dass es möglich und notwendig ist, für jede Person, einschließlich kleiner Kinder, Bargeld in einer Gesamthöhe von höchstens 10.000 US-Dollar mitzuführen (ich empfehle Ihnen, sich im Voraus über die Einzelheiten zu informieren). Das Geld wird benötigt für die Liegenschaften Rücklagen, allgemeine Ausgaben. Sie können bis zu 3.000 Euro pro Tag auf Ihr neues spanisches Bankkonto einzahlen. Es ist ratsam, den Betrag von 10.000 Euro in bar nicht zu überschreiten, aber Überweisungen von Ihrem Konto auf Ihr Konto sind betragsmäßig nicht stark begrenzt. Wie bisher sind alle Überweisungen an spanische Entwickler durch eine Bankgarantie abgesichert!
Schritt 2. Wählen Sie eine Eigenschaft
Alle unsere Kunden fliegen vorbereitet und wissen zum Zeitpunkt der Reise bereits, welche Neubauprojekte sie sich anschauen werden. Sobald es keinen Zweifel mehr an dem ausgewählten Objekt gibt, reservieren wir es im spanischen Verkaufsbüro, ein Reservierungsvertrag wird für 3-4 Monate abgeschlossen. Viele haben es eilig, ein im Bau befindliches Objekt zu reservieren, denn es besteht die Möglichkeit der zinslosen Ratenzahlung, und man kann das Geld langsam in Teilen an Immobilien kaufen auf Ihr(e) Konto/Konten bei einer spanischen Bank.
Neubauprojekte in Spanien haben viele Vorteile: eine 10-Jahres-Garantie, eine niedrige Energieverbrauchsklasse bei Neubauten und vieles mehr. Villen werden nur noch selten gekauft, aber Häuser in Landhaussiedlungen und Wohnungen mit Terrassen sind sehr gefragt. Ein Blick auf das Meer und die Sonnenseite und Sie müssen 6-8 Monate warten, selbst wenn Sie Geld auf Ihrem Konto in Spanien haben.
SCHRITT 3: Eröffnung eines Kontos/einer Konten bei einer spanischen Bank
Ein Konto bei einer spanischen Bank wird auf der Grundlage eines russischen Reisepasses und einer Einkommensteuerbescheinigung für zwei Personen (aktuelles und vorheriges Jahr) oder einer Einkommenserklärung für das vorherige Jahr eröffnet. Weitere Dokumente sind nicht erforderlich. In der Regel eröffnen wir mindestens zwei Konten pro Familie. Eine wichtige Voraussetzung für die Eröffnung eines Kontos ist der Abschluss eines Bankprodukts. Dies ist in der Regel eine Krankenversicherung. Sie kostet etwa 65 Euro pro Monat und Person. Dieser Schritt ist einer der wichtigsten für den ersten Besuch in Spanien, da Ihr zukünftiger Aufenthalt (Aufenthaltsgenehmigung für finanzielle Unabhängigkeit) von seinem Erfolg abhängt.
SCHRITT 4: Vereinbaren Sie einen Termin für die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung nach Ihrer Rückkehr
Der Schlüssel zu einer erfolgreichen Entscheidung über eine Aufenthaltsgenehmigung für Ihre Familie (Sie + Ehepartner + minderjährige Kinder) sind Immobilien (zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags kann es sein, dass das Eigentum noch nicht eingetragen ist), ein spanisches Bankkonto und eine spanische Krankenversicherung.
Aufgrund des noch nie dagewesenen Zustroms von Einreisen in Die konsularische Beantragung erfolgt mindestens einen Monat im Voraus. Sie können jetzt vier Monate auf eine Entscheidung warten, statt der versprochenen drei. Die Nachfrage nach dieser Dienstleistung, die für unsere Kunden sehr wichtig ist, ist enorm. Jeder möchte die Garantie haben, dass er in seine zweite/erste Heimat fliegen kann. Und mit einer Aufenthaltsgenehmigung kann man sich mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien aufhalten. Natürlich müssen Sie passives Einkommen und Guthaben auf Ihren Konten (in der Russischen Föderation/Spanien/Türkei usw.) nachweisen, um ihre finanzielle Unabhängigkeit zu beweisen, denn im ersten Jahr wird die Karte ohne das Recht zu arbeiten ausgestellt. Nach einem Jahr können Sie sich bereits um einen Arbeitsplatz bewerben oder ein eigenes Unternehmen gründen.
Finanzielle Sicherheit für eine einjährige Aufenthaltserlaubnis ohne Recht auf Arbeit:
SCHRITT 5. Fliegen Sie nach Spanien, unterzeichnen Sie einen Vertrag und genießen Sie das Meer, die Sonne und die Lebensqualität
Viele Kunden unterzeichnen einen Vollmachtsvertrag und kommen mit einem neuen D-Visum nach Spanien. Sie holen die Schlüssel für ein neues Haus ab und erhalten von der Polizei eine zuvor genehmigte Aufenthaltskarte. In diesem Fall ist es in Schritt 1 notwendig, eine notariell beglaubigte Vollmacht zur Unterzeichnung der Transaktion durch unseren Anwalt zu hinterlassen. Ich rate Ihnen immer, persönlich zu fliegen, um den Vertrag zu unterzeichnen und die Wohnung zu übernehmen. Diese feierliche und lang erwartete Prozedur ist es wert, persönlich anwesend zu sein.
Natürlich gibt es unendlich viele Schritte: Die Anmeldung der Kinder in einer Bildungseinrichtung, das Erlernen der spanischen Sprache, die Beantragung eines spanischen Führerscheins, die Gründung eines eigenen Unternehmens, die Suche nach einem Arbeitsplatz und einfach die Anpassung an die neuen Gegebenheiten dauern in der Regel mindestens ein Jahr.
Viktoria Kutusowa,
Verkaufsleiter bei Sunnierhomes.
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