Eine Aufenthaltserlaubnis ist ein Dokument, das eine Person berechtigt, sich rechtmäßig für längere Zeit in einem Land aufzuhalten, dessen Staatsangehörigkeit sie nicht besitzt. Mit dem Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis erwirbt man fast die gleichen Rechte wie ein Einwohner. Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis können in der Regel nicht an Wahlen teilnehmen und haben kein Recht auf einen Arbeitsplatz.
Wo wird ein Aufenthaltstitel für den Erwerb von Immobilien ausgestellt?
Türkei
Investitionsschwelle: von 50 bis 75 Tausend Dollar. In 51 dünn besiedelten Gebieten - von 50 Tausend. $, in großen Städten, zum Beispiel, in Istanbul, Ankara, Izmir, Antalya, Mersin - von 75 Tausend. $ (der Katasterwert wird berücksichtigt, nicht der Marktwert). Türkische Aufenthaltserlaubnis (ikamet) Sie werden für einen Zeitraum von ein bis zwei Jahren mit dem Recht auf Verlängerung ausgestellt, aber die Erlangung der Staatsbürgerschaft der Republik Türkei im Rahmen dieses Programms erfordert erhebliche Anstrengungen und Zeit.
Montenegro
Es gibt keine Beschränkungen für die Kosten der Liegenschaften Die wichtigste Voraussetzung für die Erteilung einer Aufenthaltsgenehmigung ist, dass das Objekt rechtlich "sauber" ist. Eine Aufenthaltsgenehmigung (Borawak) wird für ein Jahr ausgestellt und kann jährlich verlängert werden, solange Sie Eigentümer sind. Beim Verkauf von Eigentum wird die Aufenthaltsgenehmigung aufgehoben. Nach fünf Jahren können Sie im Rahmen eines solchen Programms die Staatsbürgerschaft beantragen.
Zypern
Investitionsschwelle: ab 300 Tausend. $ + MWST. 5-19%. Geeignet sind Wohn- oder Gewerbeimmobilien von zypriotischen Bauträgern. Zweitwohnungen sind nicht geeignet.
Die Daueraufenthaltsgenehmigung wird sofort für den Erwerb einer Immobilie ausgestellt. Sie ermöglicht es Ihnen, dauerhaft im Land zu leben, ohne dass die Aufenthaltsdauer verlängert wird; Sie können mit diesem Dokument keine Arbeit finden. Sie können Aktien und Dividenden erhalten. Ausländer haben auch das Recht, das Steuersystem auf das zyprische System umzustellen.
Der ständige Wohnsitz in Zypern wird für die ganze Familie ausgestellt, vorausgesetzt, Sie verdienen 30 Tausend € pro Jahr + 5 Tausend € pro Frau und jedes Kind + 8 Tausend € pro Elternteil.
UAE
Investitionsschwelle: ab 205 Tausend. Es gibt kein Aufenthaltsgenehmigungsprogramm in den Emiraten, aber für den Kauf von Liegenschaften Sie stellen ein langfristiges Aufenthaltsvisum für einen Zeitraum von drei bis zehn Jahren aus (abhängig von den Investitionen). Jedes Visum wird verlängert und ist de facto unbefristet. Familienangehörige erhalten automatisch ein Aufenthaltsvisum.
Portugal
Investitionsschwelle: ab 280 Tausend € und mehr (je nach Standort und Baujahr). Ab Januar 2022 können Sie Immobilien nur noch auf den Azoren, Madeira und in einigen Regionen im Landesinneren erwerben. In Lissabon und Lissabon ist der Erwerb von Immobilien jedoch kein Grund für den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung.
Mit einer portugiesischen Aufenthaltserlaubnis erhalten Sie nach 6 Jahren den Status eines Staatsbürgers, wenn Sie Ihre Kenntnisse der portugiesischen Sprache bestätigen. Außerdem können Sie mit einer Aufenthaltserlaubnis arbeiten und ein Unternehmen führen, Kinder in staatlichen Einrichtungen unterrichten und Steuern zu Vorzugsbedingungen zahlen.
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