Führend sind die Stadtbezirke des Moskauer Gebiets Lotoshino, Silberteiche und Taldomsky
Den ersten Platz in der Rangliste der Standorte im Moskauer Gebiet hinsichtlich des Preiswachstums für Zweitwohnungen im Februar 2024 nimmt der Stadtbezirk Lotoshino ein. Im Februar dieses Jahres wurde der Durchschnittspreis für 1 qm hier auf 57,2 Tausend Rubel festgelegt. Dies ist 6,1% mehr als einen Monat zuvor, für RBC-Real Estate im analytischen Zentrum von Incom-Real Estate berechnet.
Der zweite Platz wurde von der Silver Ponds Bezirk, wo die Preise um 4,4% auf 55,1 Tausend Rubel pro 1 qm genommen. In der dritten Position, Taldom Stadtviertel mit einem Anstieg von 4,3% auf 130,6 Tausend Rubel pro "Quadrat".
Orekhovo-Zuyevsky Bezirk nahm den vierten Platz (+2,4%, bis zu 90 Tausend Rubel), die Stadt Lukhovitsy schließt die Top fünf (+2,1%, bis zu 92,5 Tausend Rubel), stellt das Unternehmen klar.
Die 10 wichtigsten Stadtbezirke der Region Moskau in Bezug auf Preisanstieg für sekundäre Gehäuse in einem Monat
Stadtbezirk Durchschnittspreis von 1 qm. m im Januar 2024, tausend Rubel. Der durchschnittliche Preis von 1 qm. m. m im Februar 2024, tausend Rubel. Dynamik der Lotoshino 53,9 57,2 +6.1% Silber Teiche 52,8 55,1 +4.4% Taldomsky 125,2 130,6 +4.3% Orekhovo-Zuyevsky 87,9 90 +2.4% Lukhovitsy 90.6 92.5 +2.1% Kolomna 97 98.9 +2% Shatura 65.8 67.1 +2% Zaraysk 67.8 69.1 +1.9% Shakhovskaya 88.3 89.7 +1.6% Mozhaisky 86.7 87.8 +1.3%
Daten: Incom-Immobilien
Dmitry Taganov, Leiter des Analysezentrums von Incom-Real Estate, erklärt die Führung von G. O. Lotoshino durch eine Kombination mehrerer Faktoren: Erstens gibt es ein geringes Angebot in dieser Lage, kombiniert mit einer erhöhten Nachfrage, was die Preise nach oben treibt. Darüber hinaus waren die Preise in diesem Gebiet ursprünglich niedrig. Dies bedeutet, dass hier ein größeres Wachstumspotenzial besteht als in teureren Gebieten der Region. Moskau Region", erklärt der Experte.
Nach Angaben des analytischen Zentrums "Indikatoren für den Immobilienmarkt IRN.RU ", im Februar 2024, der durchschnittliche Preis von 1 qm. m. m auf dem Sekundärmarkt der Region Moskau belief sich auf 154,6 Tausend Rubel. Das Wachstum im Vergleich zu Januar ist minimal - nur 0,2%.
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