Laut Tranio-Statistiken ist die Zahl der Anträge von Einwohnern St. Petersburgs und des Leningrader Gebiets auf den Erwerb von Immobilien im Ausland im Jahr 2020 im Vergleich zu 2019 um 47% gestiegen.
Im Jahr 2019 sind Spanien, die USA und Italien unter den Top 3 der beliebtesten Länder. Ein Jahr später, die drei wünschenswertesten Länder für St. Petersburger Einwohner, um Immobilien zu kaufen blieb die gleiche, aber das Interesse an Italien, Griechenland, Deutschland und Portugal.
Nach den Ergebnissen der 4 Monate des Jahres 2021, Wohnimmobilien in Spanien entfällt 31% aller Anträge aus St. Petersburg, Griechenland ist an zweiter Stelle - 17,5% der Anträge, Italien ist an dritter Stelle.
Spanien war bei den Russen schon immer sehr beliebt. Im Jahr 2020 rangierten die Russen auf Platz 11 der aktivsten Ausländern in der spanischen Realität Immobilienmarkt, obwohl laut dem spanischen Register die Zahl der russischen Immobilientransaktionen in Spanien im Jahr 2020 im Vergleich zu 2019 um 41% zurückging.
Die erhöhte Interesse in Griechenland kann durch die Tatsache erklärt werden, dass trotz der Tatsache, dass die Immobilienpreise um 3,7% im vergangenen Jahr erhöht, bleibt griechischen Immobilien erschwinglich. Darüber hinaus steigen die Aussichten, diese Immobilien weiterzuverkaufen und in Zukunft Einkommen zu erzielen, da in Griechenland die seit 2008 eingefrorenen Hypotheken wieder aufgenommen wurden, sich während der Quarantäne eine erhebliche aufgeschobene Nachfrage gebildet hat und die Europäische Union ein BIP-Wachstum in Griechenland für 2021 vorhersagt. All dies kann die Preise für griechische Immobilien.
Der Anstieg der Anträge für Portugal ist darauf zurückzuführen, dass ab 2021 die Möglichkeit besteht, eine Aufenthaltsgenehmigung für Investitionen in Liegenschaften in Lissabon und Porto im Rahmen des Programms "Goldenes Visum": Ab 2022 wird die Auswahl der Investoren auf Gebiete innerhalb des Landes beschränkt sein.
Umgekehrt begann das Interesse an Zypern aufgrund der Streichung des Programms zur Ausstellung von "goldenen Pässen" zu sinken.
Ebenfalls zu Beginn dieses Jahres haben wir eine Kundenbefragung durchgeführt, aus der hervorging, dass die Pandemie den Wunsch von 26% unserer Kunden nach einem europäischen Aufenthaltstitel beeinflusst hat.
24% wollen eine Aufenthaltsgenehmigung in Europa erhalten, um ohne Grenzen reisen zu können, die Hälfte der Befragten ist dazu bereit Immobilien kaufen in Europa dafür. Gleichzeitig ist es interessant, dass die meisten derjenigen, die dies wünschen, unrealistische Erwartungen über die Höhe der dafür notwendigen Investitionen haben: 64% sind bereit, bis zu 150 Tausend Euro zu investieren, während die Mindestkosten für die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung bei 250 Tausend Euro liegen, beispielsweise für Investitionen in Griechenland. Spanien, Italien, Griechenland und Portugal.
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