Москва заняла предпоследнее место по росту цен на жилье в феврале

В феврале этого года цены на вторичное жилье в городах-миллионниках больше всего выросли в Краснодаре и Омске. Москва занимает предпоследнее, 15-е место в рейтинге

Краснодар занял первое место по росту цен на вторичное жилье в феврале 2024 года

Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2024 года, подсчитали аналитики Avito Недвижимость для РБК-Недвижимость (данные включают цены предложения на платформе). По сравнению с январем "квадрат" в городе подорожал на 5,4% и теперь стоит 107,6 тысячи рублей.

Второе место занял Омск с ростом на 4,1%, до 102 тысяч рублей за 1 кв. м. Третью позицию занял Красноярск, где "квадрат" за месяц подорожал на 3%, до 115,6 тысяч рублей. Четвертое место занял Нижний Новгород (+2,5%, до 127 тысяч рублей), а пятое место с приростом в 2% разделили Самара (до 114,2 тысяч рублей) и Челябинск (до 91,8 тысяч рублей).

Москва занимает 15-е место из 16 в рейтинге, при этом средняя цена 1 кв. м в городе снизилась за месяц на 0,3%, до 323,7 тыс. рублей. Максимальное снижение средней цены "квадрата" вторичного жилья за месяц было зафиксировано в Казани (-0,8%, до 154,1 руб.).

Средняя цена 1 кв. м. Стоимость вторичного жилья во всех городах-миллионниках выросла за месяц на 3% и составила в феврале этого года 106,1 тыс. рублей.

Динамика стоимости 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках в феврале 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 г., руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 г., руб. Динамика Краснодар 102 128 107 608 +5,4 % Омск 98 039 102 041 +4,% Красноярск 112 245 115 632 +3 % Нижний Новгород 124 000 127 083 +2,5 %Sамара 112 000 114 286 +2 % Челябинск 90 000 91 837 +2 % Ростов-на-Дону 117 778 120 000 +1.9% Воронеж 90 547 92 308 +1,9 % Санкт-Петербург 197 811 200 000 +1,% Новосибирск 115 556 116 663 +1 % Екатеринбург 115 624 116 667 +0,9 % Волгоград 89 216 90 000 +0,9 % Пермь 98 936 98 936 0% Уфа 113 041 112 827 -0.2% Москва 324 585 323 754 -0,3% Казань 155 433 154 167 -0,8%

Данные: Avito Недвижимость

Сергей Еремкин, начальник отдела среднего и пригородного недвижимость отдела Avito Недвижимость, объясняет лидерство Краснодара возросшей активностью покупателей. В феврале, по данным Avito, она выросла на 6% по сравнению с январем, именно поэтому владельцы выставленных на продажу квартир начали поднимать ценники. А в Москве цены на вторичное жилье достигли своего потолка в конце прошлого года, поэтому небольшой откат закономерен, добавляет эксперт.

По данным Росреестра, в прошлом году Краснодарский край впервые за всю историю ведения подобной статистики обогнал Москву по спросу на жилье. Этот регион стал вторым, уступая лишь Московской области.

В прошлом году аналитики "Домклик" составили рейтинг российских городов, в которых жители хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). Вторую позицию занял Санкт-Петербург (23%), третью - Сочи (12%).

См. также:

• Аналитики сообщили о стагнации в сфере жилищного строительства цены в Москве и Московская область
• Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек
• Москва стала городом с самым низким ростом цен на жилье с 2018 года

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник