Avito Недвижимость: загородное жилье в России за год подорожало почти на треть

Средняя стоимость загородной недвижимости в Российской Федерации за последний год взлетела на 30%. На этом фоне спрос на покупку недвижимости за городом значительно снизился

За год загородная недвижимость в России подорожала почти на треть. Это следует из исследования Avito Недвижимость. На фоне роста стоимости продажи домов за пределами городов рухнули на 24%.

Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании Macon, комментирует текущую ситуацию на рынке:

Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании Macon: "В первую очередь, резкий рост цен на загородную недвижимость связан с тем, что в последние три года ипотека стала очень активно развиваться в сегменте ЖК. То есть если раньше, 10-15 лет назад, получить кредит на покупку жилья было практически невозможно, то сейчас это стало возможным, и многие люди предпочитают приобретать жилье в ЖК, а не покупать квартиру".

В то же время граждане начали аренда коттеджей и загородных домов чаще и надолго. Спрос на аренду вырос почти на 10%.

бизнес fm в telegram

Муж Елены Блиновской уехал в зону военной операции на Украине

Министр иностранных дел Израиля обвинил Иран в проведении "пиратской операции"

Соединенные Штаты ввели запрет на импорт алюминия, меди и никеля из России

Приложения Газпромбанка и МКБ были удалены из App Store

Лента" приостановила закупки у ряда поставщиков

Шольц: Запад будет вооружать Украину "долгое время"

Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости, рассказывает о факторах, повлиявших на..:

Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости: "По-прежнему существует такой фактор, как закрытие границ. В прошлом году он дал очень серьезный спрос на загородный рынок. Все отели были заняты, все дома отдыха были заняты на лето. Сейчас многие уже бронируют. Я знаю, что у меня много друзей, которые бронируют номер за три месяца. А все потому, что люди хотят отдохнуть, но у них больше нет такой возможности, как раньше. Это первый фактор. А вторая причина, по которой спрос все еще велик, заключается в том, что люди хотят пережить различные катаклизмы, которые происходят в больших городах, за городом, ну, знаете, где есть колонна, на всякий случай. А еще это связано с тем, что дорогая недвижимость, например, Рублевка, Новая Рига, сейчас продается, потому что люди уехали за границу. И понятно, что именно люксовый сегмент сейчас находится под наибольшей угрозой, потому что те, кто мог бы позволить себе снимать жилье за 500-600 тысяч рублей в месяц, наверное, все же не живут в России, и этот сегмент сейчас пострадал больше всего, а вот эконом- и бизнес-класс - они будут развиваться и дальше".

По мнению экспертов, стагнация на рынке загородной недвижимости наблюдается со времен пандемии. Тогда все, что продавалось ранее, покупалось в кратчайшие сроки, крупные девелоперы не выходили на рынок из-за растущего цены для строительных материалов и отъезда компаний. И на самом деле, предложений по-прежнему мало.

Источник